实在带有保障性子的这些住房包括回迁房，完备可以设计到跟商品房是一样的，只不过说在某些方面，比如说用材用料方面比商品房略低一些，关键就看产品的开拓设计者用不用心。
我个人认为北京市情上到现在为止有几个比较范例的代表还是不错的，在2023年的12月份，大兴瀛海镇共有产权房星光里的星筑项目申购了，而且通过审核的人数与对应的房源将近达到了9:1，终极这个共有产权房项目能够一抢而空。现在北京市情上的共有产房项目其实在前几年就已经入市了，为什么到现在还有很多房源在空置或者说没有匹配出去，当然缘故原由之一是它位置的问题，还有便是这些共有产权房的品质确实不怎么样，无论是全装修的品质还是户型设计，显然跟市情上目前阶段在售的商品房还有很大的差距。大兴瀛海镇的星光里星筑这个共有产权房项目从产品外立面的打造以及户型的设计，实在都较之前北京市情上共有产权房有了质的改变，这是一个特殊大的飞跃。
北京的公租房项目实在也有一个不错的代表，是一位还算有名的设计师马岩松设计的，项目位于朝阳区的百子湾，这个公租房项目实在有点像新加坡或喷鼻香港的很多政府保障性住房的这种设计理念，从商业的配套、平层的联动、停车、交通立体与垂直化动线等方面都做了很大胆的一个考试测验，在某些重点的环节上实在不输北京市情上的很多商品房，虽然这个项目是公租房，但是也为居住者供应了很好的一种生活的办法。
还有一个案例，大兴区安定镇垃圾填埋场周边村落综合整治异地迁居的回迁房，这些回迁房不是普通的让村落民上楼，而是建的小别墅，这些小别墅还有很强烈的设计感，而且深度考虑了之前屯子生活习气的一些特色，将中国某些历史的元素融入当中，确实值得推广和借鉴。
上述所说的三个案例，这些项目的开拓商在一定程度上还是存心的。开拓企业是公司，是贩子，要运营要赢利，以是在开拓非商品房的时候一定从利润最大化的角度出发，只管即便缩减本钱，只要知足干系户型面积的核定标准以及达到政府最低的配套标准就行了，才造成了之前市情上遗留很多的保障性住房不如商品房好的缘故原由，乃至差的很远的这些痕迹，我相信随着社会的进步以及干系政策的不断完善，今后的保障性住房的品质会越来越好。
