1.商品房入市同比低落。2018年，全市商品房批准入市1680.6万平方米，同比低落0.1%；个中商品住房批准入市1425.8万平方米，同比低落7.3%。
2.商品住房备案量同比低落。2018年，全市商品房条约备案面积1812.9万平方米，同比低落6.6%；备案金额1633亿元，同比增长8.8%。个中，商品住房条约备案面积1509万平方米，同比低落10.9%；备案金额1324.6亿元，同比增长3.3%。
3.房价连续上涨。2018年，全市商品房备案均价9008元/平方米，同比上涨16.4%；商品住房备案均价8778元/平方米，同比上涨15.9%。
4.二手房转让量有所增加。2018年，全市二手房转让面积1441.1万平方米，同比增长15.1%；转让金额666.6亿元，同比增长16.8%。个中，二手住房转让面积1289.8万平方米，同比增长14.7%；转让金额612.1亿元，同比增长16.2%。
5.外地人购房占比略有上升。2018年，外地人在我市购买商品住房760.7万平方米，同比低落12.5%，外地人购房占全市商品住房总销量50.4%，较上年同期低落0.9个百分点。2018各区备案项目解释（1-12）
大东区甲方名称住宅套数住宅面积住宅金额沈阳辉明置业有限公司1300120396.581167947433沈阳大东方置业有限公司103063754.23393663748沈阳辉羽置业有限公司94792415.87927321788沈阳霓峰房地产开拓有限公司88883905.05951200783沈阳轩峰房地产开拓有限公司74652175.86378376831沈阳中韩科技家当团地发展有限公司41314869.54140015271沈阳瑞家置业有限公司41030967.87279341050沈阳金地悦盛房地产开拓有限公司38433445.97278043054沈阳金地风华房地产开拓有限公司36137453.62434660919沈阳嘉汇置业有限公司34230371.31255186704
和平区甲方名称住宅套数住宅面积住宅金额辽宁京丰置业有限公司1851106532.451878930986中海地产（沈阳）有限公司1552177201.772634101567辽宁保利实业有限公司1471158722.581341503985沈阳沈铁房地产开拓集团有限任务公司57052604.66209762158沈阳向明长益置业有限公司56428007.64305130962沈阳明珠岛房地产开拓有限公司46754367.79422136608.9华润万家置业（沈阳）有限公司40351291.55898086101沈阳和荣房地产开拓有限公司38026880.23334425620沈阳中冶滨河置业有限公司34937199.09438678314新天下(沈阳)房地产开拓有限公司34663798.191478039762
皇姑区甲方名称住宅套数住宅面积住宅金额沈阳万科北溪置业有限公司1814170300.441528692248沈阳荣盛新地标房地产开拓有限公司1418121366.31841866667沈阳润置房地产有限公司100196084.51825529257乐天荣光地产（沈阳）有限公司51266043.81633891936沈阳新兴置业有限公司47362480.121154228606沈阳嘉俊置业有限公司46741861.21311633759沈阳华润置地紫云府房地产有限公司41951755.33652532720中合沈阳置业有限公司34723115.06260997447沈阳中汇达房地产有限公司30641994.95674418616沈阳鹏翔房地产开拓有限公司30316426.32204337537
浑南区甲方名称住宅套数住宅面积住宅金额沈阳创始新运置业有限公司1913177482.051550745735沈阳荣盛中天房地产开拓有限公司1839176803.741252743007沈阳华博置业有限公司1690156024.131253083623天洁集团沈阳置业有限公司1678134793.56554590297沈阳穗港房地产投资开拓有限公司1661187687.452028289954兴进（沈阳）房地产开拓有限公司1480157519.92039703217沈阳广兴房地产开拓有限公司1472181414.921918805276沈阳金地华城置业有限公司113692412.75911166545沈阳穗港白云房地产投资开拓有限公司987117641.721018742619沈阳永昌盛房产开拓有限公司98691060.45957958140
沈北新北甲方名称住宅套数住宅面积住宅金额辽宁雅居乐房地产开拓有限公司2390266882.231689190082沈阳荣盛房地产开拓有限公司1890168180.83876418630沈阳唐轩新北置业有限公司1807153559.831096455371沈阳雅苑房地产开拓有限公司1644135236.731122129878沈阳华强新城市发展有限公司1496121535.09847271420沈阳市碧桂园房地产开拓有限公司1289122053.4778397311沈阳首开盛泰置业有限任务公司117595639.26451200640沈阳弘大弘盛置业有限公司1147125308.16932288206沈阳亚泰金安房地产开拓有限公司111088382.78560595873沈阳步阳置业有限公司91671444.64495973665
沈河区甲方名称住宅套数住宅面积住宅金额保利达地产佳伴（沈阳）有限公司62352591.72371202662沈阳华强金廊城市广场置业有限公司53529218.75435375810沈阳锦城房地产开拓有限公司51632181.83195552090.4沈阳佳和房地产开拓有限公司36438200.74294141583.9沈阳越秀地产有限公司31948549.11806365204沈阳保利喷鼻香槟房地产开拓有限公司28730739.59266423270沈阳泰盛投资有限公司22730306.99743099996沈阳华锐世纪投资发展有限公司22621909.34229548567沈阳银基新世纪置业有限公司20640031.26758974791沈阳凯盈汇源房地产开拓有限公司19813960.79109717740.5
苏家屯区甲方名称住宅套数住宅面积住宅金额沈阳幸福基业房地产开拓有限公司4080367749.291696051751沈阳奥园新城置业有限公司2189161120.41848643511沈阳浑南新城碧桂园房地产开拓有限公司1032106052.2559225686沈阳润汇房地产开拓有限公司76654559.54262263430沈阳华锦置业有限公司47146222.58276654435沈阳悦通置业有限公司38435663.8239746312沈阳孔雀城房地产开拓有限公司32944745.6355189358沈阳澳海房地产开拓有限公司32534931.67347995524辽宁报业衡臻房地产开拓有限公司27517704.4396398250.5沈阳泰盈环达通苏西房产开拓有限公司24819049.58110597034
铁西区甲方名称住宅套数住宅面积住宅金额华润置地（沈阳）有限公司2148248793.332617708659沈阳恒嘉置业有限公司1833202887.332489499520沈阳金地至胜房地产开拓有限公司1308121809.691250481194沈阳万科西城房地产开拓有限公司10511169801379982927沈阳唐轩铂金房产置业有限公司102582140.47524277560沈阳荣盛锦绣天地房地产开拓有限公司94276252.32351325876.8沈阳嘉美房地产开拓有限公司80975078.19648171899沈阳圣丰御景房地产开拓有限公司79995620.311533955619沈阳万科朗汇置业有限公司78386046.91051851615沈阳鼎峰瑞盛置业有限公司45354819.68533909589
于洪区甲方名称住宅套数住宅面积住宅金额沈阳中海新海汇置业有限公司2206228028.021795002077沈阳银亿房地产开拓有限公司1374140832.711273633740沈阳市美的房地产开拓有限公司1323131834.911037944426沈阳中铁盛丰置业有限公司104789219.99773864688沈阳万科西盛置业有限公司93197743.031006767613沈阳泰华林房地产开拓有限公司89164466.61850477719恒大长基（沈阳）置业有限公司82775043.68612107494沈阳融辉居业房地产开拓有限公司74980858.3741627167辽宁天易晶城房地产开拓有限公司73463638.1628519594五矿地产（沈阳）有限公司71581312.49775034295
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