1、监控点位设置：
室外：周界围墙，小区出入口，室外公共区域：小区道路、地库出入口、休闲区、活动区。
室内：地下车库：出入口、停车位、自管设备用房，住宅单元：大堂门厅、电梯轿厢、非机动车库、屋面，监控中央。
2、摄像机类型选用：
小区出入口采取200万像素室外网络高清红外球型摄像机，地库出入口采取200万像素室外网络高清红外宽动态枪型摄像机，室外其他区域采取200万像素室外网络高清红外枪型摄像机为主；地下车库采取200万像素室内网络高清红外枪型摄像机，电梯轿厢采取200万像素电梯专用高清网络防暴半球摄像机，其他采取200万像素室内高清网络红外防暴半球摄像机为主。
3、系统传输：
前端摄像机采取超五类非屏蔽网线/6芯单模光缆传输接入智能化专网，通过智能化专网将视频旗子暗记传输至监控中央。网线传输间隔按不大于80米设计。
4、系统设计采取视频存储设备集中式存储，中央管控和显示设备设置在监控中央。监控录像存储分辨率不低于1080P（19201080/25P）水平，全天24小时不间断录像，按存储韶光30天设计。监控中央设置监控电视墙，拟采取55寸液晶拼接屏组成，可根据管理须要进行4/9/16画面分割及多画面自由组合，知足安保监控需求。系统具备基于IP的网络远程调看及管理功能。并具备与周界报警、门禁、消防等系统的联动功能，可在报警及紧急状况下将现场监控画面自动弹至主显示屏显示。
5、系统供电：
监控系统统一由UPS不间断电源进行集中供电，后备供电韶光知足2小时。
二、楼宇对讲系统楼宇对讲系统采取全数字式楼宇可视对讲系统，通过TCP/IP网络进行数据传输，系统可以实现访客呼叫对讲、户户对讲、云对讲、开锁、联动呼梯等功能，门口机/围墙机支持IC刷卡、人脸识别、二维码、APP开锁功能。
1、设备选用配置：
1）户内设置数字7寸彩色电容触屏式室内分机，单元楼大堂门厅主出入口设置人脸识别型彩色可视对讲门口机，小区出入口设置人脸识别型彩色可视对讲围墙机，监控中央配置一台中央管理机。
2）室内分机采取POE交流机进行供电，按8户配置一个POE交流机，每单元设置1台24口百兆接入交流机（千兆上行、百兆互联），对应楼层配置电源箱和设备箱。
3）单元楼一层大堂和地下室电梯前室出入口均配置可视对讲门口机，门口机和围墙机均支持与门禁联动开门，支持与消防联动。
4）访客可通过围墙机或门口机呼叫对应单元楼内业主开锁，也可通过刷访客二维码进入小区，访客二维码由通过APP申请获取。
2、系统传输：
室内分机、门口机、围墙机均采取超五类非屏蔽网线接入智能化专网，实现小区对讲网络统一管理。网线传输间隔按不大于80米设计。
3、系统供电：
室内分机由各单元楼弱电井内强电插座就近取电，其他设备由单元智能化机柜取电。
三、 户内报警系统本次户内报警系统设计包含户内手动紧急报警和燃气泄露报警。详细点位支配参照土建预留点位及管路设计方案。
1.每户在客厅设置一个紧急报警按钮，接入可视对讲室内分机；报警旗子暗记上传监控中央，安保值班职员可以第一韶光知悉并处理。
四、门禁管理系统本项目门禁系统采取网络型架构，紧张由网络型门禁一体机、电子门锁、出门按钮等组成。通过加强对建筑各出入口的有效管理，从而合营周界报警、视频监控、电子巡查等子系统实现对项目公共安全的全方位防护，保障防护区内人、物等的安全。所有门禁均支持IC刷卡开门。失火报警时，门禁系统电锁自动开释。管理中央位于智能化中央机房。
1、门禁系统
1）前端点位设置
单元楼设置门禁掌握点：除单元住宅大堂门厅主出入口之外的其他对外出入口在一层主出入口设置门禁，屋面出入口设置门禁，采取独立式门禁一体机，均采取单向认证办法，与管理中央联网，可与门口机联动。
监控中央设置门禁：在监控中央设置门禁，采取单向认证办法，与管理中央联网。
2）系统传输
本项目门禁系统出门按钮与门禁掌握器间采取RVV21.0的线缆进行连接，门禁读卡器与门禁掌握器间采取RVVP41.0，门锁的电源线采取RVV41.0的线缆；网络型门禁掌握器通过TCP/IP协议与管理中央联网。
2、人行出入口掌握系统
小区人行出入口设置人行通道广告平开门。业主可通过人脸识别、刷卡等识别办法进出小区，访客通过刷访客二维码进入小区，或者呼叫业主开门进入小区。
3、人脸抓拍系统
根据聪慧社区培植须要，在小区大门出入口安装人脸识别摄像机，通过小区智能化专网接入外网与公安网连通，公安机关干系部门可实时调取数据。
五、 停车场管理系统小区车行出入口和地库车行出入口采取网络型车牌识别道闸系统，车辆进出进行权限管理，小区业主月停车辆入场时，对车辆自动识别，通过比拟数据库资料，有效则放行，无效则须要安保职员授权才能进入停车场，临时停靠车辆收费后放行，车辆进出记录可上实时传至管理中央自动保存。系统支持支付宝、微信等移动支付缴费办法。
出入口采取无人值守办法，管理中央配置数据库及运用做事器集中管理。管理中央位于智能化中央机房。
1、设备选型配置：
小区车行出入口及对外地库出入口均采取车牌识别+折叠式广告道闸，其他地库出入口采取车牌识别+曲杆型快速道闸。系统应具有语音提示、远程开闸、多级防砸功能。系统还应具有应急状态下手动掌握开闸功能。
2、系统传输
本项目停车管理系统车牌识别一体机和道闸设备通过TCP/IP协议与管理中央联网。
3、系统供电：
系统由UPS电源集中供电。
六、周界戒备报警系统系统通过在周界设置报警设备，当前端发生报警时，掌握中央主机将会发生发火声光报警旗子暗记，提醒安保职员及时处理。
1、报警点位设置：
在项目小区围墙上设置四线高压脉冲电子围栏，按50米一个防区设置。
2、系统设计采取目前成熟稳定的网络+总线制报警构造（上层采取TCP/IP协议、下层采取RS485或CAN总线协议），该网络构造属于标准的模块式节点传输网络，系统设备通过现场总线直接将旗子暗记传输至智能化中央机房。
3、报警系统掌握主机设置在监控中央，监控中央设置报警电子舆图，并配置声光报警器，在发生警报时实现声光提示，同时显示报警区域，并且联动监控在电视墙上显示监控画面。
七、 电子巡更系统电子巡更系统是用于加强对保安职员日常巡逻的事情管理。
1、系统设计采取可视化手持巡更棒，安保职员可利用其打点签到，也可以进行可视对议和拍照取证等。
2、巡更点紧张设置在室外建筑外围、主要设备用房、监控去世角等主要区域。
3、保安职员根据规定的韶光、路线进行巡查事情，管理职员通过系统软件可实时对保安职员的事情进行查看及有序管理。巡更路线、巡更点可根据日后的物业管理须要进行变动和扩展。
八、背景音乐系统背景音乐及紧急广播系统可粉饰环境噪声，创造良好的环境气氛，处理紧急事宜时可与消防等其他系统联动。本项目广播系统包括两种功能：公共区域的背景音乐系统、消防事件广播系统。
1、本次背景音乐系统设计紧张针对小区室外公共区域培植背景音乐系统，采取室外草地音箱，样式多种可选。
2、广播点位紧张设置在室外公共景不雅观区域、休闲区域等处。
3、系统设计采取数字式网络广播系统，由于本设计系统功率放大器、前置功率放大器、广播发话器、管理事情站等设备设置在监控中央。扬声器原则上以均匀、分散的办法设于广播做事区。其分散的程度应担保做事区内的信噪比不小于15dB。
九、信息发布系统本项目信息发布系统紧张设置在小区出入口区域，向业主发布停水、停电、物管信息、景象预报、新闻、关照、宣扬视频等内容，有效提升小区的生活档次。
1、设备选型设置：
采取室外P5全彩LED屏，规格：LED显示屏（高宽）15002660，宽高比：16:9，终极安装位置结合现场景不雅观确定。
十、电梯五方对讲系统智能化施工单位卖力由各单元电梯机房敷设RVVP41.0至消防监控中央的通信线路。
十一、智能化专网系统1、综合布线系统
综合布线系统是所有建立在广域网、局域网上的“智能弱电系统”的信息通道，是网络系统的高速公路，是智能化系统的神经线。系统培植紧张包括：事情区子系统、水平子系统、楼层管理间子系统、垂直干线子系统、设备管理间子系统。
1）智能化专网布线紧张包括智能化各子系统，布线点位全部设计到位；水平布线及事情区全部采取超五类布线方案；主干数据布线采取单模光缆。
2）事情区子系统信息点设置包含：普通语音点、数据信息点、无线AP信息点、光纤点、面板、跳线及综合布线箱。
3）水平布线子系统包括从前端插座开始到管理子系统的配线架。
4）设备间主干布线设备有语音主配线架（MDF）和光纤配线架（ODF）。MDF配线架采取开放式机架配线架，ODF配线架采取全密闭机架式配线架。
2、打算机网络系统
针对本项目打算机网络系统为智能化专网。
1）系统设计分为核心层、汇聚层、接入层三级网络架构。核心层交流机采取万兆网络交流机，下行通过光纤与汇聚、接入交流机连接。汇聚交流机采取二层千兆管理型网络交流机，接入交流机采取二层百兆网络交流机，下行通过超五类非屏蔽网线与前端网络设备连接。担保各自网络的稳定畅通。
十二、聪慧社区集成系统聪慧社区管理集成系统紧张由私有云/做事器、物业管理软件、业主APP、物业APP几部分组成，可以实现小区对讲、门禁、监控、停车智能物联，实现物业缴费、物业信息发布等智能管理。
在小区主次出入口及各单元门门口安装人脸抓拍摄像机，接入公安系统，公安对接部分需知足当地公安机关干系部门哀求，建成后确保干系部门验收合格。
十三、综合管网工程管道及桥架系统工程是本项目智能化系统工程的室内外综合物理通道，包括弱电井主干垂直桥架、各层水平桥架、各设备的末端金属钢管以及室外管道、手井等。管线
工程设计能够根据国家标准，确保电缆铺设的可能性。哀求桥架为全密封构造，可以通过锁扣开启盖子，桥架之间通过配套的连接片和螺栓连接。金属线槽线管需做好有效接地保护。
管道桥架施工哀求：
1、本项目的智能化管路按综合管网设计，各子系统线路必须严格按照设计图纸划分的原则敷设于对应的管路中。
2、本项目智能化系统电缆桥架全采取防火防腐金属桥架，可采取吊架吊装或用托臂支撑，支架或托臂分别每隔1米~1.5米用膨胀螺栓固定在墙壁或吊顶板上，弱电竖井内的桥架应与水平桥架按干系规范哀求对接，以知足线缆哀求的波折半径，其厚度需知足以下哀求：75mmx50mm规格时，其厚度不低于1.2mm；宽度大于150mm而小于400mm规格时，其厚度不低于1.4mm；桥架内全部导线截面积不宜超过桥架截面的60%。除注明外，穿线管均采取优质镀锌电线钢管；±0.00及其以下区域采取JDG钢管；±0.00以上室内明装采取JDG管；室外采取PE管敷设。钢管内部需光滑且不应有扁曲和折痕，钢管波折时应可能有较大的曲率半径，弯头较多或长度大于30米时需增设过路盒，钢管两端口需光滑且都须放好牵引钢丝；电线管内弱电线缆的导线截面积不宜超过钢管截面的40%。除系统分外解释外，本工程终端底盒及过路盒均采取优质金属86H60盒，过路盒加盖86ZB盖板，盒口朝下。本工程内凡进入人防区域的弱电管道、桥架，在穿越人防临空墙、防护密闭隔墙、密闭隔墙及顶板等民防围护构造时，均应采纳防护密闭方法，详细做法拜会：防空地下室电气设备安装图集-07FD02，图内不再特殊注明。凡与施工有关而本设计解释又未解释之处，需拜会国家、地方标准图集施工，或与设计单位协商办理。
十四、机房工程本项目机房工程包括机房的内部装饰（顶面、墙面、地面）市电配电、照明、UPS供配电、防雷接地、机房安防，消防灭火和失火自动报警可由消防单位统一考虑。
智能化中央机房按C级电子信息机房设计标准设计。
1、UPS不间断电源系统
作为全体智能化的根本工程，UPS供电系统是本项目最高级别的戒备须要，其主要负荷必须确保智能化系统长期无间断运行所需的不间断供电。因此哀求采取集中供电办法，并配置UPS对中央设备及前端设备进行供电。考虑供电线路合理性，在智能化中央机房配置一套三进单出UPS系统，容量按20KVA设计，配备12V100AH电池32节，延时不低于两小时。对UPS前级供电系统的哀求：
1）前级供电系统电源质量不宜太差，电压及频率应稳定在正惯例模。大容量UPS主机输人电压范围应为380V±15％。电压过低，将使UPS备电池频繁放电，终极因长期处于欠压充电状态而大大缩短它的利用寿命，相反，电压过高，则易引起逆变器破坏。
2）前级供电系统中不应当带有别的频繁启动负载，比如常常利用的电梯，频繁开启的空调等。缘故原由是在这些负载开、关机时会涌现瞬间高低压，使供电线路上电压波形失落真度过大，造成UPS市电旁路供电与逆变器供电转换掌握电路误动作，进而引起同步掌握电路故障。以是在条件容许下，宜将UPS前级电源尽可能由电网输入的前端参与。
3）前级供电系统中的互换发电机组容量应适当放大（若本系统具备发电机组）。在配置发电机组时，其容量应考虑不少于UPS电源额定输出功率的1.5-2倍，以担保发电机输出电压、频率正常，并改进其波形失落真度。#探求热爱表达的你##长文创作勉励操持#
