年后真的好多人咨询我旧房改造的问题，旧房改造施工第一步肯定是拆，但是拆除也要把稳以下几点。本日这个工地刚好拆完，以是就拿来做一个案例看。工人现在拿着电锤在墙上钻眼，实在不是在拆，而是大略判断一下墙体的属性。
老房改造的第一步不是拆，也不是设计，而是理解房屋的承重构造、水电接入口以及层高。在此根本上，业主须要和设计师沟通详细的设计方案，最最少是布局方案须要确定，在拆除之前也要和物业去报备。
本日这套屋子是顶层，以是拆除的时候轻微大胆了一点。但是对付低楼层来说，特殊是一楼，每一个梁、每一根柱子都要格外确当心。在找拆除对的时候，也一定要提前沟通好价格。
这个屋子是一个复式挑空，拆除量实在超级大，建筑垃圾从二层拉下来也很费事。但是还有很大一部分的屋子没有电梯，是在拆除过程中一定要和工人沟通好运输方案，也便是下楼的问题。万一碰到只拆不运或者各种加钱的就不划算了。拆除过程中也一定要勤去现场判断工人拆除是否按照哀求。
其余老小区是没有垃圾清运的地方的，一定要和物业及时沟通垃圾存放问题，后续也要对接好专业的垃圾清运职员，及时把建筑垃圾运走。
这个屋子楼梯间也改了位置，重新打了洞，墙面整体全部拆除，地面也全部拆除，并且卫生间和厨房的位置也打通了，但是并没有影响到整体的构造稳定性。
这个屋子我做了一个极简风的设计，接下来也会连续更新它的装修进程。
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