近年来，黄浦区妥善处理好精良历史建筑的保护和发展关系，看重延续城市历史文脉，像对待“老人”一样尊重和蔼待城市中的老建筑，保留城市历史文化影象，让人们记得住历史、记得住乡愁，武断文化自傲，增强家国情怀。
区房管局还精心打造了“走读线路”，路子南昌路、思南路、南京西路等主要道路，串联起了具有历史文化意义和建筑不雅观赏代价的老建筑，将“建筑可阅读”与空间场景运用结合，让建筑成为有温度、可阅读、能感知的文化载体，向"大众年夜众展现上海的赤色文化、海派文化基因。
从本期起，
我们将分享一些老建筑案例，
让市民更懂老建筑，
更爱老建筑，
更愿参与续写老建筑生命力的新篇章。
去年，位于洛克·外滩源令人瞩目的“布满锐角的双子大楼”——真光大楼与广学大楼在多方的共同努力下，内外建筑风貌得到良好的规复后，成为外滩区域高品质的艺术文化类业态争相落址的地方。
新教西学阵地、建筑师邬达克、当代艺术装饰主义、哥特复兴……每一个标签都是真光广学大楼的一个生动侧面。真光、广学大楼是两幢楼成“U”型连接的“姊妹楼”，彼此独立又资源共享，出入口的位置分别设在虎丘路与圆明园路上。
作为外滩“第二立面”的历史保护建筑，真光大楼有着近百年的悠久历史，自1930年代竣工后，就成为了美国基督教浸信会书局和广学会的阵地，后又进驻沪江大学，见证了沪江大学师生抗日救亡的困难岁月，同时也是匈牙利建筑师邬达克的建筑风格“转型之笔”。据理解，邬达克受到汉诺威地标建筑的启示，在设计时较少利用细部装饰，而因此简洁的立面线条、狭长窗带，以及束柱、尖券以及叠涩凹进的哥特式装饰元素，契合了文化象征和当代风格，使得建筑能够适应简洁当代、豪华复古等多样时尚风格。
历经近百年的风化剥落等年久侵蚀后，在黄浦区住房保障和房屋管理局、黄浦区历史建筑保护事务中央的辅导下，大楼受到了全面检测和修缮。在2020年，上海房屋质量检测站进行了全面检测，创造相较于2017年的专项检测，大楼外墙部分面砖、由钢筋构件支撑的锐角竖向线条、表面水泥粉、混凝土等，其空鼓、锈胀、开裂、剥落、坠楼的安全隐患等各项问题加剧和恶化。
意大利建筑师戴卫·奇普菲尔德曾于2006年参与洛克·外滩源的历史建筑的保护与改造，让11座历史建筑重新抖擞光彩。他认为，历史建筑的修缮不仅要表示本真性，还要保留建筑的美感，以“修旧如旧”的办法最大化地保留了建筑的“原汁原味”，从而让建筑告别过去的迂腐与破损，抖擞新的活力。
而真光广学大楼的保护修缮，正是屈服这样的保护原则开展的。在外部修缮方面，修缮过程依据大楼外立面的装饰破损程度，方法有所不同。秉持着原真性等原则，不仅打消外墙面的后加赘物，还对泰山面砖内部的钢筋进行加固修复，女儿墙柱头装饰的铁胀钢筋进行除锈、阻锈，利用砂浆修复后重做面层。
“修缮事情非常细致，比如柱头涌现因铁胀使配筋水泥砂浆剥落，厚度以50mm为标准，小于或大于这个参数，那么它的修缮步骤、修缮工艺就不一样，剥落厚度越大，修缮工艺将越繁芜，也更磨练施工匠人的现场施工作业水平。”历保干系卖力人表示。
曾卖力修缮广学会大楼内外部的上海东亚联合建筑设计（集团）有限公司卖力人说，在修缮中极大限度地保留建筑内部装饰地砖、手工水磨石阶梯以及采光天井等富有特色的构造。修缮时，事情职员特殊看重对建筑细节的保护，对老旧破损的面砖进行测色还原，通过定制8种不同颜色规格的面砖，最大程度保留自然色差。
“只管这座双子楼的体量不大，但却极其能干，有着极致的力量。”同为建筑学家，《邬达克》传记的作者卢卡·彭切里尼（Luca Poncellini）对真光广学大楼的建筑风格赞誉有加。在经历了艰辛、谨慎的修缮后，真光大楼历史风貌得以保留、安全性得以提升，规复了它两侧叠退、中心收拢的强烈竖向韵律感，内部的水磨石地砖经由仔细洗濯和修缮后也焕然一新，大楼的当代兼容的艺术风格也让外滩历史文化风貌区抖擞出新的活气。
在黄浦区房管局的辅导下，这幢昔日的“煤站”“仓库”已经在外滩源中逐渐迎来Aesop伊索等新型文商旅领悟的业态进驻，在潮流涌动中，真光大楼以深褐色面砖、充满力量的锐角竖线条、完美的立面构图呈现的当代性、原谅多元的建筑风格也将成为诠释当下城市活力的生动注脚。
/ 王月华 韩喷鼻香（演习）
编辑 / 樊陆佳
图片 / 区房管局
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