按甲级写字楼的标准培植
用地面积为13036.87平方米
建工大厦项目紧张调度内容
(1)东北角增设一层商业，建筑高度6米。
(2)裙楼从由3层调度为4层;1号楼由23层调度为32层,建筑高度由99.8米调度为129.95米;2号楼由20层调度为16层,建筑高度由72.4米调度为60.85米。
(3)对建筑立面线条进行了调度,顶展玻璃幕墙部分改为全色玻璃幕墙,优化整体的立面形象;平面功能,布局进行了调度。
(4)根据(吴川市城乡方案管理技能规定》(吴府规(2022)3号)9.1.1款第5条的规定“建筑高度超过100米的超高层建筑，消防安全哀求设置避难层约避难空间不计入容积率;符合超高层建筑设置条件的商业做事业超高层建筑,经市政府批准,其建筑楼层地板面高度超100米部分符合干系规范哀求且知足相应配套公共做事举动步伐的,可作为褒奖建筑面积不计入容积率”;因此全体项目可褒奖建筑面积14965.40平方米;
(5)总建筑面积由68403.19平方米调度为81891.65平方米,增加了13488.46平方米;项目总计容面积不变;相应机动车车值由496辆调度为571辆,增加75辆;相应非机动车车位曲286辆调度为296辆,增加10辆。
原方案图
主楼目前进展顺利，现场施工有序进行，目前现已建到了第13层/共32层，第二幢塔吊（副楼）已立起（按最新方案20层改16层）也即将动工。
项目建成后将为吴川建筑企业和大型商业企业供应优质的办公场所，也作为吴川的地标建筑，未来将吸引建筑企业进驻，有助于加快形成建筑家当集群，整合伙源，将吴川建筑企业强大力量的主要平台，擦亮“吴川建筑”名片。
