【项目名称】镇江路23号科技孵化器项目

青岛旅游计划建筑设计 建筑法规

【培植单位】青岛新林置业有限公司

【项目位置】青岛市北区延吉路以南、镇江路以西

【设计单位及资质】青岛市旅游方案建筑设计研究院有限公司(建筑甲级 )

【变更缘故原由】方案优化提升

【变更内容】

项目方案用地面积0.49公顷，在楼座整体布局、容积率、绿地率不变的条件下拟对项目进行变更，进行如下调度:

1.地上总层数由21层变更为19层:正负零绝对标高由22.40变更为22.65:建筑总高度由85.60米变更为81.75米，降落3.85米;地上停车位由2个变更为16个，增加14个，地下停车位增加31个。
地上总建筑面积不变。

2.建筑外立面形式进行整体调度。
建筑材质由铝板及石材调度为铝板辅以石材。

项目位于青岛市北区镇江路以南,总用地面积约4.49公顷。
建筑高度达到惊人的122.65米,地上22层,地下3层,总建筑面积约8.5万平方米。
这座摩天算夜楼不仅将成为青岛的新地标,更将成为科技创新的孵化基地,助力青岛打造"东方硅谷"。

从公示的效果图中我们可以看到,这座即将崛起的建筑将成为青岛的新地标。
其独特的外不雅观设计令人叹为不雅观止，高耸入云的塔楼犹如一座晶莹剔透的巨型水晶,在阳光下熠熠生辉。
流线型的外立面与周围环境完美领悟,既彰显了当代科技感,又不失落优雅之美。