1月8日-1月9日，大型TED演讲《跃迁——2019总结与2020预判》在长沙58科创举行，主讲人孙晓冬以“立足现实，关注变革”为核心，与发布会现场180位行业精英及线上直播平台16000+地产高管一同探索2020房地产风向及行业转型如何把握机遇，破局突围的主题！
本次TED演讲还约请了吕俊博、韩亚丁、许名铄、王飏、罗宇峰、张道宇等数位高朋现场分享互动。
孙晓冬TED演讲
2019年一年全体地产行业没有任何好，在孙晓冬老师自创的38理论里，2019年本该像2014年一样，是个有着各种利好中海内需经济政策的年份，然而过去的一年中国系统编制对房地产的需求发生了重大转变，房地产进入“降温”长周期。
过去的20年房地产飞速发展是中国经济的引擎，这20年行业内部也在不断洗牌，孙晓冬老师说：“50强房企九成都改了名字，2019年全国就有上百家房企宣告破产。当下的状态转业的转业，出局的出局，行业洗牌加剧”。
2020年势必不会一起坦途，大概会好大概会更差，这个行业须要面临一种洗手不干的升级，破冰突围的跃迁之路不妨一试。
什么是跃迁？
电子接管能量时溘然跳到更高能量级，这种不断连续跳跃式的突变，我们称之为“跃迁”。
房地产亦是如此，在已有的固定模式里自我发展，受到政策改革、市场环境等影响都关系到房企的投资决策、计策支配乃至死活存亡。
站不才一个十年的开端跃迁之路势在必行。
孙晓冬老师用他20年的所思所得站在更深远的层次也给予大家一点建议：2018年是过去十年最差的一年，2019年地产寒冬除了控房一无所获，2020年形势逼人必须要脱虚向实，房地产传统行业已成为过去式，经济降速是一定结果。通过新的模式、新的规则，跃迁式发展才是生存之道。
对付未来发展趋势，孙晓冬老师也有自己独到的见地，他说“站在政策的风口上，猪都会呼啦一下飞起来”，但就当下政策、市场环境等情形下提出四大预测：分别是农业用地、特色小镇、现房发卖、自持物业并给出了方向与建议。希望大家都能站在风口，创造财富。
本次演讲同时约请了房地产行业不同专业领域的高朋，每一位高朋都怀揣匠人精神在各自的领域身怀绝技，将自己的所思所得分享给大家，并期待在2020年有更多的互换互动，共创美好的未来。
本次TED演讲活动，参与人数近200人，在线不雅观看直播人数近2万人。
高朋分享
本次发布会高朋从设计方案、风水布局、品牌发展、经营思维转变等方面环绕如何能使项目得到高溢价来分享。希望线上线下的行业精英都能得到独特的品牌代价、出彩的产品差异等从而使品牌有高溢价和新收入。
韩亚丁（方案设计与建筑美学专业讲师）
分享主题：《解密开拓 方案未来》
开拓运营和方案设计必须要把规范和政接应用到极致，见招拆招就成了基本本色。要会变通，设计再完美如果不站在营销角度上考虑问题，那么也就变不成生产力，更产生不了效益。
吕俊博（中国房地产投资策略专家）
分享主题《商业逻辑向左 文旅逻辑向右》
后城镇化时期，普通商业逻辑受到极大寻衅，特色文化逻辑才是致胜的法宝，面对下一个十年的风口，我们不要地产商，我们须要的是有文化的城市运营商！
王飏（品牌计策方案师）
分享主题《让诗与远方不再遥不可及》
品牌是给拥有者带来溢价，产生增值的一种无形资产，品牌的操作便是对项目、企业发展的整体布局，须要“高瞻远瞩、心思严密、稳扎稳打、雷厉风行”。有温度有文化有灵魂的品牌更能打动客户，使客户成为拥趸。
许名铄（豪宅发卖讲师）
分享主题《拥抱改变 探索成果人生》
豪宅营销职员要将自己修炼成最主要的发卖道具，具备创始人合资人和楼盘代言民气态。探索和挖掘高净值客户不如吸引高净值客户，找一个比客户精良的点让他成为你的粉丝，找到与客户平等的状态，朋友的对话才最关键。
张道宇（中原企业横纵向互助关系通关运筹大师）
分享主题《风生水起——售楼处方案与布局》
科学的风水与售楼相结合，随着客户越来越挑剔的审美眼力，风水赞助选房装修已成为趋势。
什么级别的风水布局会吸引不通级别的不通档次的业主来购买，正反馈口碑水平会不同。从而决定了社区的整体职员本色，地产公司口碑形象，物业管理本色。
如何溢价更高的问题。依据地形地貌阵势，做出大众或者针对中高端业主更认可更好接管的售卖重点（个性化楼王确定：旺财楼王，近贵楼王，文昌楼王）等等。
罗宇峰（喷鼻香港壬森方案建筑设计有限公司创始人）
分享主题《设计创造代价》
设计创造代价！
通过设计中的二八定律，将关注的焦点放在设计中的感性部分，专表明决用户痛点、引起情绪共鸣、唤起代价认同，用有温度、有情绪、有生命力的产品打动客户，从而实现为企业创造更大的代价。
