这两天，杭州的“红盘潮”点燃了全体新居市场，从霞映锦绣里、沁百合、翡翠嘉运府到潮起江南城，这些所处城市核心的超级红盘，无一不是大家心动的购房选项。
心动归心动，但并不是每个人都能企及。清一色大户型、总价千万级，这两个标签凑集在一起就劝退了很大一部分普通改进族。
那么，像一些预算有限的购房者，想要兼具改进、品质，又想低总价门槛留在主城区，难道不可能实现了吗？
实在不然，在杭州还是有一些项目能够知足这部分人的实际置业需求。比如潮映望月府，在重新核阅市场、深度洞察购房需求后，经由多次精研后给出理解题方案。
潮映望月府园区实景图
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卷公区，卷品质
潮映望月府一样也没落下
随着市场行情的变革，杭州的新居市场开始“卷”起来了，从大门、立面、园林、配套等公区实景到室内精装，房企们纷纭拿出了高配“菜单”，设计和品质都“卷”出天涯。
单价5万元+的豪宅看到这些或许不稀奇，但在潮映望月府这个2万元+的项目里也处处表示出了对市场、对购房者的诚意。
外立面、实景示范区、户型设计、室内装修都让人怦然心动。
差异于传统的阵列式小区，小区8幢建筑围合而建，栋栋皆“楼王”。
建筑由绿城九米设计院全程操刀，楼间距最大超80米，采光充足且能充分享受园区景不雅观资源。
潮映望月府项目实景图
立面由浅灰色石材、蜂窝铝板及玻璃幕墙组成，四面铝板的设计让项目成为了一个360度无去世角的高颜值建筑。
合营南侧三幢楼公建化立面，整体形状犹如白色镜面天幕横亘在串联杭州东西的德胜快速路沿线，未来或将成为钱塘区的封面作品之一。
更惊喜的还在于景不雅观，约请到了宋淑华所在GTS蓝颂进行操刀设计，其代表作有绿城江南里、凤起潮鸣、蓝色钱江等杭州豪宅。
潮映望月府园区实景图
潮映望月府从下沙15座高校景不雅观特质、杭州著名“西湖十景”中汲取灵感，建成后将形成曲桥风荷、林下信步、海洋探险园、花间映月、悦动花园、伴野星辰、星河揽月、颐养花园九大主题园区景不雅观。
中心主题景不雅观得到最大保留，水景别具一格，与中心景不雅观相连，不规则的边界感更像是蔚蓝梦幻岛，夏日避暑、嬉戏更有一种曲径通幽处的美感。
潮映望月府园区水景
大多数园林只有园林，唯独缺少景不雅观连廊的精髓所在。建造景不雅观连廊要增加培植本钱，市场上鲜有开拓商乐意花重金本钱匠心打造。
潮映望月府景不雅观连廊
而在潮映望月府，景不雅观连廊则是标配，串联多数楼幢，加强了业主归家的便利性和尊贵感，同时大大增加小区景不雅观的空间体验。在外不雅观上，与建筑相领悟，也更富有层次感。
此外，小区还方案有主题架空层，包含健身空间、会客厅、儿童玩乐空间等，功能完好，未来业主在自家园区内也能实现遛娃、运动、待客、阅读等。目前项目实景示范区已惊艳亮相，得到了不少客户的惊叹。
潮映望月府架空层实景图
“卷”完公区还不足，潮映望月府在户型设计与室内精装打造上也下足了功夫。
摒弃快周转捐躯产品品质的做法，潮映望月府重新核阅当下人居需求，慢工出细活，研究出充分契合市场需求的产品，户型从建面约85㎡到168㎡皆有，能够知足不同阶段购房者的置业需求。
潮映望月府户型图（旁边滑动查看）
室内精装方面，精选三大德系品牌， 西门子的掌握面板、杜拉维特台盆和汉斯格雅龙头和花洒；方太的油烟机、燃气灶和洗碗机，搭配弗兰卡的大单槽；全屋地暖、全屋墙纸、智能马桶、客厅岩板背景墙全部都是交付标准。
可以说，潮映望月府在看重产品品质的同时还时候关注人居生活体验，在杭州新居项目中“卷”出了新高度。
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“2字头”新标杆
杭州主城区性价比优选
放在前几年，像这样高规格的产品配置只涌如今城市核心区4万元+的项目中，总价动辄六七百万元，且只能买到中小户型。
而如今，在单价2万元+的潮映望月府就可享受到，还能实现终极改进，性价比超高。
潮映望月府园区实景图
潮映望月府所在的钱塘区下沙是杭州主城区的一部分，地利上风明显，近几年在购房者心中的认可度逐渐提升。
随着钱江新城二期的整体培植开拓脚步加快，下沙到杭州核心区的生理间隔进一步拉近。
目前钱二核心区新居限价高达67500元/㎡，与潮映望月府相差40000元/㎡，就算靠近九堡的项目限价也高达51000元/㎡。
纵不雅观全体城东，新居供应并不多，钱二、艮北、九堡新居近乎断档状态，纵然个别项目入市，价格高企，想要实现终极改进花费千万已是常态。同在金沙湖板块内，部分楼盘均价38300元/㎡旁边，四五百万只能买到刚需小户型。
潮映望月府离金沙湖核心商圈直线间隔不敷2公里，限价却只有27500元/㎡，价差达10000元/㎡。
金沙天街实景图 图源：龙湖在浙江官微
250万元高下即可拥有一套品质小三房，总价450万元旁边就能购买建面约168㎡户型，实现终极改进。
既有价格上风，又能享受完全配套，龙湖金沙天街、金沙印象城、吾角天街、金沙湖大剧院、钱塘政务中央、邵逸夫医院下沙院区等政府、文化、医疗配套都在直线间隔3公里范围内。
家当配套也绝不逊色，位于潮映望月府附近的中国医药港小镇，是全省唯一集“万亩千亿”新家当平台，全省生物医药与医疗东西家当集群核心区于一体的家当功能区，家当根本坚实。
中国医药港小镇实景图
可以说，有着这样一座“潜力股”，将吸引更多的人才和优质企业入驻，为下沙的腾飞起到了助推浸染。
潮映望月府的涌现，恰好可以为板块内高新家当人才供应高质量的寓所，直线间隔约500米范围内包含下沙街道社区卫生中央、文思小学、文思幼儿园以及在建的商业综合体（估量2025年竣工），集中办理医疗、教诲、日常购物的生活需求。
屋子终极的属性都是用来住的，尤其在当下的环境下，用最少的代价，享受到高等的人居体验才是大众所追求的。
综合外部配套、内部品质、价格等层面对比，潮映望月府算得上是性价比优选。
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近20年房产开拓履历
人居开拓步入新高度
经得起市场考验的产品，离不开优质的匠造者。
潮映望月府的开拓企业——圣奥集团，以办公商用家具为主营业务，集置业投资于一体。
不仅综合实力位列国内办公家具品牌前列、跻身“浙商全国500强”，而且产品远销环球128个国家和地区，北美基地也已落地。
大部分的人对圣奥的印象基本来自机场高速旁那立面覆满绿植、充满未来感的圣奥科创园和钱江新城的圣奥中心商务大厦。
圣奥科创园实景图
但熟习地产圈的都知道，圣奥也是一个拥有近20年房地产开拓履历的资深企业。从圣奥中心商务大厦开始，首次涉足房地产就荣膺“CIHAF（中国国际房地产与建筑科技展览会）2006年度中国写字楼大奖”。
圣奥科创园实景图
目前圣奥集团所开拓的产品已全面覆盖住宅、高档写字楼、高端公寓等，住宅项目更是座座皆佳构，不少项目重新房开拓到进入二手市场后，依然受到市场认可。
本次，潮映望月府作为圣奥首入钱塘区作品，不仅是集团地家当务本身的打破，也给新居市场增长了一抹亮色。
目前，潮映望月府实景示范区惊艳亮相，7号楼预售证已公示，即将开盘，感兴趣的置业者可前往售楼处理解详情！
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笔墨：曾亚敏 审核：缪伟国 吴缪亮
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