经核实，该项目为2021年天津第二轮“两集中”供地中，正继房地产开拓有限公司以总价0.83亿元、溢价14.2%摘得的津滨大（挂）2021-16号地块，折合成交楼面价5377元/㎡。
该项目位于大港港东新城板块，四至为：东至海景三路，南至港东五道，西至海景四路，北至港东四道。
项目总用地面积14032.3㎡，容积率1.1，总建筑面积24755.53㎡，地上计容建筑面积15435.53㎡；
个中住宅及配建建筑面积15427.05㎡，居住户数100户，户均面积154㎡。
设置机动车停车位171辆，包含地上机动车停车位15辆，地下机动车停车位156辆，小区为人车分流设计；车位比1：1.7。
无论从户型面积还是车位最近看，项目定位改进。
地块整体很规整，共有8栋楼，全部为5层到顶的洋房。
纯洋房居住区，楼间距较大，居住舒适度较高。
社区设有3个出入口，西侧海景四路为人行出入口；东侧海景三路为主出入口和车行出入口；此外还方案有2个配套车行出入口。
社区配建占地面积1000㎡的组团绿地和占地面积240㎡的居民健身园地，供业主日常休憩娱乐；此外，还配套物业管理做事用房、居委会党群活动中央、商业做事网点等，知足业主日常生活所需。
从位置来看，该项目位于港东新城板块。
2020年12月下旬天津市方案局释出了《（滨海新区）天津市滨海新区大港城区分区DGa(09)06单元掌握性详细方案批后公布》。
本单元地皮利用功能紧张为居住用地和商业用地，单元总建筑规模掌握在690万平方米以内，方案人口10.8万人。
根据方案，片区内将增设幼儿园、中小学、商业、公园、社区卫生做事站、文化体育举动步伐等做事举动步伐用地。
值得一提的是，京沪高铁的滨海南站就在港东新城以东。
未来，住宅+商业+学校+公园+高铁，港东新城将会培植成为一座“城”。
在二手房成交量上，大港成交量惊人，非常生动。
成交量高的缘故原由是大港采油小区及其周围有大量面积小、总价低的房源，总价大概在30万旁边，成交目的多以落户为主，吸引了很多“新天津人”。
大港前些年来并没有新居供应，这2年仅有融拓地块、本泰地块、正继地块先后出让。
这三个项目，正好处于港东新城中部板块，未来入市后，将丰富板块内新居供应。
与此同时，板块内还有经纬城市绿洲滨海，目前在售均价10800元/㎡，主打洋房、小高；富丽学府壹学院估量本月中旬首开，户型面积约88-130㎡，售价待定；此外，还有二手房社区中核海润府、保利海上五月花等。
