中房报 陈标志 海口宣布
房屋墙体溘然开裂，海口市民张女士感到非常惊诧。
高层楼房墙体涌现开裂情形，并非张女士一家。在海口市美兰区海甸岛海岸·郁金喷鼻香花园小区的5号楼、6号楼，有多名住户向反响了类似的问题。
5月18日上午，在该小区实地拜访后证明了张女士等业主的上陈说法。高层住户张女士、庄师长西席及低层住户张师长西席家，均涌现墙体多处开裂、地板砖涌现裂纹等非常情形。
不仅如此，该小区内部的水泥道路也涌现多道长达数米、宽度不一的裂痕。张女士等业主及小区物管卖力人经由剖析和查找缘故原由，认为隔壁学校教职工住宅项目工地的打桩、拔桩施工具有最大的嫌疑。
小区水泥路面及高层墙体开裂，是否对高层建筑的安全构成威胁？上百名小区业主对此十分担忧，之后不断通过海口12345等平台进行投诉反响。
5月20日，海口市美兰区职能部门约谈了海口景山学校海甸分校教职工住宅楼项目的开拓商及施工方。项目培植方和施工方表示，将请第三方检测机构对开裂情形进行鉴定，并根据鉴定结论逐一落实。
高层住宅墙体溘然开裂
住户家的墙体开裂。陈标志/摄
房屋墙体溘然开裂，家住16楼的张女士感到不解又害怕。
“仅仅住了十来年的屋子，怎么就涌现了这样的情形呢？”张女士一经打听，房屋墙体涌现开裂情形的住户不仅仅是她一家。在海口市美兰区海甸岛海岸·郁金喷鼻香花园小区，有多户居民已向当地政府部门反响了类似的问题。
这些住户紧张集中在该小区的5号楼、6号楼。住户创造，与该小区前述两栋楼仅一墙之隔的，是一处正在施工的项目——海口景山学校海甸分校教职工住宅楼项目。
创造房屋墙体开裂的情形后，小区住户向海口12345平台进行投诉，称海口景山学校海甸分校职工住宅楼项目工地施工，因打桩震撼导致6号楼等墙体涌现裂痕。
“以前墙壁都是好好的，并没有涌现这样开裂的情形。”5月18日上午，在海岸·郁金喷鼻香花园6号楼16层住户张女士的家，她指着室内墙壁上涌现的一道道裂痕对说。
据张女士先容，近在即邻工地在拔桩施工时，大型机器作业产生的震撼，使得相邻的5号楼、6号楼房屋受损。“震感很明显，觉得全体楼都是晃动，我家卫生间的排气扇都被震得掉下来了。”张女士称。
见到，张女士家的多个房间墙壁表面已涌现开裂情形，有些墙体还是承重墙，缝隙看起来较新，裂痕的长度和宽度不一。
其余，在高层住户庄师长西席的家，也存在类似的情形，不仅墙壁多处涌现裂痕，部分地板砖也涌现了裂纹。庄师长西席见告，除了一个阳台的墙体此前涌现一道缝隙外，其他裂痕都是最近涌现的。
“实话实说，阳台附近的那边那里缝隙以前就有，但是之前的缝隙没有现在这么明显。”庄师长西席见告，“现在裂痕越来越宽了，如果再连续这样下去，墙体就会掉下来了。”
小区水泥路面开裂沉陷
像这种墙壁开裂的情形，在多个业主家均存在。陈标志/摄
那么，是不是只有高层房屋存在这种情形呢？在该小区拜访理解到，低层住户家也存在类似的情形。
在低层住户张师长西席的家，墙壁和地板砖也存在开裂的环境，但相对付高层住户而言，开裂情形相对较轻。
理解到，海岸·郁金喷鼻香花园小区共有8栋楼近400户住户，于2012年交付利用，小区楼体建筑较新。该小区物业管理卖力人见告，房屋墙体涌现开裂情形，紧张集中在5号楼、6号楼，这两栋楼住户共计128户。
“详细有多少户业主家涌现墙体开裂的情形，我们还在统计中。”业主见师长西席见告。
该小区物管企业一卖力人见告，业主所反响的情形属实，他们也曾就此问题与隔壁项目施工方卖力人进行了交涉。
小区道路开裂。陈标志/摄
“不仅仅是住户家的墙体涌现了裂痕，小区内部道路从去年开始就涌现了沉降及大面积开裂的情形。”该物业干系卖力人还带查看了小区内部道路开裂受损情形。
紧挨着海口景山学校海甸分校教职工住宅楼项目一侧的小区内部道路，是一条硬化的水泥路。在该路面上有几道长达数米、宽度不一的裂痕，最宽处有一根手指头宽。靠近项目工地一侧的路面涌现了下沉迹象。
“这是他们工地之前打桩施工时造成的，最近他们拔桩又加剧了路面开裂。”小区物管企业一名卖力人见告，当时路面开裂的时候，就跟项目施工方交涉了，但是问题没有得到办理。
职能部门约谈开拓商及施工方
5月18日上午，在海岸·郁金喷鼻香花园小区业主家实地查看时，溘然从楼下传来一阵巨大的机器操作声响，之后房间涌现“共振”征象，这种振动从地板传导至人体，觉得整栋楼在晃动。
透过住户家的窗户，只见该栋楼的隔壁工地上有大型机器在作业，长长的钢桩被从地下拔出，然后堆积在一起。
“5月22日他们施工的时候，我们投诉到有关部门他们就停了，本日又开始施工了。”小区业主无奈地对说，他们担心楼房的主体构造受到了危害。
5月23日上午，就此联系了工地施工方的一名干系卖力人。他表示，海岸·郁金喷鼻香花园小区路面涌现的裂痕是由他们施工造成的，后期他们会对道路进行维修；但小区业主反响的房屋墙体开裂的情形，目前还不能确定是他们施工所致，须要和业主、干系部门查看后再确认。
理解到，海口景山学校海甸分校教职工住宅楼项目的培植单位为海口欧枫实业有限公司，施工单位为茂名市茂南建安集团有限公司，开工日期为2023年11月5日。
但据张师长西席等小区业主反响，该项目自2019年开始打桩施工后，不知道什么缘故原由，项目搁置了很长一段韶光，去年开始重新施工。
从多方理解到，5月20日下午，海岸·郁金喷鼻香花园小区物业卖力人、小区业主代表前往美兰区质监站，对小区道路开裂塌陷、房屋开裂受损情形进行当面投诉。
之后，美兰区质监站在美兰区住建局会议室约谈了项目培植单位及施工单位卖力人。前述两单位卖力人表示，将请第三方检测机构对涌现的问题进行检测鉴定，并依据检测数据及结论逐一落实。
小区业主对此提出了3点诉求：在未能确保小区道路及楼房危害得到有效掌握的情形下，项目工地不能连续施工作业；涉事方要委托威信的第三方检测机构对受损部位进行检测，确认房屋主体构造是否安全；对受损部位供应双方都能接管的维修或赔偿方案，并在职能部门的见证下形成书面的双方协议。
对此，将进一步关注。
