赵钿
中国院副总建筑师
装置式建筑工程研究院院长
关于培植好屋子的标准，须要从老百姓、利用者的角度出发进行评价。基于此，从培植阶段看，好屋子该当是构造安全稳定的，功能该当是适用的，室内空间该当是康健舒适的，居住性能该当是优秀的，配套该当是便捷完好的；从全生命周期来看，该当是经济耐用的。除了知足老百姓、利用者的以上需求，好屋子的培植也要符合国家计策、社会发展的哀求，有助于促进行业的进步。
以创新思维设计好屋子
怎么才能设计出好屋子？我们认为，最主要的是从理念上进行创新。要做与周边自然环境和城市环境相折衷的设计，提高所在区域和社区内部的活力；要做人性化的风雅设计，从利用者的角度出发，打造具有生活场景感、良好体验感的设计；要区分不同人群，做知足其需求的复合型设计；要从全生命期的角度来做可持续性的设计。
自2012年起，中国院在多个项目中按照“开放街区、围合空间和稠浊功能”的理念进行方案设计，力争破除传统小区封闭的形态，将小区与城市融为一体；通过创造与城市连通的公共空间，将公共做事和配套的功能与开放公共空间进行复合，遵照“公共生活回归街道”的原则进行方案和设计。
北京长辛店辛庄村落棚改项目
北京焦化厂公租房按照“开放街区”的原则，在化工路与焦化厂遗址公园之间方案了三条公共道路，实现大社区的开放；同时将4个小地块连续划分成多个院落，院落采取围合办法；在社区和院落内外设计了商业、餐饮、办公等多种功能，提高了社区活力，知足居民的各种需求，也有利于缓解城市通勤压力。
创始•繁星是一个40万平方米的集租房项目，按照“开放街区”的理念进行方案，每个地块被划分成了3～4个组团，组团之间方案了面向城市开放的公共空间，成为社区的生活街道，也是社区活动最多的地方。
北京城市副中央职工住宅房（含英园）将“开放街区”的理念与掌握性详细方案结合，发展出“小街区、密度网”的方案原则，并首次将街区内的建筑和道路一体化设计，打造富有活力的生活街道的场景。
北京城市副中央0701街区的周转房二期项目是一个拥有8000多套住宅的大社区，在个中心方案了行政办公、商业、配套做事等功能；周边的6个街区按照“小街区、密路网”的办法进行整体方案；每个街区由多少组团组成，4～5栋楼围合成一个组团，组团之间是城市公共街道，街道与建筑进行一体化设计，终极实现“一区一品”“一楼一品”，形成了丰富的沿街形象。
北京城市副中央周转房项目
以创新科技设计好屋子
好屋子设计，须要用创新科技来支撑和赋能。新时期的建筑行业向着工业化、数字化、绿色化“三化”领悟的方向发展。好屋子的创新须要从构造系统、外围护系统、内装修系统和设备管线系统4方面进行系统化的技能创新。
第一，好屋子得有安全、耐久的构造，这是好屋子的根本和所有其他系统的支撑。比如焦化厂公租房项目采取装置式混凝土建筑，对户型和构件进行标准化设计。住宅预制率高达47.8%，装置率超过91%，达到AAA级（GB/T 51129—2017《装置式建筑评价标准》）。
好屋子不仅须要构造安全，还须要较大跨度的构造空间。中国院与中船重工、首钢培植一起研发了一种抗震性能极其优胜的箱板钢构造建筑，构造跨度达到12米，内部没有承重墙，也没有柱子，可以知足一个120～140 平方米三居室住宅内部空间灵巧支配的哀求。墙板组件和楼板组件在工厂进行集成制造，在工地现场像汽车总成装置、船舶总段装置一样进行总体装置，实现制造与建造的深度领悟，“像造船一样造屋子”，大大提高建造的质量与效率。目前已有项目落地。
第二，好屋子要有好的掩护系统，掩护系统该当是高性能、高耐久的。在住宅外墙设计中采取预制复合保温夹心混凝土墙体，可实现保温与构造同寿命。自2012年的郭公庄车辆段一期公租房项目起，中国院已经在多个住宅项目中运用此技能，担保了外墙的良好性能和视觉效果，避免了常见的外保温层毁坏和脱落的风险。
焦化厂公租房有3栋超低能耗高层公租房，个中1栋楼首次将装置式建筑技能与超低能耗建筑技能进行了成功结合。为此，中国院、燕通构件厂和施工企业城乡集团一起，成功开拓了一种预制夹心复合保温混凝土外墙保温层。这种保温层采取VIP和硬泡聚氨脂三层保温复合，办理了该项目当时面临的技能难题。这一技能在2021年北京市高标准商品房项目中绿•东岳府中得以连续发展和运用。
在北京城市副中央含英园项目中，为了进一步提升外墙的品质，实现外墙免掩护，设计、生产和施工单位互助研发了外墙瓷板反打技能。通过风雅化的深化设计，比以往的外墙品质有了很大提高，与周边其他住宅项目的外不雅观拉开了显著的差距。在北京城市副中央0701街区周转房项目中，瓷板反打技能得以进一步发展，提高了瓷板的复用率，大幅度降落了损耗和本钱。
第三，好屋子该当有高品质、体验好的内装修。经由十几年的发展，装置式内装修的产品越来越丰富，更加适应市场的多样化需求，居住体验感越来越好，得到了房地产开拓企业的认可。在质量和速率上，装置式内装修已经拉开了与传统内装修之间的差距。
为了实现户内空间改变，中国院开拓了一种可变隔墙装置式技能，由专用架空模块、可移动墙体模块、顶部模块和承插式电气管线组成，设计上通过模数网格实现标准化，能够快速拆装墙体，适应不同空间灵巧可变的需求。
第四，好屋子该当有性能高、本钱低、掩护方便的设备和管线系统。中国院开拓了装置式一体化风机房产品，已运用在多个项目中，提高了地下车库车位数量和建筑有效利用面积。
北京焦化厂公租房项目
好屋子设计大赛的探索
2023年中国院参加全国好屋子设计大赛得到2个一等奖。在北京赛题中，设计团队希望办理2个问题。
第一是居住小区中人际交往的缺失落。在追求住宅开拓经济利益化的条件下，方案退化成为间距和日照的数学题，既缺少对城市环境的呼应，也没有对社区内部交往空间的重视。针对这些问题，设计团队按照“开放街区”的辅导思想，在小区外部和内部塑造公共交往空间，并加强交往场景的塑造。在外部，将社区活动中央、幼儿园、生活做事配套设计在T形生活轴两侧，并与小公园串接起来；在内部，方案了生活环道，利用架空层不计容积率的新政策，在住宅底部局部做了架空，为居民活动和交往供应场所。
第二是剪力墙构造跨度小，无法适应居住空间变革的问题。现在的住宅大多采取混凝土剪力墙构造，构造跨度小、剪力墙多，室内空间被固化，难以知足全生命期家庭构造和生活变革的需求。研究创造，将构造跨度扩大到6～7米，可以在成本相对经济的条件下，为居住房间的变革创造条件。竞赛中，将交通核心的楼梯设计在户型单元中间，在其周边做2个开间跨度的构造空间，就可以实现这一目标。
总之，好屋子须要好设计。好的设计要以人为本；好的设计要以提升品质为目标；好的设计既须要在设计理念上进行创新，也须要科技创新的支撑。
原标题：《中国院赵钿：以创新思维及科技设计好屋子》
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来源：中国培植科技集团
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