哪些房屋权属类型可以享受政府公共财政补贴？
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住宅小区为什么须要修缮？
住宅经由长期利用随意马虎涌现屋面漏水、外墙面剥落、配套举动步伐迂腐、线路管道凌乱等问题，不仅影响居民日常生活，也对房屋安全造成一定隐患。住宅修缮是指在竣工交付利用的住宅建筑上进行更新改造、设备保养、维修、改换等作业，以规复、改进居住功能，延长房屋利用年限，推动城市有机更新。常见的住宅修缮科目有屋面修缮、外墙面更新、楼道公共部位改造以及小区附属举动步伐维修等。
住宅修缮工程由什么部门管理？
依据《上海市住宅修缮工程管理办法》的规定，宝山区国有地皮上投资额在100万元及以上住宅修缮工程由区房管局卖力详细管理，低于100万元的纳入宝山区限额以下小型工程培植监督管理范围，并由属地街镇卖力详细监督管理。
哪些房屋权属类型可以享受政府公共财政补贴？
宝山区目前履行的旧小区综合修缮紧张针对辖区内的售后公房小区以及由宝房集团管理的原直管公房的小区，商品房小区如需进行维修须要业主自行筹集资金。
住宅修缮项目报告流程是什么？
宝山区老式公房小区业主如有修缮需求且要申请政府公共财政补助的，需先向所在小区业委会（未成立业委会可向居委会）反响诉求，业委或居委征询小区业主张见赞许后上报所在街镇，区房管局每年将调集各街镇支配干系内容，根据各街镇按照轻重缓急顺序上报的拟修缮小区名单，结合区财政资金安排及落实业主匹配资金等事情后统筹考虑并确定全区住宅修缮年度操持。
住宅修缮的出资比例是多少？
目前宝山区镇域范围内的住宅修缮项目出资比例为“区50%+镇40%+业主10%”，街道范围内的项目为“区90%+业主10%”。
公众年夜众可以参与住宅修缮的哪些环节？
住宅修缮应充分表示业主和居民的意愿。履行单位在确认修缮内容、体例履行方案时，应负责听取业主和居民见地优化方案。
履行单位应建立“十公开制度”，并在住宅修缮工程现场设置公告栏，自觉接管业主和居民的监督。“十公开制度”内容为：
1.居民见地征询结果公开
2.修缮内容和履行方案公开
3.施工军队公开
4.监理和设计单位公开
5.紧张材料公开
6.施工周期公开
7.文明施工干系方法公开
8.现场接待和投诉电话及地址公开
9.开工审核情形公开
10.竣工验收移交结果公开
其余，政府公共财政补助住宅修缮工程项目，住宅修缮工程会聘请市民监督员。
