中盟建筑设计治理

△ 西立面

△ 西北角街景

中盟建筑设计治理常用建材

△ 西北角局部

中盟科技大厦项目始于八年前，客户是我的朋友，他找到我并说出了自己的疑虑！
用地位于苏州工业园内，项目立时要培植，但自己暂时用不了太多面积，必须考虑招租，周边同质化研发办公项目多，市场并不看好，而且未来自己的利用也有诸多不愿定性…实在这是很多项目常常面临的情形！

这是“棋盘式”街区里的一块普通用地，我和墨泰团队一贯在做的便是对普通地块、平凡项目的再思考和再创作，我一贯以为这是很故意义的事情，实在便是思考设计的守与破！

“守、破、离”源自于剑道的学习方法，“守”指最初阶段须屈服老师教诲达到闇练的境界，“破”指试着打破原有规范，“离”则指自主异招数、另辟新境界。
这个项目里，我们的“守与破”表现在建筑的多个方面！

棋盘式街阔的守与破

面对棋盘式街区的一个单元，我们的设计没有空出很大的前广场，而是采取了最贴合城市街廓的围合式布局，用两座L形建筑，构成连续的沿街面，最大化的利用地皮。
两条贯穿庭院和城市的通道、疏松的外不雅观体量，让建筑守中有破。
一大一小的两座建筑，也让培植和利用有了一定的灵巧性，适应可能的变革。

△ 北侧鸟瞰

△ 庭院仰视

叠摞单元体的守与破

经研究创造，最常见的办公单位需求是500平方旁边。
那么，我们就把这个面积区间化作一个模块，然后以“叠摞单元”形成建筑观点，其间隙是一个个分散的小花园，有两层的净高，可以让植物得以成长。
分散式的小花园可以提升每个办公区间的代价，也可以在正常的构造本钱下实现。

△ 错动的平台花园 1

△ 错动的平台花园 2

△ 错动的平台花园 3

“叠摞单元”的观点在大小两座建筑及不同朝向面，也在发生守与破的变革。
南面阳光好、体量大，可以多做露台，呈规律性的形象；

△ 南立面

西面作为主入口，单元体在西南角变异、增大悬挑，形成入口标识与门廊空间；

△ 西南角主入口

△ 西南角主入口细部

北面建筑体量较小、分割出租的可能性不大，且没有直射阳光、不适宜做花园，立面则基本取平，仅在顶部和边缘做少许切削，创造户外空间，并呼应整体建筑形态。

△ 北立面局部 1

△ 北立面局部 2

作为在深圳这座城市感化多年的设计团队，不论思考文化建筑或是商业建筑，我们都有着这座城市务实与自由的烙印！
对付商业项目，我们对付商业代价的考量一定优先；同时，我们也常常试图冲破建筑的“统一性”，用个体化、无中央的设计，彰显项目中每一个个体的存在！

在这个项目里，应对出租的须要，我们把建筑处理成一个个办公单元叠摞的形式，让每个出租单元都可以从外不雅观上辨识、都有属于自己的空中小花园，乃至可以在外立面吊颈挂自己企业的logo等。
建筑如同一个“垂直的办公聚落”，每一个个体都被尊重，并具备可识别性。

△ 西北侧鸟瞰

△ 西南角街景

建筑外立面幕墙选择了四种色彩有差异的玻璃，构成斑驳的肌理；悬挑体量的底部和独立的筒体采取了橙黄色铝板，回应工业园区的气质，并为项目增长了温度感！

△ 北面次入口

△ 庭院

这个项目历时八年，中间换了业主，全体市场形势也发生了变革，但建筑按照原方案一点没变的建了起来！
这个为提高出租代价、化整为零的设计，听说现在挺受市场欢迎，最近却又被某天下一流企业看中并把大的一栋整体租下……不须要再分割出租了，一个设计的终极利用常常无法预测，也成为了有趣的故事！

我们认同商业在本日的代价，商业与文化并非都是对立，这个时期商业太主要，每个时期的特色就会成为它的文化，商业也在塑造本日的文化。
但大部分的商业项目，仅仅把建筑当作商品、乃至是消费品，只乐意按照固有的规律做，很短视，建筑的创造性常常被压抑！
仅仅按套路去设计商业项目是不足的，难以应对不断变革的市场，我们希望做出经得起韶光磨练的作品！

△ 观点模型 1

△ 观点模型 2

△ 首层总平面图

△ 二层平面图

△ 三层平面图

△ 四层平面图

△ 五层平面图

△ 1-1 剖面图

△ 3-3 剖面图

项目地点: 中国江苏省苏州市独墅湖科教创新区

建筑面积: 41930 m²

设计韶光：2014-2015