本日，南通主城中央10年都没有动静的纯新盘恒盛尚海湾，终于公开城市展厅，项目价格惊喜，引得无数买房人容身。
我在现场理解到：项目将于12月25日首开，首开推出10-14#共5栋楼，户型面积83-140㎡，毛坯放风价2.6万/㎡，目前户型图已出，最早本月尾公开样板间。
其余，现场有买房人看重了项目的地段，打算购置两套大户型打通。
值得把稳的是，恒盛尚海湾面积最小仅83㎡，是刚需入住主城的好机会。
01.
直击项目公开现场
有买房人一口气看中两套大面积
本日一早，我来到金鹰阛阓不雅观看恒盛尚海湾公开城市展厅。
现场支配精美，签到区、项目先容区、点心区...都已经准备就绪，阁下的置业顾问随时准备讲解项目。
随着活动的开始，小小的城市展厅很快就被挤得人隐士海。
展厅前台，不少看房人正在围不雅观，领取项目准备的小礼物。
看房区已经坐满，置业顾问正在先容项目的详细信息，项目区位上风明显，受到了不少看房人的好评。
全体展厅热闹非凡，很多看房人直接带着小孩子理解项目，个中，一位抱着婴儿的姨妈也被项目吸引了。
由于现场人比较多，堵住了周边的店面，我还听到了隔壁店面的店主直接吐槽：门都被堵住了，还怎么做生意。
随着活动的结束，展厅周边依旧有很多人围不雅观。
当我准备离开的时候，我旁听到：一位带着孩子的年轻妈妈，看重了项目125㎡、140㎡户型，准备直接买两套大房。
末了给大家先容一下项目的信息，感兴趣的买房人可以理解。
据置业顾问先容：恒盛尚海湾共方案14栋高层建筑，共1208户，个中3栋为29层、11栋为18层高层以及部分配套商业。
本次首开5幢楼，为10-14#，户型面积83-140㎡，得房率78%-83%，毛坯2.6万/㎡，首开韶光12月25日。
02.
最低210万就能入住崇川主城恒盛尚海湾户型图首次曝光！
本日恒盛尚海湾6大户型图曝光，建面分别是83㎡、92㎡、97㎡、107㎡、125㎡、140㎡。
值得把稳的是，本次户型面积可选空间大，从刚需到改进都有，置业顾问表示：按照这个放风价，估量总价210万就可以购入。
83㎡两室两厅一卫
这个户型做到三开间朝南，南向双阳台。
L型厨房，连入南向封闭阳台，操作空间延伸；宽阔的客餐厅，通连南向景不雅观阳台；
主卧全飘窗设计，采光率强，窗外景致尽收眼底。卫生间干湿分离，既便捷又隐私。适宜刚需人群。
92㎡两室两厅一卫
客餐厅一体化、通联南北双阳台，南北通透，全明采光。
L型厨房，操作面大，可以容纳多人在厨房做饭。
寝室自带飘窗，清晨起床窗外景致尽收眼底，业主还能栽种摆放盆栽、绿植。边套户型带有270°不雅观景阳台，阳光充足。适宜刚需人群。
97㎡两室两厅一卫
入户独立玄关，生活分区合理又规整；
L型厨房，容纳性强，客餐厅一体，通联南北双向大阳台，全明采光，宽敞通透。全飘窗寝室，视野无限。适宜刚需人群。
107㎡两室两厅两卫
户型方正，南北通透，独立入户玄关，收纳防疫与归家礼序两全。
宽阔的客餐厅、融入南北双阳台，主卧套房设计，自带卫生间与景不雅观飘窗，且次卫干湿分离设计，隐私性强。
但，中间户主卧卫生间无明窗，设置有排气管道。适宜刚改人群。
125㎡三室两厅两卫
户型方正，三开间朝南，全明采光，独立入户玄关，收纳防疫与归家礼序两全。
客餐厨一体化设计，连接南北双阳台，L型厨房、操作方便。
南向套房东卧，自带卫生间与景不雅观飘窗。适宜刚改人群。
140㎡三室两厅两卫
南北通透、南向双阳台；L型厨房通联阳台，空间宽广，可容纳他人帮厨，增加家庭成员之间的互动。
宽阔的2+1可变三房，功能布局为所欲为。主卧套房设计，次卫干湿分离，增加了隐私感。适宜刚改人群。
同时，据置业顾问透露：实体样板间将于下个月中旬建成公开，感兴趣的买房人可以期待一下了。
03.
主城内、地铁旁！
项目实力在线，周边二手房卖到了4万+
恒盛尚海湾位于南通市区工农路与虹桥路交汇处，是南通的主城板块，经由多年的发展，小区周边各种生活配套发展成熟。
小区周边遍布文峰城市广场、印象城、圆融广场、金鹰、中南城等多个商业，生活十分方便。
医疗方面，紧邻第三公民医院，南通大学附属医院三级甲等医院。区域内教诲资源丰富，有易家桥中学，启秀小学等优质教诲资源。
除此之外，小区交通十分方便。在建地铁1、2号线、通京大道高架、通沪大道高架、洪江路高架等环伺。
值得把稳的是，在地段的加持下，小区周边聚拢着不少高端住宅，房价都处于南通天花板的水平。
比如，不远处的绿城晓风印月，二手房挂牌价已超4万/㎡。
数据来源：链家
再比如，苏建名都城，二手房挂牌均价30146元/㎡。
数据来源：链家
其余，像兆丰嘉园、天安花园等南通人耳熟能详的小区就更不用说了。
新居方面，区域内的新居并不多，除了尚海湾之外，仅剩祥生云境和苏建名都城两家。
祥生云境，均价30980元/㎡，目前仅剩尾盘在售；苏建名都城，均价3万/㎡旁边，还有20几套房源。
写在末了：
目前，南通市场上，毛坯房紧张是集中在通州区等周边区县板块，主城中央以精装房为主。
不过，当下越来越多的买房人更加喜好购买毛坯房源，买房人自己装修不仅可以按照自己的喜好，而且也更加放心，质量更加有保障。
这次，恒盛尚海湾推出了一批毛坯房，该当会受到不少买房人的关注，而且项目还推出了83㎡的小户型，是刚需客入住主城的绝佳机会。
文章来源于南通楼市情报
