当代农业庄园是“以当代化农业生产为根本，以前辈经营理念和管理办法为支撑，依托特色自然、人文资源，拓展精湛加工、农耕体验、旅游不雅观光、休闲度假、康健养老、教诲文化等多种功能，知足消费者多元化需求”的一种新型当代农业发展模式和旅游消费形态。当代农业庄园如何方案设计？要把稳哪些？
一、把稳要点
农庄的方案设计为园区的主题类型、功能分布等供应了总体架构，是国家当代农业庄园培植成功的条件纲求，也决定了农庄今后的发展效果和提升空间，因此在对农庄进行方案设计时要把稳以下要点，以避免因方案不敷对项目带来的短板。
1、符合当时当地方案
当代农业庄园的方案设计不仅要着眼于庄园自身，更要与国家、地方的发展方案向吻合，在宏不雅观框架内与上位方案做到和谐、填补，顺势而为。
2、看重旅游产品吸引力的设计
庄园内旅游产品应着重对游乐、路线组织和游乐经典进行设计，通过提升游客与园区内项目的参与性，提高园区的吸引力。对园区路线的组织设计，以能达到游览全体庄园为目标，此外景不雅观节点的设计十分主要，为游客供应休憩、不雅观光亭、瞭望台等场所，可以在细节之处提升游客的好感度。
3、庄园景不雅观建筑设计
庄园内的景不雅观和建筑设计可以直不雅观表现出园区的整体风貌，是展现给游客的第一印象。庄园内的景不雅观紧张包括人文和自然两方面，自然景不雅观设计紧张依据原声的自然环境进行锦上添花式设计，而人文景不雅观设计紧张方向于文化体验设计，营造某种氛围让游客沉浸个中，建筑设计则要对庄园的文化进行挖掘创新，并将其转化为本庄园的建筑措辞，授予其鲜活的生命。
4、举动步伐设备设计
国家当代农业庄园重在农旅领悟，游乐举动步伐设备的设计正是农旅领悟的主要载体。通过对举动步伐设备的包装设计，结合庄园主导家当，形成独具特色的庄园游乐举动步伐设备，使之成吸引游客的利器。独特的设计乃至可以把农业上的举动步伐设备转化为庄园游乐的产品。
5、商业模式设计
庄园的商业模式设计紧张包括针对的目标客户、目标市场、营销方案、产品和做事、收入模式和本钱，要对庄园经营的本钱及其详细构成。
二、系统方案在对当代农业庄园进行方案时，要对园区与周围的资源、环境以及各种家当之间的关联进行调查和剖析，打造出有特色差异性的、与周围上风资源相互填补，联动发展的新型农业发展模式。
1、区位研究
项目地选址要在附近城市，环境优秀，周围交通便利的地方，方便庄园吸引到有一定消费需求的人群。
2、聚拢效应
在对项目地进行系统方案前，可以理解项目地周围的景区、家当等分布情形，发挥聚拢效应，利用独特的资源聚拢和高科技含量，专注于农庄自身的打造，提升产品竞争力。
3、完善项目家当链
当代农业庄园因此当代农业生产为根本，结合休闲、不雅观光、旅游等第三家当发展的一种新型农业发展模式和旅游消费形态。因此，单一的利用农庄的某一家当特性很难实现盈利，因此，在农庄方案设计中要着眼于完善家当链，使园区朝向多元化业态发展。
4、观点设计
对付佳构农庄的策划来说，最主要的是设计观点。现在看来，佳构农庄的设计该当追求一种自然主义的风格，所有贴上欧美风格或者中国古典风格之类的标签都不太得当，该当根据当地的植被，环境进行自然主义的设计。
三、生态环境保护1、当代农业庄园的生态环境保护
当代农业庄园的方案设计要在环境保护根本上进行，对园区的开拓培植要以生态保护为原则，担保园区的交通工具、绿化水平、生活垃圾、固体废弃物比及达严格哀求的处理水准，掩护好农庄的空气、水质、卫生、噪音等环境质量。园区内的生活、运营能源，采取沼气、太阳能等无污燃料作为动力，创造一个干净、卫生、幽美、宁静、温馨的环境氛围。
2、景不雅观环境保护
景不雅观资源保护包括对自然与人文景不雅观的保护，园区内的各项培植都应与景不雅观折衷，在游客集中的游览区内，不得培植大型工程举动步伐，同时根据景不雅观审美原则，合理地改进植物品种构造，使得森林景不雅观更加丰富。对景区的主要景物、古树名木，要有操持地进行调查、鉴定，并制订详细保护方法。改进交通、做事举动步伐和游览条件，按照方案确定游览接待容量，有操持地组织游览活动，不得无限制地超量收受接管游览者。加强安全管理，保障游览者的安全和景物的无缺。
3、生物资源保护
园区内生物资源的保护要坚持保护、培养、合理利用相结合的原则，坚持各种生物生息繁衍的环境，保护好野生动植物，确保生态平衡，同时，可以利用生物资源的多样性，严格履行管理与保护并行的原则，在保护的根本上进行开拓，适当的开展一些不雅观鸟旅游活动，为游客供应一定的场所使之与动物互换。
4、植物病虫害防止
在对植物资源保护的同时，做好病虫害的防治。建立预测预报制度，查清病虫害的种类、危害程度、地点、规模，做到早预防早创造与防治，以生物防治为主，化学防治为辅，只管即便防止环境受到污染，对改进的各种不雅观赏树种及绿化树种必须严格地考验，防止外来病源入侵。
四、方案内容1、农庄类型
对当代农庄的方案设计要进行类型划分，以确定将来的发展方向。目前我国紧张创办的当代农业庄园类型紧张分为不雅观光休闲性、不雅观光生态型和不雅观惠临盆经营效益型。
不雅观光休闲型
不雅观光休闲型目前在我国是比较多的类型，紧张是一些资金实力雄厚的工业商和地产商参与个中，这种类型同质化比较严重，缺少对农业和生态学的专业知识理解，因此在布局和项目培植上紧张是照搬现成模式，只以休闲为主，缺少游客体验。
不雅观光生态型
由于须要良好的地域风景资源，占地面历年夜，投资大，靠门票收益收回投资慢，其它收入来源有的不明确或者十分有限，以是在我国目前培植这个类型的农庄相对较少。
不雅观惠临盆经营效益型
不雅观惠临盆经营效益型因此农业为本，可以更加灵巧的安排农业产品生产和经营，同时也可以不断进行创新，让前来游客不同时令始终充满新奇觉得，固定游客率和好评指数都会大幅增加。这个类型的农庄前景十分广阔，是将来农庄的重点发展方向。
2、功能分区
当代农业庄园的方案设计一样平常要分区进行布局，以知足园区所承载的各个功能。一样平常而言，当代农业庄园紧张以生产区、科技展示区、产品发卖区、景不雅观区和休闲区为紧张分区，再辅以当地特色和目标市场细分设置的区域布局。
生产区
本区域紧张分布农业生产区，常日选址位于土壤状况、景象条件良好，有灌溉和排水举动步伐的地皮上，紧张生产项目有农作物、果树、蔬菜、花卉园艺等栽种，此外还有畜牧业、林业经营、渔业养殖等。
当代农业便是广泛运用当代科学技能、当代工业供应的生产资料和科学管理方法的社会化农业。在农业生产区要表示出“当代化”，以生产珍惜，独特，高质量的农业产品，供游客不雅观赏和产生购买希望，让游客认识全体生产活动，参与农事活动，增加嬉戏意见意义性的同时感想熏染到启智性。
科技展示区
农庄的农业科技展示区紧张功能便是开展生态农业的科技示范、农业科普教诲的示范、农业最新品种的示范等项目。通过把这些好的品种和好的技能都浓缩到这里，向游客展示当代农业独具魅力的一壁，来增强游客对当代农业科技和传统农业知识的认识，加深他们对农业的理解，还可配备导游讲授员和一些必要的宣扬资料。
产品发卖区
通过发卖具有农庄特色的产品，可以大大提升农庄的经济效益。产品发卖区该当布局在交通便利，较为显眼的地区，在景不雅观建筑上可以通过增加特色化提升吸引力。发卖区内的产品也要以“稀，奇”为主，可以把有机特色产品、名贵植物盆景等适当展开营销，打造品牌计策，不仅可以增加农庄的有名度，还可以通过特色产品的发卖增加农人群众的收入。
景不雅观区
景不雅观区要根据农庄的详细地理条件进行布局和方案设计，以便让游客感想熏染到最佳风光，园区内设置有不雅观赏型农田、特色不雅观赏瓜果区、特色花卉、湿地等景不雅观区，为游客供应一个感想熏染田园风光和自然美景，放松身心，体会农业魅力的最佳场所。
休闲区
休闲区要建在位于环境好的地段，休闲区一样平常都是建筑度假宾馆饭店和休闲娱乐功能与一体建筑群为主。区内可设置建筑项目有：如小木屋、传统民居，阳光餐厅等，其余如村落庄风情，演出活动场所，渔家垂钓等等。休闲区的开拓使游人能够深入屯子村落庄特色的生活空间，体验村落庄风情的特色活动，享受休闲农业带来的文化乐趣。
其他
在知足农业庄园基本功能分区方案的根本上，还有必要的景不雅观节点、交通道路、绿化长廊等方案设计，将农庄之间、农庄外围有机联合起来，使游客能够深入到各个景点之间，知足溜达、休憩等需求。
3、景不雅观设计元素
景不雅观设计紧张包括建筑景不雅观、文化景不雅观、环境景不雅观、视线走廊等。当代农业庄园中的景不雅观设计的基本原则因此本土化基调，突出村落庄、田园风格的建筑和觉得。要营造具有诗画田园般的村落庄旅游景不雅观，就必须对村落庄旅游区内的建筑景不雅观进行方案性辅导，禁止培植与村落庄田园整体风格相悖的建筑物。避免由于人为设计上的毛病导致全体自然环境景不雅观和农业庄园本身的毁坏，让如诗如画、田陌交错的传统村落庄景不雅观成为农业庄园的主题，让游客身处个中能轻松的摆脱城市繁盛热闹繁荣，真正融入自然，探求自我。
4、景不雅观塑造方法
(1)发掘景不雅观核心代价，打造特色主题
当代农业庄园的打造要避免同质化、主题雷同的情形涌现，农庄的培植要与资源特色相符合，深度挖掘本土文化，凝练主题，形成吸引核心，提升竞争力，可以通过有机栽种、依托珍惜物种养殖、特色餐饮、有格调的住宿等特色光鲜的项目设计，对园区景不雅观进行塑造，是当代农庄在现有根本上更上一层楼。
(2)文化萃取，突出自我
景不雅观特色是吸引游客出游的关键性成分，是旅游资源开拓的灵魂，只有个性光鲜，才能拥有光鲜形象，才有生命力和竞争力。
文化萃取便是立足于景不雅观特色文化内涵，依据对自然景不雅观和人文景不雅观本底的分类，从美感度、奇特度、规模度、科考性、历史性、宗教性、娱乐性等方面，对各个因子进行内涵剖析，重点突出唯我独占的区域上风，汲取最具垄断性的精华来展示和提升核心文化元素，演绎文化意象，打造景不雅观“之最”，有效提炼景不雅观特色代价。
(3)文化拓展，延伸景不雅观联动代价
对旅游区来说，景不雅观代价终极要表示为经济代价和效益，这就须要拓展景不雅观代价文化，以文化带动干系区域旅游发展。如杭州市区内的西湖、西溪湿地、灵隐寺、宋城等浩瀚的自然和人文景不雅观形成了良好的互动效应;杭州周边百公里范围内的千岛湖、富春江等与之则形成了集群效应，由于这些景区山水人文景不雅观迥异，文化地域色彩突出而深厚，因而区域景不雅观组合形成了“1+1>2”的良好效应，景不雅观代价得到极大提升。
(4)透过景不雅观表现出原生态代价
当代农业庄园在氛围的塑造上力争呈现出一个幽美的、原生态的田园环境，因此，在景不雅观塑造上也该当把稳保护和传承原生态文化，表示出区域内原生态风貌，领悟当地的地形地貌景不雅观、鲜活的民族文化和厚重的历史文化内涵的表现，在实现特色、个性化表现的同时要与生态资源之间达到构造平衡。
(5)文化趋同，贴近游客生理
文化趋向便是指景不雅观代价靠近游客的需求点和旅游开拓点，从不雅观赏游憩性上更具美感，行程上更紧凑，情景场面上更贴近游客生理，使文化与旅游景不雅观有机领悟，与景区生态环境和原生文化氛围统一折衷，形成以情境化为根本的参与、体验、游乐旅游休闲模式。为此，应营造一种氛围，制造一种环境，设计一种场景，增强吸引力、传染力与亲和力，使游客在参与中产生独特的、唯一的、值得回顾的感想熏染，达到身临其境、感同身受的效果。
(6)以农业为主题，发挥文化创意
文化创意，便是深度发掘并重新认识旅游景不雅观代价，从多维的角度提炼景区旅游资源所蕴涵的文化内容、意象和象征意义，完成从静到动、从死板到鲜活、从不雅观光到参与体验，再到游憩的系列转变，从而全面提高旅游景不雅观的品位与档次，有效提升景区产品代价和游客体验代价。当代农业庄园便是以农业为主题，环绕农业家当发挥文化创意，用农业景不雅观为园区进行布局，展现出无处不在的田园农业风光。
