来源：预制建筑网
项目概况
柳州市莲花城保障性住房项目由广西建工集团第五建筑工程有限任务公司承建，为EPC设计+施工总承包模式。项目位于柳石路莲花城公交站旁，是广西首个装置式钢构造住宅工程，广西重点装置式示范项目。
全体项目为10栋6～23层单体工程，1～5栋为经济适用房，6～10栋为公租房，地下室1～2层。总建筑面积约13.7万平方米，个中地下室3.8万平方米、地上9.9万平方米；主体构造采取扁钢管混凝土柱框架——支撑构造体系；楼盖采取钢－混凝土组合楼盖；内、外墙为硅镁轻质隔墙板；飘窗、卫生间沉箱为PC预制构件，钢构造总用钢量约1万吨。项目采取多项自主研发的新技能、新工艺。
▲ 施工培植中
工程亮点
虽然钢构造高层建筑已经在发达国家成型。但在海内，钢构造建筑还处在待开拓阶段，莲花城保障性住宅，更是广西首个高层钢构造装置式住宅的试点项目。得到了诸多的研究成果：
亮点1： 扁钢管混凝土柱框架—支撑构造体系
将钢柱、钢梁全隐蔽于墙体内，从外表上看钢构造建筑与普通建筑无二。
亮点:2：钢管柱施工工艺、梁柱节点：新型栓焊稠浊连接节点
作为广西首个装置式钢构造建筑试点项目，该工程的钢柱、钢梁所采取的工艺技能可以说走在了广西装置式钢构造建筑发展的前沿。
在钢柱对接节点上，工程采取了新式夹具固定塞焊安装法，这一施工方法的优点是施工现场不再须要硬性支撑及缆风绳，同时在梁柱节点上采取新型栓焊稠浊连接节点。
梁柱节点采取新型栓焊稠浊连接节点，特点是节点不需设置柱内横隔板，制作大略，柱内混凝土灌溉更方便，施工速率快。
钢构造建筑面临的一大关键磨练便是防锈，为此工程严格把控除锈环节和梁柱防锈涂装质量，采取覆层测厚仪对梁柱防锈涂层进行严格掌握，有效办理了钢构造建筑面临的这一关键难题。
▲ 新工艺新技能展示
▲ 项目现场
▲ 6号楼第一根钢梁起吊并安装现场
亮点3：装置式钢筋桁架楼承板安装工艺
在安装前，设计职员首先通过tekla三维建模软件进行预铺装，利用预铺装对材料用量、预制哀求、边模节点处理等提前节制。
之后根据楼承板铺设位置完成边模铺设、焊接角钢、绘制订位线、灌浆浇筑等步骤。
值得一提的是，项目所用钢筋桁架楼承板是在公司装置式钢构造加工基地完成组装后运至施工现场吊运安装的，为此金属构造分公司引进首条钢筋桁架生产线，以高效率、自动化的钢筋桁架生产线替代了以往施工现场低效率、耗人力的钢筋绑扎作业。
▲ 样板间展示区
亮点4：内外墙体施工工艺
内外墙采取硅镁加气混凝土条形板。优点：高强，轻质，保温隔热，隔音，安装便捷，砌筑功效高、墙面平整都雅，防火性能好，属环保材料。
▲ 施工现场展示区
亮点5：飘窗、卫生间底板、预制楼梯、预制叠合板 PC构件
特点：通过设计领悟PC构件，降落浇筑量、降落方法费、提高装置率、提高施工速率，且PC（平整度、光洁度、形状尺寸等更优秀）。
亮点6： 深度开拓运用BIM技能
运用BIM进行园地支配；
线缆优化支配；
仿照施工，提前办理问题，为顺利推进供应保障。
工程进度
莲花城保障性住房项目，共有十幢高楼住宅，目前6、7、8号楼正在紧锣密鼓培植中，6、7号楼已完成封顶，8号楼正在吊装构造，别的楼层由于地皮移交问题暂未开工培植。
该项目建成后，可以供应1412套住房，个中公租房708套，经济适用房704套，2018年底即可完成交付，估量可以办理近5000名中低收入家庭职员的住房问题。
