由于培植项目获取国有地皮利用权的办法和项目本身类型的不同，培植单位在该阶段须要报批报建的事变及其先后顺序也会有所差异。
培植项目可以分为政府投资项目和企业投资项目，不同投资主体的项目在立项阶段（立项是指国家为了对经济发展履行有效调控，哀求具备一定规模的固定资产投资项目到发改委报告立项，详细包括备案、核准和审批三种办法，每个项目只适应个中一种办法。根据《国务院关于投资系统编制改革的决定》，除了政府投资培植的项目须要到发改委进行审批之外，企业投资项目差异于不同情形实施备案和核准。个中，政府仅对重大项目和限定类项目进行核准，其他项目只需备案。比如像房地产项目，除了像别墅等高档房地产项目、政策性建房项目等发改委规定须要核准的，其他房地产项目均实施备案）的报批报建流程会有所不同。
图1-1～图1-3分别因此划拨办法取得国有地皮利用权的审批项目、核准项目和备案项目的事情流程。
图1-1 以划拨办法取得国有地皮利用权的审批项目的事情流程
图1-2 以划拨办法取得国有地皮利用权的核准项目的事情流程
图1-3 以划拨办法取得国有地皮利用权的备案项目的事情流程
图1-4～图1-6分别因此出让办法取得国有地皮利用权的审批项目、核准项目和备案项目的事情流程。
图1-4 以出让办法取得国有地皮利用权的审批项目的事情流程
图1-5 以出让办法取得国有地皮利用权的核准项目的事情流程
图1-6 以出让办法取得国有地皮利用权的备案项目的事情流程
