他们的置业逻辑是：对居住空间（户型）的标准极高。对付好户型的哀求，乃至要高于购买价格和未来升值潜力。同时，他们也格外看重区域板块的发展、生活配套等条件和邻里和蔼的氛围。但对付他们来说，事情韶光相对较短，经济实力有限，纵然是父母帮衬，大多数也只能购买相对精细且实用的小户型。
而纵不雅观当前的开封市场，纵然是年轻人乐意拿出七八十万的购房预算，也很难买到令他们心仪的屋子。如：大多数屋子的户型在该预算内很难同时具备“三房两卫、大阳台、多开间朝南”等多重上风。以是，这也使得：对付开拓商而言，如何能在有限的空间内，带给购房者超预期的居住体验，就成为了判断开拓商综合实力的标准之一。
未来·天澄项目效果示意图
1
在2023年的收官之际，开封终于有开拓商交出了令购房者惊叹的答卷——建面117㎡旁边的“神户型”。
未来·天澄项目户型图
详细来看：
其一、三房两卫的户型布局，知足了年轻家庭多代居住时双卫生间的需求。同时，在主卧独立卫浴套房设计的条件下，双次卧与公卫紧邻，方便程度直线上升。
其二、四面宽朝南，三个寝室和客厅均朝南设计，使得每一个生活居住空间都拥有南向的阳光平权。
其三、跑道式阳台（约9.1米），可以在知足收纳空间的根本上容纳更多的生活休闲功能。
对付该户型来说，一登场，即被赞为妥妥的网红款户型。当然，对付开拓商来说，产品设计尤其是户型的利害，是一种平衡艺术。对付一栋楼来说，一个户型做的好，是不应以捐躯其它户型为条件的。只有都好，才能解释开拓商的专业能力。
进一步来说：
“神户型”的创造者是西湖天胤二期未来·天澄项目，是该项目新加推楼栋（2C#）的个中一个户型。该楼栋为两梯三户，该楼栋的另两个户型分别是建面131㎡（南向三开间、南北双阳台、南向跑道式阳台）和132㎡（私家电梯厅、南北三阳台加西飘窗打造的270°不雅观景视野），基本上都做到了当前开封市情上的最优解。
未来·天澄项目户型图
2
我们常说，比你精良不可怕，恐怖的是比你精良的人比你还努力。
这句话，放在西湖天胤和未来·天澄项目身上也不过分。
在2023年，西湖天胤以年初热销引领了开封市场的回暖，以年中提前品质交付为开封市场建立了信心。在年末阶段，未来·天澄项目在“金九银十”期间多次以热销打榜，成为了2023年开封市场影响力与美誉度兼具的项目之一。
在西湖天胤和未来·天澄项目所在的区域（东京大道沿线），一贯是购房者眼中开封过去以及现在的“革命性产品策源地”。在这个片区，无论是洋房还是高层产品，无论是景不雅观、物业、后期生活配套、户型等各个方面，都可以说是有过开封楼盘的“最高、最新标准”。
未来·天澄项目效果示意图
作为西湖天胤的升级之作，未来·天澄已然被大多数购房者熟习。双大师携手打造的天字系作品，使得未来·天澄项目的改进代价更加凸显。从户型（最大约12.2米巨幕不雅观景阳台）、建筑设计（超当代精艺的建筑立面）、生活办法（酒店式度假社交泛会所架空层设计）等多个角度为开封人定制住宅。
未来·天澄项目效果示意图
3
对付当前的开封市场来说，购房者改进买房在全面比拟（如小区品质、园林景不雅观、物业做事）往后，在有心仪的户型往后，每每会更在意楼龄、楼层、梯户比等多重成分。
以未来·天澄2C#楼和市场比拟来看：
其一、从梯户比上看
未来·天澄2C#楼属于两梯三户设计。
常常看房的购房者都知道：在当前的开封市场，两梯三户的产品并不多见。纵然在省会郑州或者更大的城市来说，也不多见。
其二、从楼龄上看
对付大多数年轻人来说，一样平常都更喜好搬新家、买新居。
之以是很多购房者不愿意考虑楼龄十年以上的已交付小区，紧张在于相对而言这些小区的各项根本配套已经有了老化的趋势。
对付未来·天澄2C#楼来说，它的交付韶光是2025年年底。考虑到目前已经是2023年12月尾，以是对付该户型来说，基本上可以理解为“今年买房明年住”。
未来·天澄项目效果示意图
当前的开封市场环境，随着保交楼政策的深入开展，大多数的期房项目已经有了明显的进度并已陆续完成交付。此外，当前的开封市场，新居供应量已经极限低落，主力在售楼盘基本上仅有未来·天澄所在的东京大道沿线区域。以是，这也使得，只管是期房产品，但安全性上比较此前更有保障。
西湖天胤交付实景图
除此之外，还表示在：作为一期的西湖天胤在2023年提前集中交付，作为二期的未来·天澄，在东侧楼栋全线开工的根本上，6#楼样板楼也在稳步的施工当中，工程进度已然达到外立面呈现、外窗框安装。
未来·天澄项目工程进度
其三、从楼层上看
2C#楼为未来·天澄最新加推的楼栋，这也使得购房者可以任选楼层。比较起市场上新居现房的未售房源、急于出售的二手房来说，更多的是顶底或者分外楼层等。
但对付购房者来说，要知道的是：
从2023年9月以来，未来·天澄推售的5#楼、6#楼全面热销。且从价格体系上看，实现了“量价齐涨”。发卖量上表示在2023年9月以来，多次取得开封市场销冠地位。价格上表示在相继收回了“送车位、送家电、送储藏间”等各种优惠。
对付这次加推的新楼栋来说，未来·天澄大概率还会实现“量价齐涨”。尤其是从市场供应量来看，东京大道及西湖片区的小面积可售房源（新居）已经呈现短缺状态。
4
对付当前的开封市场，越来越多的购房者开始逐渐认识到：买房的第一要素，仍旧是居住改进，是为了自己住的更好。
以是，对付购房者来说：
一方面是要找到符合自己购房预算的改进项目。在房源比拟上，要把每一个成分都拆分出来，去与市场上同类项目、同类产品做比拟。要优中选优，而不是纯挚的从价格去入手。由于：大多数卖新居的开拓商和卖二手房的业主，在买方市场的不雅观望感情下陷入了价格战。对付他们而言，由于已经是现多年前交付的现房或者多年前的户型方案设计理念，使得他们在无法知足当下购房者改进需求的条件下，只能以不断的价格战迎合购房者。
另一方面是当前开封市场可称之为改进性的项目或者房源并不多见，且会越来越少。以是，碰到适宜自己项目的时候，也可以减少不雅观望周期，及时脱手。毕竟，当一个项目热销时，价格还是会不断上涨的。
未来·天澄阳台封装后示意图
2023年第一季度，只管受期房延期交付的影响，但市场热度空前。尤其是表示在2023年1月和2月，多个楼盘都取得了月发卖近百套或超过百套的古迹。在热销的楼盘中，个中之一是西湖天胤。
西湖天胤交付实景图
2023年的第三季度，开封市场发卖量整体呈现下行状态。在这种市场大背景下，未来·天澄同样多次领跑开封市场发卖。
西湖天胤交付实景图
值此年终之际，未来·天澄推出“年终改进无忧置业季”，少量房源推出“送车位、购房补贴”优惠，并且可以实现“低门槛”上车。详情可到售楼部详细理解，还有额外惊喜。
