“我们希望冲破大家对传统住宅的观点，让人们在鼓噪的城市中，觅得一方清闲之所，用场景连接空间与人的关系，实现以人为本的诗意栖居。“
01.
项目寻衅
Project Challenge
本项目的用地为9467.16㎡，容积率为4.68，建筑限高50米，建筑覆盖率不能大于70%，如何在一个只能是合围式的体块条件下，创造层次丰富且尺度宜人的诗意栖居？
02.
环境背景
Project Background
△项目所在位置
本项目位于深圳市深港科技创新特殊互助区内，福保街道喷鼻香樟路与红花路交叉口。基地与深圳红树林鸟类保护区——红树林生态公园仅一水之隔。在项目西北侧，政府已方案培植“生态景不雅观连廊”，与沿新洲河道路形成慢行系统。
项目东侧因此红树福苑、福保桂花苑等为主的住宅；南着重要为CASIO、飞利浦、信息科技中央，保税区做事中央等行政办公地，交通便利，风景幽美。
03.
设计理念-绿脊
Design concept - Green Spine
随着社会发展，聚落呈现出村落庄聚落和城市聚落两种形态，各自适应了不同的社会经济发展模式，二者各有优缺，如何相互结合，并打造诗意浪漫又能表示城市聚落特点的住宅是本案设计的主旨。
该项目的西面紧挨新洲河和红树林生态公园，于是我们便将城市景不雅观引入基地内部，通过退台花园、垂直绿植形成向上延伸的“绿脊”，让丰富的绿色界面与红树林公园相互呼应交融，形成共生花园。
住宅不仅仅是大略办理人们的居住问题，还该当为人们创造更美好的人居环境和便利，知足各个年事层的需求，守护他们的精神家园。
△体块天生
为了让每户都能享受充裕的阳光与风景，我们将合围的体块旋转，让户型旋转减少对视，同时将景不雅观资源最大化。
△四层居住界面
在此根本之上创造四层居住界面。第一层为生活界面，将城市绿地和商业结合设计，紧张以商业外摆、入口广场、休闲商业等开放性空间为主。
△入口广场
△沿街商业
我们还在项目南侧结合河道、城市绿地、消防登高园地，打造一个休闲、磨炼、科普、娱乐、亲子为一体的滨水活动公园。
△亲子乐园
△将社区与城市串联
通过设置城市界面，将城市，公共空间和社区有序结合，实现开放的城市空间到私享的社区空间过渡。
△第二层界面-中央私属花园
第二层界面-中央私属花园以社区内部景不雅观为主。东侧是风雨廊、会所、溜达道环绕着中央景不雅观浅表水支配，空间相对休闲安静；西着重要有四大分区，儿童乐园、老人活动区、休闲溜达区，塑造欢快热闹的生活场景。
由于项目用地紧张，容积率高，我们利用架空公共空间创造了第三层居住界面，设置了空中跑道、休闲茶肆、儿童乐园、空中健身房等举动步伐、同时结合共享生态花园，为社区供应全天候、全客群的共享活力空间，提升住户的整体生活品质。
项目的第四层居住界面是远眺红树林生态公园与新洲河的城市不雅观景台，也是绿树环抱的屋顶花园。结合优胜的景不雅观条件，设置了无边际泳池、不雅观鸟树屋、生态溜达道等公共举动步伐，让“城市不雅观景台”成为与自然景不雅观相互渗透的媒介。
我们希望在红树东岸，打造一片可以诗意栖居的住所，让人们在鼓噪的城市中，觅得一方清闲之处。缔造适应未来业态发展，知足不同年事居民的全时段、全客群覆盖的高品质社区。
04.
项目信息
Project information
项目名称：福田口岸东广场拆迁置换用地项目
设计单位：一境建筑设计
项目地址：福田区福保街道喷鼻香樟路与红花路交叉口
主创建筑师：何敏聪
设计团队：肖利军、周丽欣、陈志阳、罗意鑫、韦嘉兴、梁希、黄振诚
用地面积：9467㎡
建筑面积：44270㎡
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图文编辑/Lotus
资料来源、版权所有：一境建筑设计
