建筑师说

瑞源怡隆国际项目,让我们重新核阅人与自然的关系,以全新的设计思维与城市对话,描述城市梦想,将城市的密度、功能与山水意境相结合起来,并将传统诗意带入城市,建造以人的精神和文化代价不雅观为核心的未来城市。

王文略建筑设计 施工工艺

01

对话城市,化一为二

实现建筑“大模糊于市”

瑞源怡隆国际位于青岛市西海岸新区长江中路商圈,北侧为春秋装饰城,东侧及西侧为居民住宅,南侧为城市桂冠广场,附近永旺广场、区政府广场,用场所正,交通便利,与周边山、海相望。

△区位图

由于长江中路道路迁移转变,基地与其东段道路直接相冲。
为了避免此尖锐征象的产生,方案时将建筑分成南北两座塔楼,避过路冲,同时天生围合空间,创造多层次似巨型城市的山水形象,形成视觉焦点,将建筑自然的融入城市空间。

△地块剖析

△建筑体块

02

对话自然,取意山水

重构建筑和环境的共生关系

△宋代赵黻江山万里图(局部)

设计延续城市文化脉络,还原东方自然哲学和聪慧的古典城市,把怡隆广场拼贴于古典山水绘画中,将诗意带入城市, 在高密度快节奏的区域重构建筑和环境的共生关系,创造一种给人以情绪寄托和有归属感的未来山水意境。
“山水”的理念不仅表示在建筑形态上,还表示在方案和功能空间上,使“山水”自然流淌个中。

△观点天生

设计中,萃取中国传统山水画元素中高低错落的山体、蜿蜒而上的幽径、层出不穷的景致与潺潺的溪流,将山水画的措辞转换为建筑符号,创造一个高密度城市与自然景不雅观和谐过渡的空间。
对应着建筑的形体,垂直向上的空间联系以及延绵而上的绿地空间,似一幅山水画卷。

△形体天生

△日景鸟瞰

△沿街透视

03

对话功能,合二为一

实现建筑之间的共享连接

设计冲破传统高层竖向连接模式无法打造共享公共空间的弊端,将一分为二的建筑形体利用空中连桥水平连接,创造更多公共空间,实现形体上相连、功能上共享、环境上共生、情绪上共鸣的生态连接环。
该手腕是对既有建筑功能的尊重,也是对更多体验功能的延伸与探索。

△功能剖析

南侧塔楼高度为129.9米,北侧塔楼高度为85.4米,两座塔楼以办公业态为主,空中水平连接部分为云中阁,商业则沿城市道路分布在底层,方便城市人流与基地人流的利用。
各个业态在垂直方向,相互衔接,形成立体空间城市,实现和谐共生。

△云中阁透视

△云中阁鸟瞰

在空间营造上,屈服“以人为本”原则,强调利用人群的情绪互换,营造一个易于安歇、勾留、放松心情的宜人场所。
结合建筑空间特色,设置空中连桥屋顶花园、办公空中大堂、塔楼空中会所等休闲场所。
并通过垂直绿化,增强建筑景不雅观层次,有效减轻大体量建筑对自然景不雅观的毁坏,提高空间舒适性,升级建筑品质,使建筑和谐成长在碧海绿洲间。

△云中阁庭院

04

技能加持,方案落地

精益求精的细节追求

园地设计中,将车行主出入口设置在园地西侧武夷山路一侧,东侧玉山路设置车行次入口,并充分考虑人行成分,将地块分为低区办公入口广场带、高区办公入口广场带、城市商业界面。
通过分开设置不同功能入口,能有效避免三个区域的人流交叉,使指向系统更为清晰明确。

△总平图

通过对项目平面及交通核的深入研究,最大程度的提高标准层的利用率。
高区建筑轮廓及交通核向西侧妥协,在担保高效平面的条件下也增加了形体变革,使建筑形象更加立体多变。

△标准层平面图

为办理大跨度空中连接问题,实现真正的山水城市设想,设计团队多次咨询行业专家,与构造专业进行谈论,数次仿照桁架的受力效果及分布效果,终极在浩瀚方案中选择了一个最优解,既实现了生态共生环的可能性,又担保了云中阁空间的利用效果。

△云中阁构造图

为了担保项目完成度,设计团队体例了详细、全面的立面掌握手册,从雨棚的尺度、玻璃的选型、铝板的色彩与形式、板边的分隔效果等角度对细节进行精准掌握,并在立面掌握精度上不断深入。

△标准层立面掌握

△雨棚立面掌握

寓意山水,探寻本源。
本项目通过与城市对话、与自然对话、与利用者对话,达成建筑与环境的和谐共生,在山海之间探寻建筑中蕴含的诗意。

项目信息

项目名称:瑞源怡隆国际

培植单位:青岛怡隆置业投资有限公司

项目类型:商务综合体

项目地点:中国,青岛,西海岸新区

建筑面积:10.5万平方米

设计韶光:2019年

设计单位:腾远设计

设计团队:AT事情室

项目总监:王震铭

方案主创:唐金波、王文略

方案设计:郝文倩、王业寒、戴楠楠、陈北、李颖、王菁蔓、解震、周官霖

资料来源、版权所有:腾远设计