买房须要考虑的成分很多，包括地段、配套、园林等等，这些都是房产的“附加值”。但一个屋子住的舒不舒适，安不安心，终极还是要落位到：户型。
近日，襄阳房地家当协会举办了 “2021年襄阳房地家昔时关总结会”，对“双放心”获奖的前辈单位进行了表彰，对2021年的襄阳楼市基本运行情形进行了总结，个中还评比出了2021年度襄阳市10个精良户型设计。
一起来看看，这些户型到底有多精良！
嘉地·利达 | 璞园
118㎡三房两厅两卫
“大横厅”式户型产品，符合我们常说的“户型方正、南北通透、宽厅布局”这一标准好户型原则。
餐客厅一体，U型厨房，动线直接简洁；南向横厅，打造区域稀缺约5.6米墅级开间，可设计为开放式书房，且空间尺度非常大，冲破传统“沙发+电视”模式，形成集用餐、家事、事情、游戏即是一体的家庭互动广场；
三个寝室+餐厅飘窗均可优化，增加家庭利用空间，更多超值空间。
世茂云锦
100.1㎡三房两厅两卫
多数100平旁边的紧凑型三房户型只配备一个卫生间，世茂100㎡三房采取了双卫设计，光凭这一点就超越周边市场同等面积其它户型，将功能与空间发挥到极致，实现真正的刚需“一步到位”。
入口处预留了较大面积的玄关收纳空间，可将不常用的鞋子、小孩玩具等物品进行有序收纳，摆脱家里总是乱糟糟的局势；
两个南向寝室同样担保了较大的尺度，轻松放下1.82米大床；
厨房的设计方位更是奥妙，与餐厅相连却又与寝室隔开，即便是在客厅险些也听不到锅碗瓢盆的碰撞声，更不用说吵醒正在寝室甜睡的小孩。
民发·东著
125㎡四房两厅两卫
民发·东著建面约125㎡户型之一，是襄阳市场上少见的“四叶草”户型。全能四房，四个寝室分布于四个角落，家人生活亲密有间，并且没有多余的过道，最大程度避免面积摧残浪费蹂躏；得房率高达约84%，再加上全屋可优化飘窗，最高9㎡可优化空间，可改造为学习区、储物区、不雅观景区……险些能达到90%的超值空间。
餐客厨一体位于全体户型中心，同时南北双阳台通透性强。
民发·星悦里
137m²三房两厅两卫
妥妥的大三房，尺度上是无可挑剔的存在。在小楼看来，除了南北通透、功能性强的特点，还有以下亮点：
三个寝室的尺度本身就足够大，而全屋飘窗设计，皆是可以优化利用的空间，室内空间更大。对付女主人来说，主卧可以添置一个装扮台，将心爱的首饰、扮装品都可以分门别类的摆放；次卧也可以拥有更大的床，或是更多的柜子来摆放心爱的书或Model……
入口设置寝室，与其它寝室隔开。老人们一样平常起的比较早，作为老人房能很好地实现互不滋扰；
两个南旭日台，形发展约7.8米宽的超大不雅观景面，不雅观景生活两不误。
国投招商·雍江国际
198.1㎡四房两厅三卫
一线瞰江大平层，2梯2户，私享独立入户。
入户独立玄关，形成一定隔断，符合“曲则有情”的传统民居建筑的风水理念；玄关后独立寝室与其它寝室隔开，且带独立卫生间，作为老人房或保姆房，互不滋扰且担保主人隐私；
超大面宽，决定了这款户型的舒适度：三个寝室、客厅全部朝南，能得到最大化阳光、风景与新鲜空气。且客厅为大横厅设计，设立阳光书房，家政、休闲兼俱；三个南向寝室也自带风景飘窗，进一步提高南向空间利用率，同时最大化瞰江视野；
中西双厨，豪宅的标配，不仅带来功能上的改造，更让下厨光阴拥有亲密互动。
宏泰越秀·星汇城
131㎡四房两厅两卫
四房双卫，三开间朝南；进门较大的独立玄关空间，便于储藏收纳；动静分区明显，“T”型走廊便捷连接生活各区；U型厨房，活动路线更为便捷，“取、洗、切、炒”一气呵成，省时省力；
该四房户型空间利用率足，适宜二孩刚需或刚改家庭。不过小楼看来，该户型也有一个小缺陷：公卫藏得比较深，家里有客人的时候会对隐私性产生影响。
民发·尚都
140.35m²四房两厅两卫
民发·尚都板式大宅，极致四房，南北通透。
厨房的设计像一块单独开辟出来的独立天地，但又与餐厅动线相连。这样一来，女主人可以在厨房肆意的施展厨艺，而完备不用担心寝室甜睡着的孩子；
C2、C3户型公共卫生间的位置恰到好处，离各个区间皆不太远，方便其他家庭成员利用。
金地·云栖天悦
140㎡四房两厅两卫
金地·云栖天悦建面约140㎡户型为叠墅户型。
功能空间打造相称灵巧。楼下或宽厅设计、或中西餐厅、或餐厅客厅横厅合理布局，这些皆可实现。楼上主卧空间可设计成主卧套房与单独书房布局，也可设计成主卧套书房，私人空间界线完全，让功能空间相互联系但又互不滋扰。
高下层不雅观景阳台可营造成生活花园，无限视野，美景、生活，皆在此演绎。
世茂国风大境
157.04m²
同样为叠墅户型，南北通透，客餐厅一体。客厅面宽约5.15米，进深最高达约6.9米，约35㎡的大通厅设计，不用因园地受限而少了很多亲子光阴。
同时，客厅约6米挑高，全体上空部分，可根据家庭的需求进行个性化打造，实得面积妥妥的增加。
下叠的精髓自然是庭前绿地，孩子嬉闹，老人休闲，朋友品尝谈天，都有了完美的去处。连家中宠物都有了适宜他们的生活空间。
湖北交投·颐和春晓
170㎡四房两厅两卫
湖畔叠墅户型，建筑面积约170㎡，四房两厅两卫，最大利用面积约300㎡，独门独院，带有私家花园，庭院最大利用面积约148㎡；附赠建筑面积约80㎡的多功能地下室，享有超大赠予面积，能扩展更多功能空间，居住舒适度较高。
此户型迎合当代人居对康健住宅的哀求，南北通透，大尺度的南向开间，担保采光日照的同时也担保了良好的透风效果。
总的来说，这些精良户型，多以大户型为主，多呈现出空间利用率高、功能布局完善、发展性和互动性精良的特色。
一家三口或三代同堂之家，想改进可选择大三房，如民发星悦里·约137㎡；家庭成员较多想买房换房的，也有小四房可选择，如宏泰越秀·星汇城约131㎡、民发·东著约125㎡；
当然，对刚需首套来说，世茂云锦建面约100㎡，该户型在功能上完好且各个区域面积够大，居住比较适宜，是襄阳市场上堪称范例的“百平双卫”户型之一。
襄阳市场上产品越来越标准化、户型也越来越同质化，但2021年还能看到这么多精良户型，解释还是有一些开拓商在打磨产品，让我们看到了这些产品在户型上的更多可能性。也期待未来会涌现更多、更舒适、更创新的精良户型。
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