相对付商住楼的优点，这几大缺陷总是让人无法接管。梦想一时的好处，这四大缺陷让人抓狂。
第一，屋子的产权只有40年，相比拟普通住宅而言，70年的产权缩水这么多，就像64G的手机给你换成16G的，你会乐意吗？商住房产权足足减少了30年，假如屋子产权到期的话，还要费钱去延期，这令很多人无法接管，买商住房也是要考虑清楚的。
第二、水电杂费过高，这对付入住人而言是不公正的，商住房的水电费普通住房还要高就有些说不过去。但是现在很多商住楼的水电费都是按照商业区价格来算的，价格上确实要贵很多，这让很多买家苦不堪言。
第三、隔音比较差也成了商住楼的普遍毛病，由于商住房周围都是办公场所，少不了很多上班族，以是每天24小时都会有很多人上班，会造成各种噪音。入住商住房之后你才会逐步创造这一问题，难以入睡的你才会后悔买下商住楼。
第四、最常说也是最值得一说的便是屋子户型的问题了，现在的商住房普遍户型都是LOFT的户型，这种户型比较常见，由于它的楼层数是最高的，常日都是分为两层，但是从第二层往上就比较低了，住起来也很未便利，也很令人压抑。
以上都是商住房的四大缺陷，你能忍受到第几条？我以为第三条噪音污染是最难以让人忍受的，毕竟屋子便是哀求住的舒适和安静。以是不要再梦想小便宜去选择商住楼，这个中的缺陷只有自己入住后才能明白。
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