在工业遗址保护中留住人文情怀
按照“不增加建筑面积、修旧如旧、保留工业原貌”的原则，园区保留原北京第二热电厂仓库的红砖原貌，培植大面积开放空间、绿地、绿植，老式车床、杠杆式地上衡、高压闸阀等老式器件散落四周，与园区景不雅观相得益彰。园区距天宁寺仅一墙之隔，为不雅观寺的绝佳之地。
在城市活动中打造领悟空间
创新管理模式，打造“三生领悟空间”。园区不仅具有单一办公功能，还为内部事情者、周边居民供应休憩互动、文化体验创新等多功能复合空间，是集科技创新中央、文化创意中央、互换展示中央和文体活动中央为一体的城市活动中央，实现生产空间、生态空间、生活空间的领悟共生。
在资源联动中提升品牌力量
创新运营模式，“以文匆匆商，以商养文”。通过整合利用空间，将部分厂房和公共空间改造成多功能、开放性公共活动区域，承接符合园区定位和品牌特色的商业活动和文化活动。对付入驻企业来说，以园区为平台与外部对接，实现了园区内外资源联动，打造企业与企业、企业与园区、企业与社会资源之间展示互换互动平台，为企业供应更多发展空间和发展机会。
在凝聚人气中创造商业代价
园区发挥与天宁寺的地缘上风，将连续加强场景培植，并打造夜间经济，吸引人流搜集。据理解，二期改造将在保留紧张工业原貌的根本上，对主厂房进行加固和内部改造，腾退拆除主厂房周边部分低品质建筑，在厂区内方案大面积城市绿地，同步培植地下停车及空中绿道、展览广场、多功能休闲运动场地等配套做事空间，加强项目的开放性及与与周边环境的连通性。
据先容，除参不雅观企业之外，新华网、中国新华新闻电视网有限公司、中国互联网投资基金、24H城市书房、欧林乌托邦拍照棚等行业领军企业也已入驻园区，一期企业入驻率总体达到95%，初步形成了文化、科技、金融等资源要素在园区内领悟发展的模式。
在参不雅观后的漫谈会上，北京天宁华韵文化科技有限公司党支部布告王建新对天宁1号项目进行了先容。王布告先容道：天宁1号文化科技创新园分两期培植，一期位于老厂区的北侧和东侧，方案面积3.2万平方米，建筑面积2万平方米。紧张是对建筑外立面、园区市政根本举动步伐以及景不雅观小品进行了改造升级，同时建立了集知识、做事、管理于一体的信息化网络支持系统，旨在为入驻企业供应优质的软硬件做事。园区二期改造正在稳步推进，总建筑面积4万平方米，拟拆除1.3万平方米，改造后主厂房及附属建筑将实现综合利用面积约4万平方米，新增绿地面积约1万平方米。
全联房地产商会城市更新分会副秘书长崔志林主持了漫谈会议。
参不雅观职员对“天宁1号”文化科技创新园的方案、设计、运营模式给予了充分讴歌，并希望借助这次参不雅观互换，进一步加深企业间互换互信、促进学习共享、共同发展。
全联房地产商会城市更新分会专家刘泉，北京天鸿控股（集团）有限公司北京公司总经理常晨、前期部经理张剑、操持本钱部经理关博，北京住总实业投资控股有限公司副总经理付文瑞，中建八局装饰工程有限公司北京分公司副总经理汪佳亮，北京首开集团城市更新奇迹部主管申珅，北京住总房地产开拓有限公司技能质量部经理袁守恒、资产经营部副部长江鹏飞、策划经理严心荷，天津百利环保有限公司总监薄雯，上海维祥建筑工程设计有限公司总监李晓辉，北京天创文投文化发展集团有限公司文旅置业部总监王焱，北京鸿业集团项目开拓副总许艳春，优易特（北京）建筑构造设计事务所项目卖力人晋玉洁参加了本次参不雅观活动。
