这个题范围非常广，放在当代城乡背景下住宅被分出了太多方向和种类。如果真要深入剖析住宅建筑好坏的一些浅近标准我就姑且（细究起来可能也是非常不严谨的归纳法）初分住宅为商品住宅、私人住宅。
商品住宅因涉及到开拓商、市场喜好、数据计量、成本投放等等非建筑、非业主、非设计师得直接成分滋扰。因此本文将问题磋商得范围缩小到独立私宅领域从而降落以上成分得影响，避免各种中间媒介得侵入以达到直面建筑本身、业主本身、设计师本身。
数百年前维特鲁威提出建筑得三要素“坚固、实用、都雅”在我们这个议题中完备适用。而在此我想从以下方面谈一谈我认为得好住宅以及好建筑该当要办理得一些问题。分别为：一、构造 二、功能 三、装饰 四、设备 五、整合 六、关系
一、构造
A、构造为一栋住宅建筑稳定得第一要素，根据项目预算、功能需求、空间哀求等选择得当的构造形式将是一栋建筑得初步事情。从洛吉耶绘制“原始棚屋”就被认为是构造理性主义抽芽得开始。从此“建筑在构造空想方面的理性观点赛过了它得形状形象”，建筑构成该当反响建筑构筑起来得办法。
B、优化构造性能，让相应的构造构件做到最优配置从而在构造构件整合成构造系统后形成最优的构造功能。（构造性能——构造功能在此处罚别代表不同的实质意义，不在啰嗦）
C、构造系统的建立一定会同时限定出空间的界线，该构造在此处还仅仅是构造空间，只有当构造空间和建筑空间形成完备的契合时才能具有构造空间的显性特色。而在构造空间显性的同时构造系统本身又可以从——空间勾引、力学传达、几何秩序三个方面呈现在终极落成的建筑系统中。
D、构造界面的剥离与重叠直接关系到建筑系统内外的界面属性。正是构造的“空间与承载”使的构造和建筑的整合属性变的极为繁芜也极为高等。
二、功能
A、能否最大限度的知足建筑利用者的利用需求，即为“适用”原则是功能第一层面含义。也是做为一个建筑设计师必须为业主理到并必须具备的基本素养。表现在住宅中即为：客厅、餐厅、厨房、寝室、书房、卫生间、事情间、健身房、影音室等功能表格。
B、功能在第一层面被知足后会开始展现其繁芜性的一壁，随着住宅的被利用过程中会越来越多的呈现出来。当下建筑学中常常涌现的“暧昧”、“抵牾”、“不愿定”等词汇用在这里在得当不过了。好的住宅该当要提案阶段一定程度上考虑到空间的弹性和原谅度（例如构造选型时是否可以做更为预见性的选择等）。
C、功能的组织安排会产生平面布局（当代主义建筑过度到国际式时衍生出来的泡泡图即为平面布局的前身），平面布局是否与建筑构造、建筑形式（也可能这个时候还没有形式）完全契合？这里须要很高层面的建筑素养（个人非常反感近年在中国非常常见的立面改造街道、特色小镇刷油漆工程等）。
D、很多人会忽略掉操持和功能本身所无法明确得场，这正好是住宅最故意思也是最高级得东西！
技能能办理的是可看到、可想到得第一层面得事情。最近一贯在思考静态场所、画面场。就像过去我们中国设计师很长一段韶光都把园林得可游、可运动作为与当代建筑学的契合点，语境上很快对接从而忽略了【运动】本身所包含得多面性，静止是运动得一种也为运动的对立面存在——因此静止产生自己独立得情愫和画面感，又同时性得形成并展现了心里层面的思考场。笔墨、对联、匾额得措辞学层面引入完善了这样得场所氛围。回到初始——我们得理论研究把一个丰富得繁芜物体大略化了~！
三、装饰
装饰在前面两点的论述背景下成立，亦是为前面两点所做的加推剂。在完美的构造、完善的功能考量下架构起来的初步系统须要置入更为完美的内部装饰、外部装饰才、来丰富住宅系统的内容和力量场。
A、装饰该当符合构造的表达，强化功能态度，剔除掉多余的表象部分。
B、装饰该当表达材料的本原属性，不用一种材料去模拟另一种材料的质感而为材料本身穿上虚假的外衣。用材料的真情实感去契合构造、功能从而达到系统整合的统一性。（例如：商品房东导下的城市住宅装饰市场就从源头抹杀了绝大多数室内设计师对建筑功能和构造本身的探索，让室内装饰流于表面材料的堆砌）。
C、装饰通过构造关键部位的表达，强化构造内容——力的通报、几何成分、材料属性，让每一个装饰元素拥有更多的能量并涌如今恰当的位置，从而让装饰的实质回到对上述前两个问题的突显（个人认为这是让构造、功能、装饰三方面系统整合中一个有效的办法）。
四、水、电、暖、设备。
水、电、暖、设备在当下建筑中已然成为建筑系统的血管、经脉的附近意义。而在好的住宅设计中该当要被更为清楚的归纳并放置在该放的地方。著名建筑师康就做过非常故意义的做事空间和被做事空间的深度研究并且和构造系统本身做了很好的契合。这无疑是好住宅建筑的一条非常硬性的哀求。
五、系统整合
系统整合：1、构造 2、功能 3、装饰 4、水电暖设备 共同组成一个良性的运转的“有机”系统该当具有以下特色。
A、连续性：即韶光原则，住宅建筑系统本身便是一个不断变革与发展的“运动凑集体”。
B、立体性：即空间原则，住宅建筑系统是多元、多向、多层的“多维复合体”。
C、系统性：即构造—功能原则，须要从内部构造到外部功能的统一上去认识住宅建筑的整体性。
D、相容性：即交融原则，否定一成不变的单一思维，跳出“非此即彼”的思维惯性偏差，从系统整体论角度去全面认识住宅系统本身的“折衷互助性”。
六、关系
住宅整体系统的整合形成了“有机”的建筑单体，而单体本身又存在于系统的环境之中，存在于一个地域之中，存在于一个文化之中，存在于一个横向的历史脉络之中。这是一个更为伟大的视角拥有更为广阔的地域和更长的韶光维度。住宅建筑作为一个别系会和这些成分产生直接的关系。“和谐、共生”的相补相承自然便是衡量一个住宅建筑好坏的最为朴素的回答！
总结：
好的住宅建筑该当将构造、功能、装饰、水电暖设备、系统、关系都处理成一个“有机”整体，并且不抹除各个子系统的多样性。多样化的表达让整合后的系统本身达到平衡状态且和单体建筑之外的成分组合成为一个更大的“和谐系统”。难度非常之高并且也是每一个建筑师去努力追求的一种境界！
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