“住宅公园”是刘涛和学建筑的朋友一起开的公司。他们希望为屯子宅基地建房设计图纸,让农人能住得更好、住得更美。
2015年,刘涛在今日头条上注册了“住宅公园”头条号,分享屯子建房的信息。几个月后,粉丝过了百万,不少业主通过今日头条找到他设计房屋。2018年,刘涛又注册了抖音号,发户型图视频,收成了近860万的粉丝。如今,已经有数十万农人通过“住宅公园”拿到了建房设计图。
没人给农人设计屋子
2013年,刘涛和朋友谈天,朋友想给八十多岁父母在老家建一栋屋子。他想找个外包把设计和施工一条龙全做了,但没找到得当的。刘涛以为村落庄建房是个很好的商机,他想做一个机构专门帮助业主在屯子盖屋子。
当时,刘涛在通讯企业做市场营销,他刚刚30岁,一贯有创业的心思。他辞了事情,和法国学建筑的同学合资开了一家名为“住宅公园”的公司。他想,人该当住在像公园一样俊秀的地方。
他去北京、山东、河北的屯子调研,创造屯子的屋子基本没有卫生间,大部分是公共旱厕,条件好一些的在屋子外边搭一个茅坑,没有排污系统。屋子没有客厅,没有公共活动区域。很多房屋不符合构造标准,有的两层楼房乃至没有房梁。外不雅观也很少有好看的,盖出来的屋子四平八稳,像个火柴盒。
刘涛说,屯子建房很难找到得当的设计公司。他创造在屯子建房,最缺的是图纸。短暂的稽核后,刘涛确定了创业方向,给农人设计屋子。
开始的一两年,他做得很困难,由于屯子太散,他乐意给农人做设计,农人却不知道怎么找到他。他找来六个设计师画设计图,把图传到自媒体上。2015年,他注册了头条账号,分享有关屯子建房的信息。今日头条的覆盖面更广、更开放,很多用户通过头条推举关注到住宅公园。
给农人建房更多可能性
“住宅公园”在今日头条已有184万粉丝。
在头条,“住宅公园”紧张分享四类信息。一是,免费分享给各地用户做的图纸,粉丝乃至可以直接根据住宅公园分享的图纸建屋子;二是,建了屋子的人,以为自己的屋子很俊秀,可以写一些建房的心得,中间经历的弯曲,刘涛把这个叫“晒家”,;三是,刘涛平时会安排员工去屯子拍好看的屋子,分享给用户;四是,请土木或者村落庄培植的专家,做知识分享。
刘涛说,他想通过自媒体全方位遍及屯子建房的知识。
很多业主通过今日头条找到刘涛设计房屋。一位住在武汉的80后拍照师,想在仙桃建一栋村落庄别墅。刘涛团队为他设计了一栋两层的楼房,里边有四个寝室,每个寝室配一个卫生间,私密性很好。在挑空高下两层的客厅中间挂了一支四白落地的吊灯,统共花了三十多万。屋子建好后,他和妻子、孩子每周都会回仙桃见父母,一家人的互换密切了很多。
“大家以为做成别墅那样很贵,实在建一个没有设计的屋子也得三十万。”刘涛说。
“住宅公园”建了一个两千套图的图库,顾客可以直接去图库里选择图纸,价格在三百到五百不等,做活动的时候卖过一张九块九图纸。特殊定制的价格在几千到一万之间,五六天能设计好。
找刘涛设计屋子的客户,以广东居多,其次是浙江、福建、北京、安徽、河南等地。需求最多的是翻新老宅,其次是外地事情的子女想建房屋给父母养老,还有村落庄民宿等。近几年涌现了返乡潮流,也有四五十岁的中年人想回屯子建房屋养老。
不同地域对房屋的哀求不一样。湖南人必须要有堂屋,进门,两边摆两排二三十人座位的凳子,专供红白喜事,福建人的屋子必须留个位置供神龛。专门给父母住的屋子,考虑到老人腿脚未便利,要设计好无障碍举动步伐,年轻人则喜好大露台,民宿则哀求房间之间相互独立,保持私密性。
“住宅公园”设计的屋子本钱大约在三十万到八十万之间。他们曾花了不到二十万给一个河北业主设计了整套屋子。“我花这么少的钱就把屋子建好了,成了十里八村落的标杆,大家都跑我家来看屋子!
”业主说。
2018年,“住宅公园”注册了抖音,每天发户型图,有靠近860万的粉丝。
今年2月,“住宅公园”发了一条中式小院的户型图,“屯子就起这种中式小院吧,外不雅观俊秀又实用,14米面宽,占地不大,夹心房也行,总面积300平米出头,主体40万旁边,布局也不错,下面有平面图供大家参考......"这条抖音得到了6600万的阅读量,一天涨了104万的粉丝。一位粉丝评论,“我的目标便是赢利建这种屋子”。
住得舒心,城里人才乐意去屯子
刘涛以为自己运气好,在对的机遇做了对的事情。他最开始在今日头条头条做屯子建房,这样的机构非常少,碰上头条号的红利期,他很轻易地就积累了粉丝,“我们做了很多案例之后,客户对我们很放心,办理了信赖问题。”他说。
很多外洋华人也找“住宅公园”设计屋子。有个北京客户在非洲的莫桑比克开矿,请“住宅公园”设计了一套建在海边的四合院。老家在山西的三姐妹,现居西班牙,请住宅公园远程设计了一套别墅。“住宅公园会”给他们设计好图稿,他们再找国外施工团队施工。农人建房,最大的难题是缺钱。在湖南,很多农人第一年盖第一层,没钱了,出去打工,第二年挣了钱,再盖第二层,一栋屋子能建两三年,“走了一圈我们创造农人不在乎韶光,他们在乎的是价格和安全。”刘涛说。
刘涛操持和地方银行互助搭入金融做事,让客户先建房再付款。刘涛想,随着宅基地的放开,大概老人可以在屯子养老,一人盖一栋屋子,清闲地种菜、生活。
年轻时,刘涛因留学在法国呆了四年。周末,他喜好去法国的村落庄度假,他把稳到法国人对村落庄的态度是神往和留恋的,人们一到周末就往屯子跑,城市和屯子相互流利,一点儿不割裂。
“要让城里人乐意去屯子,首先要给他们造个窝,住得好,环境好,待着才能舒心。”刘涛说。