今年6月，广东首个村落庄屋顶咖啡在肇庆市高要区金渡镇铁岗社区建成开放，该项目也成为肇庆市高要区探索“政府勾引+央企助力+民企运营+群众参与”培植范例村落的新模式、新样板。来自农业屯子部、省农业屯子厅等各级稽核调研不断，干系领导对其范例村落培植评价颇高。在广东全省高下奋进“百千万工程”的大背景下，高要区铁岗社区范例村落培植履历具有标杆意义。
夜色下的屋顶咖啡。
如今，铁岗社区古屋焕新颜，村落庄整洁了，人居环境提升了，屋顶咖啡、光伏长廊等项目成为远近有名的网红打卡点，铁岗特色的村落庄旅游生活圈聚起人气，也为村落庄经济发展注入了新活力。
古屋焕新颜
修旧如旧留住乡愁
沿着宽阔平坦、点缀着红黄蓝三色的健身步道线条的沥青路，车辆驶入了坐落于肇庆市高要区千年古郡的铁岗社区。放眼望去，楼房外立面的白色线条点缀了红砖黄瓦的岭南古屋，宁静的村落落古树参天，宋隆河绕村落前而过，超过历史向西江奔涌，昼夜不息。
“五步法”改造后的旧屋。
2024年中心一号文件指出，打好村落庄全面振兴俊秀仗，绘就宜居宜业和美村落庄新画卷。培植宜居宜业和美村落庄，农房风貌提升事情是主要一环。高要区统筹考虑资源禀赋、家当根本、人口流动等成分，对全区村落落进行分类改造提升，打造幽美村落庄风貌。
铁岗社区是高要区“百千万工程”范例村落扩面村落。在开展农房风貌提升事情中，铁岗社区坚持留住“乡愁”，按照修旧如旧的原则，一改以往“刷白墙”的传统做法，创新探索利用瓦顶线、亮墙身、加地线、描腰线、画门窗“五步法”对农房外立面履行改造，将红砖、青砖袒露的缺陷转变为展现岭南传统建筑特色的优点，与传统改造办法比较节约本钱达70%、工期缩短50%。“整栋外墙粉刷的本钱大概要2万元旁边，但微改造的本钱仅需5500元旁边，不仅改造效果更持续，还降落了改造和后续掩护本钱。”铁岗社区布告黎坚明说。
铁岗社区旧房改造后。
同时，铁岗社区“两委”干部带头拆除自家老旧房屋，带动村落民群众纷纭合营拆除违规乱占建筑，将面积小的闲置宅基地无偿出让，将昔日荒地改造成俏丽花海绿化区，全社区共清拆各种建筑达150余间，为实现村落道拓宽腾出地皮达5000多平方米。破旧古屋上拆除下来的砖块、瓦片，各家各户网络来的石磨、瓦缸、窗花等老旧物品，被工人们小心处理，融入运用到新墙体上，物尽其用让具有历史秘闻的砖瓦抖擞新生，也让古朴村落落处处展现出岭南传统村落庄风貌。
政企民联手
创造和众创村落庄新代价
金渡镇党委布告吴桂清先容，金渡镇是肇庆高要东南联跨的节点，交通便利，往来人流日均超万人，文旅发展潜力十足。村落容村落貌改进了，铁岗社区开始着力发掘地方特色，致力为游客供应舒适便捷的文旅体验。
沿着石头台阶拾级而上，在铁岗社区古屋群的最高处是当地小有名气的村落庄众创空间——屋顶咖啡。俯视是鳞次栉比的祖屋，红砖黄瓦带着历史的厚重感，环视是满目青翠的群山，微风浮动带来清爽的乡野气息。“这里山好水好空气好，又有中茶饮又有咖啡叹，找到这处利益所后我先容给了很多朋友，每个月我们总要来几趟。”正在店里喝咖啡的退休大姐说。
今年6月，广东首个村落庄屋顶咖啡在铁岗社区建成开放。
据理解，屋顶咖啡项目采取“政府支持+建筑央企助力+民营企业培植运营+农人参与”的模式，即高要区政府勾引支持，中铁十九局集团助力，农人出租宅基地，玉瑶山庄公司培植运营。自6月建成开放以来，屋顶咖啡吸引前来消费群众人次过万，收益超过40万元。屋顶咖啡的运营带来了成本与人潮，也让村落里闲置资源、沉睡古屋有了人气和活气。
“铁岗社区地理位置优胜，间隔城区仅十几分钟车程，我们打造的村落庄众创空间属于一个双向引流的平台，可为城市和村落庄青年供应创新创业做事平台，吸引更多的创新创业青年到铁岗来，共同打造铁岗的村落庄庭院经济、城乡领悟新型家当社区等新业态。”潮州市玉瑶山庄生态旅游有限公司铁岗项目卖力人刘小婷先容道。
夏日午后，网友霖霖和姐妹带着孩子来到屋顶咖啡，点了两杯饮品，坐在咖啡厅的角落拍起了美照。“我们在肇庆开彩票店，在小红书上刷到这家咖啡厅，觉得很出片，就专程开车过来打卡。”霖霖说。理解到，店里的客人多数都是从各种社交平台上刷到“种草”帖后前来打卡，并成为了屋顶咖啡的转头客。在小红书app点开铁岗社区屋顶咖啡的收藏夹，“给我一个下午，到村落里忘却班味”“周末小光阴上房揭瓦，打卡屋顶咖啡”“回归乡野~呼吸自然的乡味、屋顶藏猫猫的快感”……网友们自发发布的探店打卡帖子让铁岗社区的屋顶咖啡火出了圈，成为休闲娱乐网红打卡点。
处处出片的屋顶咖啡成为网红打卡点。
做强阳光经济
因时制宜绘就绿美铁岗
绿色发展是高质量发展的底色，新质生产力本身便是绿色生产力。当前在“双碳”新形势下，光伏新能源成为村落庄振兴的主要抓手。金渡镇铁岗社区因时制宜大力发展光伏项目，取得了良好的经济和环境效益，走出了一条和美村落庄绿色发展新路径。
铁岗社区的光伏长廊坐落于乡道上，由高要区物资公司和金渡镇政府、铁岗居委会联合专业公司建成。长廊总长175米，宽度7米，净高5米，装机规模达到260千瓦，估量25年内总发电量达660万度，每年带来经济收益达10万元。光伏长廊利用现有地皮资源培植，不影响道路原有属性，设计时与社区传统村落貌、岭南风格相结合，现已成为村落民们新的休闲空间。“光伏长廊建好后，因其‘颜值’高，迅速成为我们村落的一个网红打卡点，不仅深受村落民喜好，日常还有很多游客前来打卡拍照。”黎坚明先容到。
铁岗社区光伏长廊。
“除了光伏长廊，我们在铁岗社区还培植了光伏篮球场、户用、公建平分歧类型光伏产品，累计铺设光伏超2100平方米，光伏发电年收益估量约21万元，目前正同步开展屋顶分布式光伏培植项目。” 永福绿能品牌管理室卖力人张阳阳先容。
在推进过程中，高要区尤为看重绿美生态培植，通过区属国企与镇村落共建光伏、共享收益，将光伏发电的绝大部分收益由镇政府统筹，再有序发放至村落集体和村落民手中，让光伏项目收益最大限度保障村落民及村落集体财产权柄，并形发展效运行分配机制，让村落民从廉价“房东”升级为货真价实的“股东”，使村落集体变身为光伏资源的整合运营商，使村落庄沉睡、闲置的光伏资源变身为兴村落富民的“摇钱树”。
采写：南方屯子报 张玉丹
出镜：南方屯子报 王绮璇
