罗振宇曾在“韶光的朋友”2021跨年演讲中，首次提出了人生不雅观、天下不雅观、代价不雅观之外的“第四不雅观”——生活不雅观。越来越多的年轻人更乐意为优质的生活体验付费，追求即时的生活幸福感，而这种对体验感、品质感等具备更高追求的主流生活不雅观，也折射在了出行消费的方方面面，商旅出行也不例外，尤其是在90、95后逐渐成为职场主力确当下，对商旅酒店的需求升级也愈发凸显。
早于2008年就投身于商旅酒店领域的「外洋宾馆」，坐落于上海著名商圈五角场，地理位置优胜、交通便利，是魔都商旅出行的不二之选。酒店建筑面积约3700㎡，共设有90间客房，在14年的经营生涯中，战胜了疫情重创、市场下行等多重困难，并在2011年进行了局部改造，但举动步伐愈发老旧、风格逐渐过期让酒店在年轻一代全新生活不雅观的冲击下，再次迎来了发展的瓶颈期，整体性的翻新改造刻不容缓。
项目档案
▧项目名称：外洋宾馆
▧项目类型：连锁酒店
▧项目规模：90套
▧施工韶光：90天
▧设计施工：品宅装饰科技·品装设计（PPD）
▧装置式内装运用范围：全屋
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作为品宅装饰科技旗下的专注于酒店装修正造的做事品牌，「酒店快益装」深谙老旧酒店二次改造的需求与困难，与业主达成共识，采取了酒店轻量化翻新改造方案，基于如家精选3.0 的空间产品，进行了从公区到客房的整体翻新改造，在知足免拆旧、高效率、即装即住等改造需求上，实现了空间美学、居住体验、智能升级等全方位的空间优化，重新定义新消费时期下的商旅酒店产品。
商旅酒店一贯是酒店业古迹的国度栋梁，却一贯给人勤勤恳恳的“诚笃人”形象，既没有美学酒店的锐利，也没有度假酒店的氛围，「外洋宾馆」改造前便是如此，深奥深厚死板的红木家具、平平无奇的大白墙、功能单一的设备，除了知足基本的住宿需求外，无法给客户任何惊喜。
为冲破商旅酒店这种大略、死板、千篇一律的刻板印象，「外洋宾馆」创新采取了品宅装饰科技自主研发的PASI5.0装置式内装技能体系，对酒店的空间美学和功能进行了重新方案与设计，全体空间以风尚爵士、英伦品质的高端商务精英气质，通过质感优胜的石材纹理、低调优雅的布纹饰面以及灯饰与光影的匠心结合，营造温馨舒适又不失落高雅格调的酒店空间。
大门改造前
大门改造后
走廊改造前
走廊改造后
客房改造前
客房改造后
在装置式内装的有力加持下，本案产品的风雅打磨和质效的双升优化在各个空间均有直不雅观的感想熏染，接下来就一起走进「外洋宾馆」，沉浸式体验创新与品质双重升级的感官盛宴。
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酒店公共区域
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步入酒店前厅，线性光影交错下的爵士音乐元素的陈设展示映入眼帘，这种风尚爵士、英伦品质的优雅气质，让人面前一亮。酒店安歇区延续了英伦商务的氛围，为知足商务客户的需求，设计了沙发安歇区、卡座休闲区，客人可以在这里进行小型的商务洽谈，这样的多组合空间设计，可以知足客户不同场景下的需求。
餐厅空间则延续了全体酒店的调性定位，把商务元素带入个中，极具艺术气质的光影设计与低调不失落品质感的空间氛围，营造出温馨舒适的用餐环境。
乘着同样精心打造的电梯来到上层的居住区，便步入了独具匠心的走廊区域，走廊墙面采取的是装置式内装的墙面系统，能够知足走廊公区耐久耐用易打理的性能需求，多元且重复的设计元素在光影的陪衬下，形成强烈的秩序感，空间氛围油然而生。
▲电梯厅
▲走廊
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酒店客房空间
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为知足多元化的旅居需求，本案方案有大床房、双床房、家庭房等多种房型。每个房间均配有就寝区、玄关区、淋浴区与事情区，能够充分知足商旅出行的居住需求，为居住者供应便捷的设备、完善的功能以及舒适的体验。
▲大床房
▲双床房
▲家庭房
玄关集成了入户收纳区和盥洗区，盥洗区安排在收纳柜的一侧，入户即可及时消杀清洁，这一设计在疫情防控期间显得尤为知心。一触即亮的智能美颜镜让装扮打扮的光阴更具仪式感，洗手台的设计不仅方便洗漱用品的收纳，也是一个大略单纯的茶水吧，有效的提升了有限空间的利用率。
卫浴空间采取的是A系集成卫生间，干湿分离的设计能够保障空间的清洁与卫生，石纹的A系墙板系统不仅实现了卫浴空间的颜值优化，同时还具备防水防火、杜绝渗漏且易清洁打理的性能上风。
就寝区的分户隔墙采取的是品宅装饰科技自主研发的轻钢静音隔墙系统，与传统的砌筑隔墙比较，不仅静音效果达到高星酒店的标准，担保住客的就寝质量，而且占用空间更少，大大降落建筑荷载，还可以实现空腔走线，对付智能掌握、多重灯光等设备的接入更便捷。
床头背景墙采取的是表示酒店独特风格的主题化背景墙，布纹与木纹饰面的B系墙板系统的拼接设计结合线性灯光的嵌入，有效提升了空间的氛围感；电视背景墙则采取的是悬浮的电视柜设计，提升空间颜值的同时还不占空间。
▲床头背景墙
▲电视背景墙
电视背景墙靠窗的地方设置有独立的办公区，不管是学习、办公、会议，都有充足的光芒，和清闲的尺度，让人更随意马虎专注，永劫光差旅生活也不姑息。
本项目以简约文雅、英伦品质的高端精英气质，和进一步追求精细商旅生活的态度，拉开了与其他商旅酒店的差异化定位与居住体验，在装置式内装技能的加持下，实现了空间颜值、品质、功能和体验的多效升级，与当下新生代商务群体的差旅需求完美契合，是当下酒店商旅生活不雅观最佳的诠释。
装置式内装的代价除了表示在居住体验上，其所具备的快捷、环保、可局部拆改等技能性能对酒店运营方而言也起到有力的赋能浸染，帮助业主打造投资性价比更高的产品，溢价空间大，更具有市场竞争力，紧张表示在以下3方面：
1
造价本钱更低：工业化生产、模块化部品、装置化安装等技能特性能够有效缩减人工本钱、材料本钱以及时间本钱，同时极致环保的基材无需透风，综合本钱降落40%；
2
坪使效率更高：在有限的客房空间内，装置式内装能够实现多重功能的集成化，且其技能和材料本身便具备防火、耐污、强荷载等多重功能，实现空间利用率增长50%；
3
运营效率更高：装置式内装所采取的部品部件均可达到高标准的环保哀求，可以实现边业务边改造，可逆化的技能特性支持局部拆改，保障酒店常用常新，运营效率提升80%。
