坡屋顶贸易建筑设计

△ 项目总平面图

商业建筑与人们的日常生活密不可分，发展商通过市场调研、数据剖析、商业策划，逐渐摸索出符合自身商业利益的开拓模式，并据此提出详细设计哀求。
同时希望最大限度地实现建筑的商业代价，而建筑师则希望借由空间与形式的自主性创造，担保设计的纯粹性，实现和表达建筑自身的形态规则。

坡屋顶贸易建筑设计住宅建筑设计

二者的出发点和目标并不完备同等，有时乃至是抵牾的。
在这样的背景下，杭州湖滨银泰五期成为了重新思考建筑自主性与商业代价关系平衡的一个契机。

△ 整体透视

在寸土寸金的杭州湖滨商圈，每一寸地皮的得到都付出高昂代价。
与之相对应，发展商也哀求建筑师为其争取每一分效益。
从建筑占地到建筑面积的最大化，从室内商业流线的高效组织到城市人流的最大化导入，从地下空间的极致开拓再到建筑体积、容量潜力的挖掘等等，能否充分表示地块的商业代价，成为本项目是否成功的主要考量成分。

△ 沿东坡路透视

其次，根据《杭州市西湖东岸城市景不雅观提升工程方案》，项目地块属于“秀城掌握区”的“建筑前景线影响区”，为一级景不雅观掌握区。
这使得建筑设计必须充分尊重和折衷城市临湖界面的整体关系。
地块西侧和南侧为保留建筑，有已建“L”型商业建筑。
该建筑与湖滨银泰五期共同从属于同一发展商。
发展商操持将二者进行整合开拓。
这就哀求建筑设计既要在功能上知足二者相互领悟的可能性，又要在形象上取得二者的折衷。

△ 沿邮电路透视

在商业代价最大化的条件下，应该积极保护该地区的环境风貌，折衷项目与周围老建筑的关系，整合各种城市要素。
地块西侧和南侧的“L”型保留建筑为三层（局部四层）坡屋顶建筑，一层有连续贯通的骑楼。

△ 沿西湖一侧透视

其立面根据柱廊等距划分，秩序严谨。
立面材料以砂岩和青砖为主，与湖滨名品街、仁和饭店等东坡路两侧的建筑在形式、材料上折衷同等。
作为直接面向西湖的建筑，也作为湖滨路南真个对景建筑，在建成的十多年中已与周边环境融为一体，形成了独具特色的城市意象。

△ 立面尺度剖析

设计团队对延安路和东坡路两侧沿街建筑进行了调研。
通过影像、形态剖析、材质比拟，得出基本规律：1、建筑形式规整，多为矩形，常在街角处做切角、妥协、材质变革等转角处理；2、沿街界面连续；3、沿街界面富有韵律；4、底层空间处理上，骑楼是最常采取的形式；5、有节制地利用材料，石材、青砖是常常采取的材料。

建筑立面在形式和节奏上与周边环境取得折衷的同时，又保持独特性，实现新旧场所的“和而不同”。
主体墙面采取米黄偏白的石灰岩，与延安路东侧湖滨银泰二期项目相对应，降落材料的色彩饱和度，使其更为清雅。
底层界面采取深色铝板与透光玻璃，以期得到通透的展示面。

△ 沿延安路透视

通过两个紧张出入口的设计，与保留“L”型建筑进行过度与衔接。
在地块西北角和东南角改造“L”型建筑的边跨，借由老建筑来塑造湖滨银泰五期的一个紧张出入口，勾引西湖方向的人流，西湖与延安路之间、建筑与城市之间打通了一道斜穿地块的商业流线。

△ 东南角主入口透视

湖滨银泰五期项目反响了商业建筑设计的基本抵牾，即商业逻辑与建筑逻辑之间的抵牾、商业代价最大化与建筑本体自主性表达之间的抵牾。

建筑师的创作，并非被动知足发展商的哀求，而是主动直面抵牾，充分考量建筑与历史、建筑与城市、建筑与运营的关系，在商业代价与建筑自主性表达之间进行反复地平衡与折衷。
平衡的结果，并不一定是最好的，但它是一种实现共同代价的办法。
这是一种理智的策略，是在建筑的终极目标与现实状态间寻求某种奥妙平衡。