比如在佛山的屯子地区，村落委会将村落民手等分散的地皮网络起来，实施地皮发包、股份分红、征地款分配。让村落里地皮租金翻了10倍以上，也让屯子劳动力得到更多就业机会。以前很多在深圳、东莞、广州打工的城市精英，选择回到老家，谋划建房，搭上屯子经济发展的快车。
为什么在老家建房，而不是在大城市买房？大湾区的屯子青年小刘给出了它的答案。小刘的老家在惠州，以前常常在深圳打工，惠州虽然间隔深圳很近，但是地方发展很一样平常。如今情形不一样了，随着深圳地皮资源日趋紧张，小刘意识到，惠州将迎来大发展。
另一个重磅更让小刘武断了在老家建房的想法，那便是即将开通的赣深高铁，这条高铁的开通，将极大地方面地了深圳-惠州之间的沟通互换，也意味着很多深圳人回选择在惠州居住生活，毕竟深圳的房价太高了，如果生活在惠州，那么各方面的本钱将会显著低落，生活的质量直线提升。
小刘正是看到了这一点，每到周末就有很多深圳城里人到惠州嬉戏，体验田舍乐，由于城市到处都是高楼，快节奏的生活呆久了，人会很压抑。小刘选择在这个时候返乡建房，建造村落庄别墅，将来可以发展民宿文旅，返乡创业都非常方便。
不仅仅是小刘，很多在深圳的中老年人也在谋划惠州建房的事情，深圳的城市彷佛不太适宜养老，中老年人不喜好深圳那种快节奏的生活，更乐意搬到惠州生活。在粤港澳大湾区深度领悟下，很多地方都实现了半小时交通圈，城市精英返乡建房的更多了。
