E.C.PARK云享新经济生态园一案是“再城市化”进程上的范式，也是“直播经济”下的自然选择。传统的工业建筑与民用建筑泾渭分明，但进入后工业化期间以来，这一建筑类型已过了高歌年夜进的阶段，当下生产或管控模式的发展对建筑空间提出了前所未有的哀求。E.C.PARK云享新经济生态园一案是“再城市化”进程上的范式，也是“直播经济”下的自然选择。本地盘属性因城市方案的改动而转变时，工业复合社区领悟了生产、办公、生活、商业等复合需求，是工业建筑与民用建筑相互领悟背景下所产生的新形式。
01 概述
新塘站是广州铁路枢纽“五主四辅”的重大工程，也是广州枢纽型网络城市的骨干节点，已于2023年9月正式运营。为广州培植国家主要中央城市，打造枢纽型网络城市，增城的角色正在发生历史性的转变。
未来，增城将承接广州城市副中央角色，电子信息科技、汽车、金融科技等三大千亿级家当集群正向此聚拢，以搭建“交通+物流+家当”领悟发展平台，成为广州东部发展的新引擎。E.C.Park云享新经济生态园间隔新塘站仅11分钟，是连接广汕高铁与城际客运的主要节点，将成为集聚城市资源的活力源。
这一复合型的工业社区类型的提出，是城市发展进程中工业建筑趋向民用化的实证。
▲区位剖析图
▲全景夜览
▲鸟瞰夜景
E.C.Park云享新经济生态园总用地面积2.7万㎡，总建筑面积约为10.3万㎡，由中央100m高主楼与环抱周围的单元式孵化器构成，包括办公、展演、公寓、商业街区，以多业态功能形成循环互动的生态链条，回应中小微创企业的切实需求。
▲日景鸟瞰
02 极限寻衅
项目用地条件具有局限性，总建筑密度达36.6%，同时东临喷鼻香山大道，北连荔新公路，南接广园快速，面对大量人流与物流的动势，可供建筑布局的园地环境十分狭匆匆。与此同时，这区位特点带来了项目对付标志性的需求。
建筑师所面临的问题是：如何在有限的园地条件下创造出灵巧高效、以人为本，又小中见大的空间体验，再平衡城市界面与地标性的命题。
▲沿街立面
03 顺势而为
建筑师以“退台”这一形式将静态的建筑与动态主干道的抵牾关系奥妙化解，更突出其标识性的特质。
在后期的运营阶段，“退台”的设计更能契合“新经济”的4k影音制作基地的需求，也激活了建筑外部的空间去世角，授予这些空间各种新的社交功能。副楼在园地四周留出尺度恰当的小型广场，具有强勾引性的弧形界面展示“新业态”的开放性，吸引人进入、漫游或勾留。
▲副楼退台设计
▲园区底层空间
04 形式并功能
建筑立面表示了标识性与功能性的领悟，结合异形构件的几何特色、隐蔽设备的需求，团队采取横向构件作为建筑立面的紧张要素。
为同时知足建筑不同朝向部位的差异性日照需求，在西侧需趋避日晒，南侧引入自然光，建筑师对出挑铝构件作立体型塑的遮阳处理，以漫反射的日照利用办法，能在确保采光条件的同时，有效减少热辐射。
▲主楼仰角
▲异形立面构件
飘檐设计借鉴“骑楼”这一建构形式的优点，对“檐下空间”的处理有效降落了整栋大楼的空调能耗。与传统建筑比较，可降落25%的能耗本钱。意味着在酷热夏季，当室温比设定值每升高1℃，约可节省10% 的冷量。
在追寻空间丰富性的同时，立面只管即便保持大略。异形的立面造型被简化为4组模块处理，让整体在简洁中富于变革，而室外机安置空间与立面造型结合的处理办法，实现了幕墙体系的技能与理性。
▲立面细节
05 技能创新
与一样平常办公属性空间不同，本项目全采取分体空调系统，一方面提升园区实用率，同时便于掩护管理，减低碳排放。
副楼以逐级退台的形式形整天台空间，通过管井优化，采取“侧出侧排”的办法将大量设备管道通过侧面百叶排出，从而肃清各露台空间的管井竖塔，实现了露台空间的平整，以便日后可作为灵巧的公共空间利用。
▲主楼主入口
▲大堂室内
▲主楼室内
▲副楼各楼层平面图
▲异形立面设计剖析图
项目信息
项目名称丨E.C.PARK 云享新经济生态园
项目地点丨广东广州
建筑面积丨103,604㎡
设计韶光丨2016年
竣工韶光丨2022年
设计单位丨汉森伯盛国际设计集团
施工图设计丨广州汉森建筑设计有限公司
主创团队丨汉森伯盛工业与家当奇迹部
设计范围丨总体方案、建筑方案、建筑施工图
紧张功能丨工业复合型社区
业主单位丨广州增城市广英服装有限公司
培植单位丨广州增城市广英服装有限公司
拍照版权丨是然建筑拍照、汉森伯盛国际设计集团
汉森伯盛工业与家当奇迹部
总建筑师丨盛宇宏
方案设计丨吴华波 弘育涛 汪扬舟 罗静雅 邓志成
建筑设计丨盛建需 周慧欢 任 强 李丕承 李雨绮 许志豪
构造设计丨薛卫文 薛晓坤 王骐琛 何开浩
电气设计丨尹过煌 夏国富
暖通设计丨彭凤武
给 排 水 丨卫晓辉 魏丹蓉
资料来源、版权所有：汉森伯盛国际设计集团
