被动式建筑观点最早起源于德国，是指建筑采取密封构造，建筑材料上选用保温建筑构件，建筑不须要传统的暖气和空气系统，四季均能保持人体舒适温度的极低能耗建筑。
在欧洲，被动式建筑已有25年历史，但在海内却仍属于新兴建筑观点。
1991年，天下上第一栋“被动房”由费斯特教授建造于德国达姆施塔特。该房的冬季采暖均匀花费低于每年每平方米15kwh，冬季与夏季的采暖/制冷总能耗不高于每年每平方米30kwh。作为德国著名建筑物理学家和构造工程师，费斯特教授本人也因此被誉为被动房标准的创始人。
由于具有隔热性好、气密性佳、低能耗三大特点，被动式建筑随后开始在欧洲迅速遍及发展。截至2012年，德国有37000多座被动式建筑投入利用，包括公寓、学校、办公楼等。这种环保舒适的建筑在德国的景象环境下，能够做到房屋的每年每平方米花费不多于120kwh的一次能源，有力推动了绿色建筑的可持续发展，大大降落了德国能源的花费。
从被动式建筑中大获裨益之后，德国规定2018年后只许可建被动式建筑。与此同时，欧洲盟友比利时也规定从2015年开始新建建筑只建被动式建筑，欧盟更是规定从2020年起，新建建筑都要达到被动式建筑标准。
相较之下，我国每年城乡新建房屋面积近20亿平方米，个中80%以上为高耗能建筑。既有建筑近400亿平方米，95%以上都属于高能耗建筑。如此状况连续发展，到2020年，我国建筑耗能将达到10.9亿吨标准煤，空调夏季高峰负荷将相称于10个三峡电站满负荷能力。个中潜伏着巨大的能源危急。
因此，低能耗的被动式建筑在我国的推广势在必行。
2010年世博会，德国人展示的汉堡之家，算是被动房观点向中国的首次输出。当时，中国房企对被动式建筑还只有一个空泛的观点，学术研究资料少之又少，消费者对其理解更是极其有限。
在此背景下，朗诗绿色地产在专注绿色建筑过程中，开始探索被动房。研究创造，朗诗的绿色住宅在技能体系上与被动房极其相似，在实现室内康健舒适指标的同时看重能源花费的降落。但被动房在围护构造上更极致，全体体系更完善，尤其是对结果的指标非常明确。
基于此，朗诗操持在中国的夏热冬冷地区建造一座符合德国标准的被动房，开始了布鲁克被动房的实践。2012年，布鲁克被动房在朗诗长兴绿建研发基地破土，并于2014年4月正式竣工，并成为中国首个获德国被动房研究所认证的大型被动房项目。
此后，朗诗一贯致力于把被动式建筑做到真正的遍及，让"大众年夜众消费得起。经由实践与研究，朗诗在一年之后将被动式建筑理念正式利用到商业住宅上，个中还包括上海的一个旧楼改造项目。
被动式节能屋的观点适用于各种景象带，但都要依据当地的景象条件进行优化：在寒冷地区应看重墙体厚度，保温层厚度;而在酷热地区则应考量遮阳、窗户透风以担保在夏天也能保持舒适的室底细况。这也正是朗诗绿色地产对付被动式建筑的核心认知：因时制宜。在担保节能的同时考虑建筑造型都雅，如布鲁克酒店南立面遮阳系统，在减少夏季能耗的同时，强化了立面造型。
在布鲁克不断得到认可的同时，海内被动式建筑也开始悄然兴起。截至目前，我国共有约28个项目单位的40栋被动式示范建筑被列入住房和城乡培植部科学技能项目操持，总建筑面积40万平方米，建筑类型包括住宅、办公楼、工业厂房、学生宿舍等，涉及河北、山东、辽宁、江苏等省份，景象区涉及寒冷、寒冷、夏热冬冷、夏热冬暖、青藏高原等景象区。个中代表项目有秦皇岛的“在水一方”、辰能的“溪树庭院”、新疆“幸福堡”等。
