8月24日，四会资源局发布了《四会市贞山新城掌握性详细方案修编和环湖周边城市设计》。
△公示截图
地皮利用方案有41块二类居住用地+21块商住稠浊用地+29块商业用地+6块娱乐康体用地+8块商务用地和6块中小学用地等。
△方案图
早在去年12月，该项目设计就进行了公开招标，终极由广州市城市方案勘测设计研究院中标，总金额为208.5万元。
打造宜居、宜商、宜游山水新城
7月1日，四会市公民政府发布关于贞山新城的最新发展方向，新城位于贞山街道东部，方案用地总面积为34平方公里。
个中，环湖高端生活区方案用地10平方公里，当代商贸做事区方案用地3平方公里，禅宗文化旅游区方案用地21平方公里。
紧张发展金融做事、高端商务、高端房产、体育文化、禅宗文化、旅游休闲等第三家当，打造宜居、宜商、宜游山水新城。
新城紧张集中在北侧贞山大道、碧海大道、六祖大道、莲四公路沿线，紧张有六祖寺、岭南东方酒店、贞山宾馆、银星假日酒店、碧海湾高尚住宅区等。
与四会市城中街道、东城街道隔江相望，现有柑乡大桥、独岗大桥、飞鹅岭大桥与四会主城区联系。
西侧有省道S260线与肇庆城区联系，即将建成通车的滨江路和省道S260线可便捷联系珠外环高速、大沙城际轨道站点。
首座沿江综合体+十五年一向制学校
金沙海岸商业综合体项目占地约2.89万㎡，总建面约11.84万㎡，位于四会阅海大道以西，广强大道以南。
方案拟建4层购物中央+3层文化馆+16层酒店+露台+下沉广场+步辇儿街等，个中，露台可望绥江。
酒店引进希尔顿欢朋酒店，设204间客房，操持明年10月尾投入利用，该项目为四会贞山新城首座沿江商业体。
△四会金沙海岸商业体效果图
四会市实验学校是一所集幼儿园、小学、初中和高中教诲于一体的十五年一向制学校，设108个班，可供应5400个学位。
项目占地面积8万㎡，建筑面积12.8万㎡，分两期培植。一期培植约4.6万㎡，高中部为一期培植内容，将于今年9月正式开学，二期操持于2022年9月投入利用。
△四会市实验学校效果图
小海口隧道+空中步廊+摩天轮
根据四会市绥江“一河两岸”城市设计，片区方案小海口隧道、休闲商业MALL、空中步廊、摩天轮、岭南艺术馆、滨江湿地公园、飞鹅岭森林公园和新型家当基地。
△四会市“一河两岸”城市设计 方案图
据悉，连接两岸的小海口隧道全长约1360米，东起四会大道，沿华侨中学南侧的育贤路向西下沉，穿越绥江及姚沙半岛，于方案的中心景不雅观大道出地面。
△图源网络
建成后，育贤路与姚沙之间，将实现数分钟韶光快速通勤。
比较于桥梁，隧道有着自身无可比拟的上风，其暗藏性的特点，可最大限度减少对周边景不雅观方案的限定，有利于为城市发展腾出更多空间。
其余，亦有利于提升江面船只通畅率，以及减少恶劣景象对日常行车的滋扰。
△过江隧道培植3D事理/网络
