2021年11月初,陆家嘴集团150.49亿拿下陆家嘴北滨江综合体地块,将由陆家嘴联合邃古地产互助开拓。
项目地块包括【浦东新区黄浦江0C00-0201、0Y00-1001单元E13-1和E13-3地块、黄浦江沿岸E10单元E08-4、E10-2、E12-1地块】5宗地块。

地块独占陆家嘴滨江约1.5km岸线,南面是万科翡翠滨江、西侧陆家嘴壹号院、恒大滨江华府,东侧民生路渡口。

邃古杨浦项目建筑设计 公共建筑设计

项目占地约7.7万㎡,总建筑面积约39.5万㎡。
包括住宅建筑面积约13.3万㎡,商业建筑面积约11.4万㎡,办公建筑面积约9.2万㎡,文化建筑面积约2.9万㎡。
个中E08-4、E10-2、E12-1这3块宅地沿黄浦江一字排开,坐拥黄浦江核心段岸线。

以充满诗意的“蝴蝶”为主题,通过室内空间布局的朝向和由此而产生出来的外立面,创造出带有滨水居住感的新生活办法,充分地把滨江景不雅观带进每栋楼的室内空间。

景不雅观阛阓以茂密的森林为出发点,与黄浦江相互呼应,从中式园林景不雅观中汲取设计灵感,有机动态的建筑形体结合,垂直多层次的绿植和花园露台表达出自然是本次设计的核心观点。

设计特殊关注商业与住宅塔楼的交卸面,通过景不雅观缓冲区将公共领域和住宅的私属空间分别隔来,以求最大限度地保护居民的隐私,营造安静的居住环境,并削弱后勤和屋顶设备的视觉影响。

户型图如下:

(网传户型图仅供参考,终极以实际为准)

陆家嘴北滨江板块,拥有较多工业文化遗存,邃古地产在打造这种独具特色的商业综合体方面颇有成绩,比如成都邃古里、前滩邃古汇~加之北滨江稀缺的地理位置,该项目将会成为陆家嘴滨江最具特点的商业体。

在《黄浦江沿岸发展培植方案(2018-2035)》有明确的方案范围定义:即杨浦大桥至徐浦大桥,总计45公里的两岸岸线,目前已经贯通。

现在上海真正滨江核心区的一线滨江项目基本都开拓的差不多了,尤其是陆家嘴滨江,九庐已经售罄,除了滨江凯旋门三期和该地块,陆家嘴一线滨江再无住宅(中企项目也无法称之为一线)......

北滨江段是目前陆家嘴扩展的主要发展地,目前,北滨江的地块大多已经“所属明确”、中企、浦发、万科、上海地产等,都在北滨江有不少建成和未建项目。

北滨江最大的特点便是通过老旧工业遗址的改造焕新、打造约140万方商业办公建筑量,是一个凑集了滨水、商务、文化、居住的复合功能区。

全体浦东滨江约21公里的慢行系统是慢跑、骑行、看日出夕阳的极佳方位

“沪版高线公园”、日本建筑大师隈研吾亲自操刀的船厂1862是文艺青年、时尚达人最佳看展地。

八万吨筒仓是民生码头中最具震荡力的工业遗产。