老王前几天来郑州，在老胡的陪同下，两人相谈甚欢，然而一夜之间，郑州建业凯旋广场就改了名字，变成了我们现在看到的万达坊，不由得佩服这些大佬们的决策之快。
同期更名的还有南阳建业凯旋广场和洛阳建业凯旋广场。老胡这两年的日子的确不好过，去年郑州的一场暴雨和几次口罩事宜，把建业打得是丢盔弃甲，去年网上疯传一封求救信，证明了建业的难。万般无奈之下，老胡选择丢车保帅，旗下的浩瀚项目纷纭引入其它成本入股。
花园路农科路商圈即将好戏连台了，大家所期待的金水万达终于来了，就在建业凯旋广场，不过不叫万达广场，而是万达坊，万达坊是什么鬼？跟万达广场有什么差异？
我们都知道，万达广场一样平常都包括商业盒子、步辇儿街、住宅和写字楼，郑州已有四个完全的万达广场，按开业韶光先后分别是中原万达、二七万达、惠济万达和高新万达，都是全品类的万达广场。
郑州五个区的万达中，唯独金水万达是不完全的，农科路科源路的金水金街，是郑州唯一一个没有商业支撑的步辇儿街，阁下只有一栋万达写字楼和一个万达私邸住宅区，没有商业盒子。
如今的金水金街已沦为外卖和快餐的集散地，没有什么品牌商业的存在，听说老王早已将其转卖。
而经七路红专路的胜岗，那个挂金水万达广场招牌的项目搁浅好多年了，估计老王瞥见该气去世了。
最早建业和万达在抢凯旋广场这块地时，可以说是占尽了天时地利的先机，把老王气得牙痒，然而凯旋广场建成后，硬是被正弘城碾压得久久不能开业，好不容易赶时髦整了个首店经济，又在正弘城的强大攻势下，被按下地下使劲摩擦。
如今金水金街终于有了商业盒子，那便是凯旋广场已经改成了万达坊，补齐了金水万达的短板。
话说商业大势也犹如三国，分久必合，合久必分，老胡抢到了土地，却玩不转项目，凯旋广场兜兜转转，又回到万达的怀抱。
我们从万达坊这个名字，就能窥见坊和广场在规模上的寰宇之别。不过万达坊的定位故意避开正弘城的全品类上风和体量上风，做出差异化定位，发挥街区的上风，环绕社区体验，康健、阳光、休闲、娱乐等方向，经营上引入潮玩凑集店，打造限量版社交。
实在这个玩法并不新鲜，经开区的盛华里，二七商圈的大融城和二七广场360，相信大家也都看到了现状是什么样的。
建业即便跟万达互助，然而在面对北有正弘城，南有丹尼斯和国贸360的夹击下，能否突出重围，还要打个大大的问号，我们就拭目以待吧！
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