如何在保留湘潭历史古韵的同时，让老城区抖擞新的活气和活力摆在了湘潭市委、市政府的面前。于是《湘潭中央城区滨江核心区”一江两岸”掌握性详细方案》应运而生。
项目方案方案范围：
项目位于湘潭市中央城区核心区湘江两岸，总用地面积7.74平方公里。个中河东部分由湘江-湘黔铁路-福星东路-双拥北路-河东大道-宝塔北路-福星中路-东泗路围合而成，用地面积5.6平方公里，河西部分由湘江-湘黔铁路-熙春道路-新梁街-沿江路-新马路围合而成，用地面积2.14平方公里。
空间布局：
1）河西片区 —— 四大构想，打造千里湘江第一湾5A景区的核心景区，留住城市影象。
构想1：找寻古城墙的影象 —— 环城带状城墙公园。
构想2：保护马车时期的千年迈街 —— 永不拓宽的步辇儿街城正街。
构想3：留住城里头的影象 —— 三大古城怀旧地，湘潭历史基因库。
构想4：再现城外十八总商业街的辉煌—— 十八总、扁担市、金湘潭。
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2）河东片区 —— 三大构想，强化城市中轴，重塑城市中央
构想1：强化中轴 —— 培植月华通江轴，打通都邑任脉。
构想2：抢占高点 —— 方案湘潭第一高楼，重修湘潭商务中央。
构想3：一花五叶 —— 绿道兴城。
最新进展
有设计就有进展。
河西，十八总城市文旅家当综合体应运而生。项目采取低层和高层建筑相结合的办法。低层建筑采取低层、多层民宿建筑设计风格：尊重湘潭的历史文化秘闻，建筑风格、体量与传统中式建筑相对吻合，对湘潭传统建筑进行复 原，追寻湘潭浓郁的市井街区，影象“金湘潭”繁茂之场景。
高层建筑风格：考虑到高层建筑体量与传统建筑的比拟，采取当代中式建筑风格，既延续了中式传统建筑的精髓，保持河街风貌统一，又不失落当代建筑的 实用性。
河东，五里堆生活片区、宝塔核心板块、培植路生活片区板块多个地块挂牌出售，意欲重振河东当代商业新形象。
6月14日，五里堆生活片区的022、023地块结果出炉，厦门中骏13亿揽获，地块将培植9万平的商业综合体。地块将打造湘潭河东又一商业中央。
11月6日，位于宝塔核心区的042地块结果出炉，湘潭市宁邦力高置业有限公司一举夺魁，地块将打造湘潭又一家五星级酒店。
2020年11月11日，湘潭市公共资源交易中央发布043地块挂牌，地块位于岳塘区一大桥以西，滨江路以南，临江西路以北，是一个真正的临江地块。
根据方案，地块北侧临江局部将有望打造＜140米的高楼。如果按照最高139.99米培植，湘潭河东沿江面又将新增一座当代化的高层建筑。为湘潭“一江两岸”的整体高层建筑提前布局。
（效果图，供参考）
