近年来，我国城市化进程不断加快，许多老旧房屋面临着改造、翻新的需求。部分业主在未取得审批手续的情况下擅自进行旧房改造，这不仅违反了相关法律法规，还可能给自身和他人带来安全隐患。本文将针对旧房改造未审批的行为，探讨其处罚措施及法律依据。
一、旧房改造未审批的处罚措施
1.行政罚款
根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以处以罚款。
2.责令恢复原状
对于未审批的旧房改造项目，城乡规划主管部门可以责令当事人恢复原状。恢复原状的具体措施包括拆除违法建筑、恢复原有风貌等。
3.吊销施工许可
对于违法进行旧房改造的单位或个人，城乡规划主管部门可以吊销其施工许可，限制其在一定期限内从事相关建设活动。
4.刑事责任
在严重违法的情况下，如造成重大安全事故或严重环境污染等，当事人可能面临刑事责任。
二、旧房改造未审批的法律依据
1.《中华人民共和国城乡规划法》
《中华人民共和国城乡规划法》是我国关于城乡规划的基本法律，明确了城乡规划编制、审批、实施、监督检查等方面的规定。
2.《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国建筑法》是我国关于建筑活动的法律，对建筑活动的基本原则、建筑许可、建筑工程质量管理等方面进行了规定。
3.《中华人民共和国行政处罚法》
《中华人民共和国行政处罚法》是我国关于行政处罚的基本法律，明确了行政处罚的种类、程序、执行等方面的规定。
旧房改造未审批的行为，不仅违反了法律法规，还可能给社会带来安全隐患。相关部门应加大对违法行为的查处力度，对未审批的旧房改造项目依法进行处罚。业主在进行旧房改造前，应依法取得相关审批手续，确保改造工程合法、合规。只有这样，才能保障人民群众的生命财产安全，促进我国城乡建设的健康发展。
参考文献：
[1] 《中华人民共和国城乡规划法》[M]. 中国法制出版社，2019.
[2] 《中华人民共和国建筑法》[M]. 中国法制出版社，2019.
[3] 《中华人民共和国行政处罚法》[M]. 中国法制出版社，2019.
