从钟祥莫愁村落，到恩施女儿城，这2个之以是能够成为湖北古镇古街的标杆，也具备三大共性：规模担保、设计存心、运营给力。而这也是所有古镇古街成功的根本，恰好也是荆州所缺少的。
荆州又将培植一座仿古商业街，位于东门外
荆州东门外，方案方案已经公示良久了，大家也都知道这里又将培植一座仿古商业街了。
从公开的方案图上可以看出，仿古街位于东环路和江津路交叉口以北区域，新建的街头公园的后侧。
仿古街的大体样式已经基本确定，由两组合院式建筑组合而成。从建筑立面来看，是荆楚民居式风格，看不出太大的特色。
不过仿古街的内部设计还在细化中，近日卖力履行的城发集团表示，将在东门外谋划沉浸式商业业态充分表示三国历史文化。这个肯定指的便是东门外的这个仿古商业街了。
这个表示有2个亮点，一个便是沉浸式，第二个便是三国历史文化。
沉浸式跟传统商业有着实质的差异，沉浸式通过场景的搭建，让人们自觉融入到体验式的购物环境中，同时加上新奇特的演出，留住消费者。这种商业业态在西安、洛阳等精良旅游城市，已经发展的比较广泛，在荆州尚属空缺。
此地位于东门外，为了与东门旅游相结合，以三国文化为主基调，加之沉浸式的体验，总体来说这个仿古商业街还是值得期待的。
不过在古镇古街泛滥，大多运营不堪利的情形下，这座商业街还须要更存心的打磨。
东门商业街体量依然偏小，我们曾建议培植实景演出戏院
跟荆州其他仿古街一样，东门商业街从来也有难以战胜的“通病”，那便是体量太小，而且没有拓展空间。
商业地块的用地面积是13862平方米，折合20.8亩，总建筑面积1.9万平方米。跟荆州一期比较，面积只有其1/6，建筑规模是其1/3，也就说东门商业街的建筑密度更高。1.9万的建筑中，还有0.55万方的地下停车场，以是实际商业建筑面积只有1.38万平方米。
也不是说小就一定不能成功。西安市的长安十二时辰主题街区，总规模也只有2.4万方，由于设计运营走心，同样是非常火爆的景点。
实在个人一贯认为培植实景演出戏院，还是非常得当的。这里视野开阔，与东门金凤广场只有一起之隔，未来可以与古城5A、古城灯光秀完美结合起来，延伸荆州旅游家当链。
只不过在现有控规之下，培植戏院已经没有可能了。临街地块已经作为绿化用地，商业街用地又是狭长型布局，不太适宜培植戏院。
那么培植沉浸式体验街区，该当便是东门商业街能否成功的关键所在了。建议全面学习西安、洛阳的街区设计履历，同时加强建筑外立面的荆楚元素特色打造，谢绝粗制滥造的当代简约风。只有竹苞松茂建筑，与文化特色浓郁的实景演出结合起来，才能真正成为荆州旅游新名片。
