项目位于AT1018方案管理单元，西面临近环城高速，北面临近黄埔大道东，项目总用地面积37232平方米。这3个地块均纳入今年广州经营性用地供地蓝皮书，为商服用地，地块靠近地铁4号线、5号线交汇的车陂南枢纽站，附近东圃站、三溪站，交通区位上风明显。
地块位置图
本次方案修正提出，在用地面积、用地性子、建筑密度、绿地率、培植量等控规指标不变的条件下，许可建筑量在三个地块间腾挪。延续整体天涯线形态的条件下，给予各地块建筑限高一定弹性空间，根据建筑方案可在一定比例范围（10%）内进行高度调度。详细来说，AT101833地块建筑面积从150921腾挪为177321，容积率从12.2改动为14.32，地块内设置双塔，北塔高286米，南塔高220米，其他掌握指标按现行控规落实。
AT101835地块建筑面积从60000平方米腾挪为40300平方米，容积率从5.3改动为3.56，二线建筑限高从120米按10%弹性掌握哀求修正为132米，其他掌握指标按现行控规落实。
AT101836地块建筑面积从60000平方米腾挪为53300平方米，容积率从4.4改动为3.94，二线建筑限高从120米按10%弹性掌握哀求修正为132米，其他掌握指标按现行控规落实。
配套建演艺中央、商业做事举动步伐等
此外，根据市规委会“提高未出让家当用地的公共做事配套举动步伐至相应家当建筑面积的6%~11%”哀求，经片区统筹，调度后，三个地块公服举动步伐配置如下：AT101833地块配建居民健身场所1000平方米、公共厕所100平方米，环卫驿站（含环卫工具房）100平方米、社区白天照料中央800平方米、24小时电子政务自助做事中央500平方米、社区居委会300平方米，交警安歇室25平方米，以及不少于7800平方米的商业做事举动步伐。AT101835地块配建演艺中央2300平方米，公共厕所100平方米。AT101836地块配建垃圾分类网络点300平方米，以及不少于2900平方米的商业做事举动步伐。
文、图/广州日报·新花城：杜娟广州日报·新花城编辑：张影
