1、现状调查
这是必不可少的步骤，可以使我们节制其历史文化及其潜在的再利用代价，制订出进一步的保护和再利用策略。不经调查就进行的再利用实践很可能因未对建筑遗产精确评估而造成其潜在历史文化代价的毁坏。现状调查是繁芜而且极其专业的事情。调查的内容分为现场记录和文献资料两个方面，成果包括笔墨、测绘图、原设计图纸、照片、录像等等。
2、代价评估
旧建筑的再利用不是通盘保留，也不是换换材料，重新装饰等大略办法，须要事先针对不同工具进行调查剖析和可行性研究，节制其历史、现状、建筑风格、空间形态、根本举动步伐、建筑破坏程度等等，剖析保留再利用哪些成分，舍弃哪些成分等，做出综合的再利用代价评估。
3、施工图设计
是一个啰嗦及漫长的过程，险些每一个工种都面对寻衅。建筑方面，如何选择及处理材料，如何整旧如旧，如何既知足消防哀求又坚持原有格局等，每每一个问题会引发更多的问题。设备方面，在不毁坏建筑的条件下完成改造，其难度相称巨大。构造方面，既要加固维修，做到坚固耐久；同时又要尽可能坚持原貌，隐蔽和减小加固构件等。
4、施工组织
施工中碰到的问题涉及方方面面，很多问题都是现场研究、现场办理，逐步摸索推进的，须要专业间合营紧密。旧建筑再利用所面对的困难和寻衅，比新建建筑要繁琐的多，也正是由于这种繁芜性和代价性之间的不平衡，导致了再利用之路更故意义。
