（图源：@沪漂小q）
在他的视频里，能看到设计感爆棚、创意无限的上海房东，在楼梯间、阁楼夹层各种爆改的出租屋。
谁想到啊，这种奇葩爆改出租屋，在国外也不少见。不少付不起高额房租的外国年轻人，乃至已经住上了防空洞改造的大略单纯房。出租屋内部的情形，也没比上海的「鼠鼠屋」好到哪儿去... ...
美国女孩凯特琳，租住地下室已经整整2周了。她住的还不是一样平常的地下室，而是躲避战役级别的，深埋地下的防空洞地下室…
最近她接管媒体采访时，特殊叮嘱不要透露出租屋的详细地址和中介信息。一来是怕会有安全隐患，二来是怕房间上风暴露后房价暴涨，影响她之后续租。
凯特琳的担心不是没有多余的。事后证明，这间防空洞改造的出租屋一经曝光，就引来了无数美国年轻人的关心。
凯特琳租的屋子位于美国加州，每月租金500美元，2012年时由防空洞改造。这么算起来房龄只有12年，在当地出租屋行业里已经算是非常新的。
防空洞内部有1200英尺（约111平米）旁边，房东原来在里面安装了大量双层床，打算弄成22个人的群租房。
但现在凯特琳整租了屋子，这么大面积给她一个人住，空间上还是很给力的。
而且房东出租给她之前，已经全方位改造和装修了内部，整体整洁通亮，家电家具举动步伐非常完好，真正做到了拎包入住。
既然是防空洞改造的出租屋，短板还是很明显的：完备没有窗户。但500美元/月的房租用度，相较于加州均匀月租的1900美元，还要啥自行车啊？凯特琳表示问题不大，姐不晒太阳便是！
她倒也想得通，以为没有窗户也就意味着没有噪音滋扰。她在入住后就创造，自己晚上就寝质量蹭蹭上升。白天在里面事情时的集中力非常集中，效率也有所提升。
可是，看不到阳光，人真的随意马虎造成韶光混乱。凯特琳也坦言，她有一次在里面竟然睡了超过12个小时，差点造成时差颠倒。但这点缺陷在便宜的房租面前，通通都不是阻碍。
为理解决“日照”的问题，她特意买了一盏日光灯仿照日出日落的光芒。
（示意图）
据她先容，这间防空洞改造的出租屋还有另一个隐蔽福利，那便是房东包水电。由于屋子的自来水是房东自己打井供应的，电都是太阳能的，凯特琳只须要交房租，其他杂费全部不用给。
其余，防空洞的天然属性，也让全体出租屋冬暖夏凉，根本不用考虑夏天空调、冬天取暖和的问题。
看到这儿，可能有部分朋友也种草了吧？月租500美元位于加州的110平方米的大屋子，虽然没窗户在地下，但水电用度都不用操心，还是可以忍受的吧？
倘若阁下再看看凯特琳这个防空洞出租屋的入户门，又会是啥意见捏？全体屋子唯一的出口，是一扇开在地面上的翻盖门…….
翻盖上方一旦被压住重物或者停上车，她就有可能由于打不开门，造成缺氧或者更危险的境遇。
为此，凯特琳不得不自费在租房前从在地面另一侧开了个新的液压门，确保至少有一个门能顺利打开。她也和房东商量好，对方会定时上门和她沟通，确认她还安全存活。
她也曾经担心过，如果两个液压门同时涌现故障，或者被人尾随到家时，翻盖液压门启动须要5-10秒韶光，到时会不会因此遭遇不测。
而且一旦有效心不良者闯入到防空洞，由于密闭性太好和手机旗子暗记不好的缘故原由，凯特琳在里面便是喊破喉咙都不会有人创造。
（示意图）
但以上这些问题，在她看来都不如500美元（约3600rmb）的房租来得实惠。以是她操持在这套出租屋里，至少租一年以上韶光，省点钱为日后买房做准备。
凯特琳的这套防空洞爆改房，也引来了当地一位房地产专家的把稳。在对方看来，凯特琳这种租房省钱的便是努力努力白努力，直接泼了一盆冷水。
当地房地产专家卢卡斯看完了凯特琳的出租屋后以为，她寄希望于房价下跌再脱手的想法便是天方夜谭。从如今美国加州的房价走势来看，买房门槛会不会降落不好说，房租是会一贯涨上去的。
（图源：加州房产中介协会，加州1990年至2022年中等规格家庭住房价格涨跌表）
他认为，凯特琳租房攒首付的想法，便是在帮房东还房贷，远不如早日贷款买房来得划算。
（示意图）
卢卡斯的说法虽然有一定的道理，但网友们听了却以为非常刺耳，不少人更是纷纭留言表达自己和专家截然相反的意见：
“我就想住这套房，租约到期后见告我一声。屋子只要能上网就行。对了，人家还给你配洗衣机和烘干机呢。”
“她待在地堡里最危险的事情，便是政府知道她在付租金。”
“房地产专家们就喜好骇人听闻，盼着房价永久不会下跌，利率永久不低落，或者给你一些高压信息。”
“我以为住地下挺好的，超酷的！
”
“你难道不想要一个室友吗？救命，我刚想说，我也好想搬进去住啊。”
网友们对屋子的好评如潮，也从侧面印证了美国年轻人普遍购房难的实情。
根据美国全国房地产经纪人协会（NAR）公布的数据得知，在攒首付难、高按揭利率和高房价三重压力下，美国购房人的年事正在呈现逐年递增的情形。
个中“千禧一代”（1981-1996年生人）购房人的房屋拥有率仅为51.5%，远远低于“X世代”（1965-1980）70%房屋拥有率，以及“婴儿潮世代”（1946-1964）的76.8%。
图源：美国全国房地产经纪人协会
最年长的千禧一代已经年过不惑，还有一半的人群须要租房度日，也算是一种居无定所吧。
和40年前美国年轻人的购房年事28岁比较，如今美国人的购房年事均匀为36岁。与此同时，越来越多的千禧一代租房者由于高房价的缘故原由，今后会连续租房生活，基本放弃买房的动机，这一部分人群占比高达24%。
图源：美国全国房地产经纪人协会
遗憾的是，美国房租的涨幅远远甩开了收入。
在全美租房的成年人群中，有四分之一的租客交完房租就要靠透支信用卡过活，还有将近一半的租客为了交房租，必须放弃生活日用品消费。别说买房了，交得起房租都不错了。
看完美国年轻人普遍购房难的数据后，也就不难明得凯特琳的防空洞出租屋系列视频播出后，为什么会在互联网上引来那么多网友的催更。
从大家给她的诚挚建媾和祝福来看，网友们对低价捡漏防空洞这事，真不像是演的。
看来，年轻人无论来自哪里，买房都是一件须要一个钱打二十四个结、很磨人的苦差事啊。
