无边际建筑设计

屋顶无边泳池成为很多酒店创收、吸睛的热点

浩瀚“普通”酒店因这一特色成名，晋为“网红”酒店

无边际建筑设计施工技术

成为无数人的打卡圣地

比如三亚湾最贵酒店——康年酒店

独特Z字造型

1200㎡屋顶无边际泳池+70m高悬挑透明泳池

全三亚仅此一家

顶层日落不雅观赏最佳地带

畅游时可俯瞰全体三亚湾

海景浩瀚，随手一拍便是大片

刷爆抖音和小红书

10000+口碑评价，携程4.8

2019年荣膺第十九届中国金马奖

“中国网红打卡目的地酒店”奖项

确实美不胜收，令人神往

但完成这样的一个“创意作品”

磨练难度也相称的大

何况这个泳池下面便是“客房”

一旦涌现渗漏

“网红”佳作就可能变成烂口碑“残次品”

以是做好屋顶的防水设计与施工

才不负建筑设计中倾注的 “心血”

2014年

卓宝科技为康年酒店屋面做了防水工程

历时6年，如今依然零渗漏

使其保持着网红打卡圣地的骄傲

下面，就由卓宝技能工程师来为大家揭秘

如何成功寻衅这个

难度的屋面防水工程

1.工程概况

三亚康年酒店

屋面面积：约10000㎡

防水韶光：2014年开工，2015年6月落成

防水施工：深圳市卓宝科技株式会社

2.防水难点剖析

①设计造成的难点：在屋顶上有1200㎡无边际泳池，Z型设计，泳池横跨变形缝，泳池下部为客房，以是泳池部位的防水是绝对的重点，一旦渗漏，会直接影响下部客房的利用。

② 构造裂痕多，自防水能力差：对付防水工程来说，“构造自防水为主，柔性防水为辅”在业界是一贯被认可的，也便是说如果混凝土构造质量非常好，做好防水相对来说比较大略。
而本工程经由构造闭水试验，创造屋面构造裂纹非常多，屋顶渗漏痕迹像蜘蛛网一样平常，基本失落去了却构自防水的功能，而仅依赖柔性防水层来担保防水效果难度极大。

③ 长期浸水情形下因窜水层的存在而渗漏：很多防水做完后，防水层没有与构造层满粘，使防水层与构造层之间存在窜水通道，而大面积的防水层存在破损点无法避免，这种情形下水就会透过破损点在窜水通道中窜流，碰着构造裂痕就会渗漏，泳池水长期浸泡下这种问题更易暴露。

3.防水设计

针对本屋面防水工程存在的难点，在施工前卓宝提出了如下方案。

其一，在防水施工之前采取注浆技能对构造裂痕进行注浆，封堵构造裂痕，提升构造自防水能力。

其二，采取颠倒式屋面做法，防水层做在保温层下部，并且不做找平层，使防水层与构造满粘，肃清窜水层。
在没有窜水层的情形下，即便防水层存在破损点，只要破损点与构造裂痕不重合就不会渗漏，结合之前的构造注浆将裂痕封堵，左右开弓，极大降落渗漏的概率。

4.材料选择

要实现防水层与构造满粘肃清窜水的目的，防水材料必须要有很好的粘结性。
综合比拟各种材料，终极选用了卓宝2.0厚涂必定橡胶沥青防水涂料+1.5厚自粘防水卷材。

涂必定橡胶沥青防水涂料常温下保持粘性膏状体，施工时加热成流态施工，具有极强的粘结力，既是一道防水层，又是一道粘结层，可以将防水卷材紧密的粘贴在构造层上，并且还具有蠕变、渗透、密封的性能，对构造裂痕有很好的密封浸染。

涂必定橡胶沥青防水涂料与自粘防水卷材都是沥青类材料，两者相容性极佳。
涂卷结合的做法可以上风互补，可以利用涂料的整体性填补卷材搭接边多的毛病，提高防水层的整体性。

5.施工工艺

要达到防水设计的哀求和发挥防水材料的上风，其关键在于施工，施工的好坏直接决定了防水的效果，以下对全体施工过程进行简要描述。

工艺流程如下：

基层处理—→涂刷基层处理剂—→节点加强处理—→试铺自粘卷材—→涂刮涂必定橡胶沥青涂料、铺贴自粘卷材—→卷材搭接—→收口密封—→成品保护

施工步骤如下：

1、基层处理

在施工阶段要使防水层与构造满粘，基层处理极为主要。
施工现场屋面构造表面浮灰很多，特殊是构造凝集固化过程中，构造表面会有一层强度较低的浮浆层，再好的粘结材料也没法与有浮灰浮浆的构造层粘结。
以是在防水施工第一步先清理基层，再采取抛丸机打磨基层，去除基层表面低强度的浮浆层。
在此过程中一些暗藏的裂痕也会显露出来，后续防水施工时，可以很好的对显露出来的裂痕进行密封。

2、涂刷基层处理剂

在基层上均匀的涂刷配套基层处理剂，做到不漏涂、不露底。
基层处理剂可以包裹住基层残留的灰尘，避免灰尘影响橡胶沥青防水涂料与基层粘结，同时还能增加粘结强度。

3、施工附加层

屋面上的节点部位每每是渗漏隐患比较大的地方，在女儿墙、变形缝等节点部位采取涂必定橡胶沥青防水涂料+网格布+涂必定橡胶沥青防水涂料施工附加层，附加层宽度为500mm。

4、试铺自粘卷材

将自粘卷材自然松弛的放开，按掌握线摆放好，然后把卷材从两端往中间收卷。

5、涂刮涂必定橡胶沥青防水涂料、铺贴自粘防水卷材

涂料和卷材同步施工，前边涂刮完涂料后边紧跟滚铺自粘卷材，涂刮厚度均匀，不露底，并担保涂料厚度不小于2mm。
涂料刮涂时刮涂至相邻卷材搭接边上，增强卷材的搭接边的粘结强度。

6、卷材搭接

将自粘卷材搭接部位的隔离膜揭除，将搭接边粘结在一起，搭接宽度为80mm，并采取小压辊碾压密实。

7、收口密封

女儿墙卷材收头部位用压条固定，并且用橡胶沥青进行密封加强处理。