项目类型:公共建筑

建筑设计:北京市建筑设计研究院有限公司第二建筑设计院

前海的建筑设计 施工技术

设计团队:郑方、黄越、董晓玉、孙卫华、郝斌、宋刚、唐文宝、龙雨馨、朱碧雪、赵茹梦、乐桐、林志云、冯喆、陈争

方案完成/交付韶光:2020.04

新华保险大厦位于深圳前海桂湾片区北部中央位置,建筑面积 88000 平方米,由 179.8 米的超高层办公塔楼及三层建筑高度 17.8 米的商业裙房组成,紧张功能为办公及商业,地上四十层,地下四层。
塔楼由首层通高大堂、三层多功能厅、低区、中区、高区办公组成。
裙房功能为商业和公共配套举动步伐。

建筑整体造型伸展大方,符合企业国际高端金融的定位目标和气质。
裙房在首层与城市道路连接,二层通过空中连廊与东西两侧的地块相连通,途经本地块的开敞空间,形成“城市客厅”节点,使本地块与周边地块形成流动的城市共享空间。

商业裙房设置一处室外下沉庭院联通地面和地下商业空间,下沉庭院朝向地块西侧开口,与临街的腾讯总部城市景不雅观空间形成良好的互动,顾客及行人可通过商业内部设置的室外楼梯及自动扶梯到达各层商业,供应了景不雅观——商业一体化的购物体验。

大厦的外立面采取单元式幕墙以及透风遮阳竖肋系统,倾斜的竖肋与塔楼钢柱在设计中整体考虑,担保了室内办公空间的品质以及塔楼的外不雅观效果。

塔楼的平面采取利用率更高的“T” 字型布局,结合超高层建筑向上不断退缩的特点,利用建筑空间和构造潜力,使建筑空间和功能适应利用者需求的变革,以此得到更长的利用寿命。

室内装修材料以环保、耐用、易掩护为主。
建筑利用智能化信息集成系统,形成智能集成管理运维平台。

设计评述

1、该设计方案奥妙地从建筑造型上寻求打破点,整体造型伸展大方,展现出建筑主体的大气形象,与深圳前海的城市气质相吻合。

2、项目设计的造型符合企业国际高端金融的定位目标和气质。

3、方案设计具有很好的开放性,设计了诸如空中连廊、下沉式庭院等公共开放空间,向城市开放,向公共开放。

4、方案功能布局、交通流线合理,充分知足办公生活的各项功能需求,全面知足和表示设计任务书的哀求。

5、屋顶花园植物配置丰富,线性设计也迎合了建筑主体形象,多栽种物错落搭配,表现当代感。

6、方案设计知足所有《绿评》标准的全部掌握项的哀求,利用智能化信息集成系统,形成智能集成管理运维平台。

关于BIAD年度精良方案评比

为鼓励建筑创作,提升企业核心竞争力,打造“BIAD设计”品牌,北京市建筑设计研究院有限公司(BIAD)科技质量中央依据BIAD《精良方案评比管理办法》的哀求组织进行了2020年度BIAD精良方案的评比事情。

参加评比的项目为2019年7月~2020年6月期间完成的原创方案设计项目。
范围包括方案投标阶段项目和工程设计阶段的方案项目,分为公共建筑、居住建筑及居住区方案、城市方案与城市设计、景不雅观设计、室内设计等专项类型。

获奖作品从230个报告方案中产生,来自公司内外20位专家组成的评审委员会经由负责客不雅观公道的投票评比,终极选出一等奖19项,二等奖36项,三等奖60项。

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