作为武汉徐东片区的商业顶流之一，不知不觉群星城开业已快7年了。2014年国庆，定位“华中创始戏院式生态购物中央”的群星城开业迎宾，为徐东商圈增长了一抹亮色。
◎福星惠誉·群星城实景
群星城之于福星惠誉的意义，不仅在于它是第一个自持商业，更在于它为全体福星惠誉·国际城“矩阵城市”完成了主要的一块拼图。
“为城市创造另一种可能”的国际城，已成为福星惠誉20年城市更新的一座标杆。
01
一座桥改变一座城
谈国际城，徐东是绕不开的话题。
如今的徐东，高楼鳞次栉比，车流穿梭涌动。谁能想到，20多年前这里险些是一块不毛之地。按照老武汉人的说法，“除了菜地还是菜地”，晚上走路都会害怕。
1995年6月18日，长江二桥建成通车，与长江大桥相呼应，组成了我们本日看到的28公里内环线。通车前的三天，近百万武汉人徒步跨过长江二桥，有的只为看看徐东的菜地，有的只为仰望高耸的桥塔——看二桥成为当时特有的时尚。
◎连接汉口与武昌的武汉长江二桥
从1995到2005年，得益于长江二桥的建筑，徐东完成了人流、商流、物流的迅速聚拢。2005到2007年间，销品茂、沃尔玛、中商百货、新天下等相继进入徐东，购物去徐东成为二桥两头武汉人新的选择。
也正是在2007年12月，已跻身全国百强的福星惠誉看懂了徐东的代价，斥资13.78亿元，以挂牌办法竞得徐东联络村落城中村落改造地块，开启了国际城之旅。
02
矩阵城市营造无界生活
对付许多开拓商而言，彼时的联络村落犹如“鸡肋”，虽然位于核心区域，但地皮资源分割凌乱、环境污染严重、根本举动步伐薄弱，尤其是地块分散让方案及营销困难重重。
然而在福星惠誉看来，积极承担社会任务、与城市共发展是一个开拓企业的立业根本。只管联络村落分散化的地皮特色在全首都属罕见，但对它的改造对徐东片区乃至武汉城市发展有着巨大代价，这个寻衅值得一拼。
◎福星惠誉·国际城住宅及写字楼（局部）实景
终极经由多番思考与反复磋商，福星惠誉决定用一种首创性的理念——“矩阵城市”来进行联络村落改造。南北6大独立地块，分别方案具有独特城市功能的载体，如特色商业街、主题商业中央、酒店公寓、高层住宅及休闲广场等，均以国际大都邑同步的标准打造——各个地块独立成型，联合起来又形成一座大城。
在这种理念下，国际城住宅、格兰大道商业街、福客茂、紫领公寓、芭莎私邸、群星城、悦私邸等一个个项目拔地而起，从高尚小区到5A写字楼再到购物中央一应俱全，全体徐东都为之焕然一新。
◎福星惠誉·国际城（局部）实景
◎福星惠誉·紫领公寓实景
这种模式一改以往封闭的生活布局，用城市新型建筑群打破千篇一律的建筑面孔，改变一成不变的生活形态，利用多元化物业类型营造城市无界生活，“为城市创造另一种可能”。
在当时，福星惠誉“矩阵城市”的造城模式非常前卫，在华中地区和全首都形成了一定影响力与示范效应，还受到了中华全国工商联房地产商会向国际专家团队的重点推介。
03
连片开拓再造区域繁荣
时至今日，从空中俯瞰国际城及徐东，你会领略到一种夸夸其言的觉得。昔日的成片菜地，如今的城市核心，20多年的岁月奔流而过，已然沧海桑田。
◎俯瞰国际城及徐东，别有一番风味
如果把视线再放远一点，沙湖之畔的水岸星城、武昌滨江旁的水岸国际，一全体徐东片区的连片开拓，都有着福星惠誉的身影。
从十余年前启动的国际城到本日的滨江豪宅玉轮湾壹号，福星惠誉通过不断的城市更新，将徐东片区的城市运营带入到新阶段。这种改进全体区域的经历，也载入了中国城市培植的史册。
许多徐家棚的老业主，谈到近些年徐东的变革不胜感慨。地铁站、武汉大道就在家门口，繁华的城市布景就在身边，去汉口、去水果湖、去中北路无比方便，骑车几分钟可抵达沙湖公园，居住、娱乐、休闲，统统都是如此便捷。
◎与国际城相隔不远、沙湖公园旁的水岸星城
只是对付消散的城中村落，他们或多或少还有些怀念。和同学在屋檐下嬉戏，一起爬树打鸟，听着走街串巷的叫卖声，相约着去江边玩水……这些武汉独占的生活特质只能留存在脑海里。
但同时他们也明白，城市化进程终归是时期的步伐，放不下的实在是童年，更新的生活一定有更新的未来。
—— 后记 ——
福星惠誉·国际城的成功，代表了福星惠誉全面、专业的城市更新综合实力。与城市共成长，让幸福照进每个人的生活，是福星惠誉所坚持与期盼的事情。
从2007年底拿地到2017年悦私邸开售，福星惠誉·国际城通过十年耕耘，为城市更新带来新的表明。这段经历，也为福星惠誉此后的全国化布局打下踏实根本。
更新生活，更新未来。20年的专注与努力，我们始终与城市一同前行。
