2016年财富杂志公布的天下500强企业中,有134家来自美国,霸占绝对上风。总市值3万亿美金的美国五大科技公司“FAAMG”:脸书 FaceBook、苹果 Apple、亚马逊Amazon、微软Microsoft、谷歌Google等,这些天下级的企业,都分布在美国的哪些城市呢?当地的房产市场如何?
以下是5家美国企业的环球总部所在地:
脸书 FaceBook | 门洛帕克Menlo Park | 旧金山
苹果Apple | 库比蒂诺Cupertino | 旧金山
亚马逊Amazon | 西雅图Seattle | 西雅图
微软Microsoft | 雷德蒙德Redmond | 西雅图
谷歌Google | 山景城Mountain View | 旧金山
接下来逐一理解每个城市的详细状况。
FaceBook总部:门洛帕克Menlo ParkFaceBook总部位于旧金山门洛帕克Menlo Park,是个仅有3万人口的小城市,依然是硅谷的组成部分,毗邻著名学府斯坦福大学和美国著名富人区阿瑟顿,地中海式景象,阳光明媚、温暖宜居。
门洛帕克Menlo Park城市经济以风险投资、私募股权、金融做事、状师事务等专业做事为主,2011年Facebook将其总部迁移到了门洛帕克,成为该城市的最大店主。
门洛帕克Menlo Park城市房产概况
中位价格:$ 245.0万
同比增长率:24.4%
房产单价:$1,067/平方英尺
待售天数:6天
主流房源:独栋别墅
苹果Apple总部:库比蒂诺Cupertino苹果Apple总部在库比蒂诺Cupertino,该城市位于天下最著名的高科技家傍边间旧金山硅谷,被誉为“硅谷的心脏”,是浩瀚著名科技公司总部所在地,如Apple苹果、Symantec赛门铁克、Seagate希捷等,另有超过60家科技公司在这里设有办事处,如 IBM等。
创始人乔布斯生前大部分韶光生活在这里,近期即将落成的Apple全新的总部大楼也位于这里,这栋凑集了顶级设计、科技元素的建筑,已成为该市的主要地标。
库比蒂诺Cupertino人口约6万人,亚裔约占比65%,高档教诲人口占比76.7%,家庭收入均值超过$13万,居民富余,人口本色高。城市环境幽美,景象宜人,学区优质,全部公立学校皆为满分,在收入、安全、婚姻幸福度和教诲资源等方面,库比蒂诺Cupertino曾获评全美七个最幸福城市之一。
库比蒂诺Cupertino城市房产概况
中位价格:$ 188.0万
同比增长率:9.9%
房产单价:$1,021/平方英尺
待售天数:9天
主流房源:独栋别墅
亚马逊Amazon总部:西雅图Seattle亚马逊Amazon总部在华盛顿州西雅图Seattle,美加边界最大的美国城市,间隔温哥华市区约2.5小时车程。西雅图经济发达,是著名的科技中央,软件,精密制造,生物技能和互联网等行业尤其发达,除了亚马逊,环球最大的咖啡连锁品牌星巴克总部也位于这里。
西雅图市区人口约66万,70%以上是白人,60%以上人口接管高档教诲,36%以上人口学历在硕士以上,其景象属温带海洋性景象,整年气温变革和缓,湿润多雨,被称为“雨城”或“翡翠之城”,是全美公认生活质量最高的城市,多次被《财富》杂志评为“最佳生活事情城市”。
西雅图Seattle城市房产概况
中位价格:$63.7万
同比增长率:12.7%
房产单价:$428/平方英尺
待售天数:7天
主流房源:独栋别墅
微软总部:雷德蒙德Redmond微软Microsoft的总部位于雷德蒙德Redmond,该城市从属西雅图都邑圈,总人口约6万人,间隔西雅图市区约20分钟车程,景象温润,雨量丰沛,经济发达。
由于微软的存在,雷德蒙德科技人才集中,有很多华裔科技精英聚拢生活在这里。这个城市的学区顶尖,在华盛顿州215个学区中名列前10,80%以上的公立学校都超过8分,是个富余而学风浓厚的城市。
雷德蒙德Redmond城市房产概况
中位价格:$ 77.9万
同比增长率:9.0%
房产单价:$385/平方英尺
待售天数:6天
主流房源:独栋别墅
谷歌总部:山景城Mountain View谷歌 Google的总部在山景城Mountain View,同样位于天下最著名的高科技家傍边间旧金山硅谷Silicon Valley,自谷歌Google创立以来总部一贯在这里。作为硅谷的主要组成部分,高科技家当发达,除了谷歌Google以外,还有很多科技公司如赛门铁克Symantec、硅图SGI、美国国家航空航天局埃姆斯研究中央等机构也位于这里。
山景城Mountain View是电子科技王国,天下上最大的打算机历史博物馆和最主要的打算机文物收藏馆也位于这里,Apple的第一款产品Apple 1 第一次售出就在这里。
山景城Mountain View风景幽美,景象温暖,总人口约8万人,亚裔约占比27%,高档教诲的人口占比约68.2%,家庭收入中位数$10万,居民富余,人口本色高,有不少亚裔工程师生活在这里。
山景城Mountain View城市房产概况
中位价格:$ 150.1万
同比增长率:10.3%
房产单价:$949/平方英尺
待售天数:9天
主流房源:独栋别墅
数据来源:Redfin,已更新至2017.05