1、小区品位更高
一个小区内，有别墅和高层，密度相对较低。由于有别墅区，开拓商为了提升品位，会方案大量的园林和绿化，还有附属的活动举动步伐。此外别墅区和高层的外不雅观折衷统一，这些都能提升小区的档次。
2、 小区里别墅和高层相互不滋扰
很多人担心混搭的小区管理很混乱，会失落去别墅的安静感。实在混搭的小差异墅区与高层之间一样平常会建成两个区域，别墅区还会设一道门，高层职员一样平常不让进，别墅区内有道路有绿化，但不会建大花坛或许多公共举动步伐，别墅人少，每家又有自家花园，公共举动步伐没必要了。
3、高层采光好，别墅背后有\公众靠山\"大众
这种混搭的小区，普遍都是将高层设计在别墅后方，高层前方没有遮挡，采光比纯高层的小区好很多，并且别墅后面有了高层，就像有了\公众靠山\"大众一样。
4、小区人气旺
纯别墅区人气不敷，商业配套不完善。这种混搭的小区密度并不高，容积率介于别墅和高层之间，小区公共举动步伐和配套的商业一样平常在高层区。高层人气旺，带动了全体小区，也能坚持商业配套的人流。混搭小区的別墅区是闹中取静，住得舒畅。
5、个人隐私无差别
有人会说，小区内既有别墅又有高层，别墅的隐私是不是就受影响了？实在这是个伪命题，纯别墅区也难担保隔壁的小区不是高层，高层也还是能瞥见纯别墅区内。
6、物业费更低
如果是纯别墅的小区，物业费至少是普通高层住宅小区的2倍以上，这种混搭的小区，每每是别墅区只比高层住户多缴纳1-2元/每平米就够了，非常划算。
