近年来，我国政府高度重视农村危房改造工作，为广大农村居民提供了安居乐业的保障。在危房改造过程中，房屋归属问题成为一大争议焦点。本文将从法律视角出发，探讨危房改造后房屋的归属问题，以期为相关争议提供有益的参考。
一、危房改造概述
1. 危房改造的定义
危房改造是指对农村中存在安全隐患、影响居住质量的房屋进行加固、翻建或拆除重建的过程。
2. 危房改造的意义
危房改造有助于提高农村居民的居住条件，保障其生命财产安全，促进农村经济发展。
二、危房改造后的房屋归属问题
1. 法定继承人
在危房改造过程中，若房屋原主人在改造前已去世，其法定继承人应享有房屋所有权。根据《继承法》规定，遗产应当由法定继承人继承，包括配偶、子女、父母等。
2. 房屋租赁关系
若危房改造前房屋存在租赁关系，改造后房屋的归属应遵循以下原则：
（1）租赁合同约定的改造后房屋归属：若租赁合同中有明确约定，则按合同约定执行。
（2）无约定或约定不明的，改造后房屋归原房屋所有人所有。
3. 危房改造补助资金
危房改造补助资金应专款专用，用于房屋改造。改造后的房屋所有权归原房屋所有人所有，但改造资金的使用应遵循相关规定。
三、法律依据与案例分析
1. 法律依据
《物权法》第三十九条规定：“房屋的归属，依照法律规定或者合同约定。”；《继承法》第二十八条规定：“遗产应当由法定继承人继承。”等。
2. 案例分析
案例一：某农村居民老张去世，其房屋在改造前已存在安全隐患。老张子女在改造后要求继承房屋，但老张孙子认为其应享有房屋所有权。经法院审理，认定老张孙子为法定继承人，享有房屋所有权。
案例二：某农村居民老李将房屋出租给老王，房屋在改造前存在安全隐患。改造后，老李要求收回房屋，但老王拒绝搬离。经法院审理，认定改造后房屋归老李所有，老王应依法搬离。
危房改造后的房屋归属问题，应遵循法律规定，尊重当事人意愿。在实际操作中，相关部门应加强政策宣传，提高农民的法律意识，确保危房改造工作顺利进行。加大对违法行为的打击力度，切实维护农民合法权益。
