目前EPC工程总承包招标适用依据紧张 《关于造就发展工程总承包和工程项目管理企业的辅导见地》 (建市 [2003]30号) 。在设置投标条件时可淡化资质管理,实施能力认可, 在工程履行时回物化资管理, 由有相应资质的单位分别承担设计、施工任务。招标人可按下列办法之一设置投标条件:
具有工程总承包管理能力的企业，可以是设计、施工或项目管理单位；
具有相应资质等级的设计，施工或项目管理单位或组成联合体投标，由于目前建筑市场上具有工程总承包古迹单位比较少，在招标时不宜将工程总承包古迹作为投标条件，以促进工程总承包行业的发展；
EPC工程总承包一样平常应明确招标哀求EPC招标可以在完成观点方案设计之后进行，也可以在完成设计方案之后进行，既方案未定的EPC工程总承包招标和已定方案EPC工程总承包招标。无论是哪一种招标，一样平常应明确招标的需求。
细化培植规模：房屋建筑工程包括地上建筑面积，地下建筑面积、高层、户型及户数，开间大小比例，等车位数量或比例等，市政工程包括道路宽带，河道宽度，污水处理能力。
风雅化培植标准：房屋化培植工程包括墙、地各种各种装饰材料的材质种类，规格和品牌档次，机电系统包含的种别，机电设备材料的紧张参数，指标和品牌的档次各区域末端举动步伐的密度，家具配置和数量和标准，以及室外工程，园林绿化标准，市政工程包括各种构造层，面层的布局办法，材质厚度等。
划分事情任务:除设计施工以外的其他做事事情的内容、分工与任务。
房屋建筑工程还应明确是否采纳工业化建造办法、是否采取 BIM 技能等。
03、EPC 工程总承包的计价模式EPC 工程总承包招标在需求统一、明确的条件下,由投标人根据给定的观点方案(或设 计方案) 、培植规模和培植标准,自行体例估算工程量清单并报价。
建议采取总价包干的计价模式,但地下工程不纳入总价包干范围,而是采取仿照工程量的单价条约,按实计量。
如果需约定材料、人工用度的调度, 则建议招标时先固定调差材料、人工在工程总价中的占比, 结算时以中标价中的工程建安用度乘以占比作为基数,再根据事先约定的调差方法予以调度。
如果EPC工程总承包招标时, 不愿定培植规模与培植标准, 不采取总价包干条约, 而是采取下浮率报价与终极批复概算作为上限价的结算办法, 一方面中标人在设计时偏好采牟利润率高的材料或无法定价的设备, 发包人在工程监管时存在较大难度和廉政风险; 另一方面, 方法用度由于难以定价, 在条约实行过程中, 可能存在管理难度和较大廉政风险; 再一方面，由于开口条约,上限价与概算批复额度干系,中标人存在不当谋利的可能。
04、EPC 工程总承包定标准备事情EPC 工程总承包一样平常采纳定性评审、评定分离的招标办法, 招标人在定标之前需做好以下准备事情:
谨慎认定投标人的工程总承包管理能力与如约能力
1. 是否具有工程总承包管理须要的团队;
2. 工程总承包管理团队的紧张职员是否具有较为丰富的工程管理履历;
3. 投标人是否建立了与工程总承包管理业务相适应的组织机构、项目管理体系;
4. 投标人的整体实力、财务状况和如约能力情形。
投标人是否进行一定程度的设计深化,深化的设计是否符合招标需求的规定。
考察投标报价是否合理。紧张考察投标人是否体例了较为详细的估算工程量清单, 估算工程量清单与其深化的设计方案是否相匹配,投标单价是否合理。如果投标人报价时只有单位指标造价, 如每平米造价、每延米造价等, 或者只有单位工 程合价、工程总价, 则可能无法判断其投标报价是否合理, 招标人在定标时可优先选择能剖断为报价合理的投标人。
EPC工程总承包招标把稳事变。传统招标模式由招标人供应设计图纸和工程量清单, 投标人按规定进行应标和报价, 而 EPC工程总承包招标时只供应观点设计(或方案设计) 、培植规模和培植标准,不供应工程 量清单,投标人需自行体例用于报价的清单,因此招标时应把稳以下事变:
确定合理的招标韶光, 确保投标人有足够韶光对招标文件进行仔细研究、核查招标人需求、进行必要的深化设计、风险评估和估算。
参照国际咨询工程师联合会(FIDIC ) 《设计采购施工(EPC ) /交钥匙工程条约条件》 与《生产设备和设计 -施工条约条件》拟定条约条款。
改变工程项目管理模式, 发包人对承包人的事情只进行有限的掌握, 一样平常不进行过程干预, 而是在验收时严格按培植规模和培植标准进行验收, 只有达到招标需求的工程才予以吸收。EPC工程总承包工程可不实施工程监理,发包人也可仍旧聘请工程监理,但是对工程监理的事情内容与事情形式进行适当调度。
招标过程中, 许可投标人就技能问题和商务条件与招标人进行磋商, 达成同等后作为条约的组成部分。
工程支付款不宜采取传统的按时计量与支付办法，可采取按比例或按月度约定额度支付办法。
慎重选择定标方法，目前建筑市场中具备工程总承包管理能力和履历的承包人较少，不宜采纳较大范围的直接抽签或较大范围的票决抽签定标办法。
注：资料来源于网络，供工程人分享学习。
