山东国际科技模具家当园项目位于临沂市罗庄区新206国道与南外环交汇处，是临沂市委市政府重点培植项目。项目总投资12亿元，用地面积480亩，建筑面积32万平方米。
由于过去工业用地上的家当用房只能按整栋的办法办理不动产权证书，利用者不能进行产权分割，无法灵巧抵押融资，发挥不动产最大效益。根据《临沂市公民政府办公室关于工业标准厂房分割及分割转让的履行见地（试行）》，罗庄区自然资源局主动对接山东国际科技模具家当园，积极折衷市不动产登记交易中央，特事特办、急事急办，通过现场踏勘、漫谈研讨等办法，帮忙企业制订了厂房分割方案。近日，方案顺利通过市政府审查。3月26日，在市不动产登记交易中央为企业办理完成分割工业厂房不动产权证书20本，可实现抵押融资规模6000余万元。
用地、用房本钱高是中小企业高质量发展的痛点。工业标准厂房分割登记既有助于降落企业用地本钱，创新融资模式，避免资金和资源摧残浪费蹂躏，又有利于优化地皮资源配置，提高地皮利用效率。下一步，罗庄区自然资源局将进一步用活政策，以企业需求为导向，及时梳理项目审批过程中碰着的各种问题，以实际行动让更多企业受益。
干系文件：临沂发布关照！
涉及优化调度工业标准厂房分割政策
供稿：罗庄区自然资源局
拟稿：肖东方
