国资入主赋能 计策路径清晰
受房地产行业调控影响，叠加疫情冲击，建筑装饰行业作为地产下贱行业，不可避免地被波及，许多上市公司陷入亏损泥塘，此时浩瀚拥有家当资源的地方国资纷纭化身白衣骑士，注资当家。珠海国资委接连脱手宝鹰股份和维业股份、江西新余国资入主奇信股份、佛山南海区国资成为美芝股份实控人。
建艺集团也终于在去年底迎来了自己的白衣骑士——正方集团。
正方集团系珠海市喷鼻香洲区属国有企业，由珠海市喷鼻香洲区国有资产管理办公室持股90.71%，广东省财政厅持股9.29%，是一家以城市发展、房产开拓、城市运营等为主营业务的多元化集团公司。
在新控股股东的支持下，建艺集团重新对组织架构及业务布局进行了梳理及优化，制订了以建筑工程平台为核心引领，新能源科技平台、家当成本平台、商业发展平台多轮驱动的“1+3”计策布局的计策路径。个中，重点造就的新能源科技业务方向，集团将开展能源研究及能源办理方案的供应，承接新能源基建及城市聪慧信息化业务；商业发展平台则涵盖酒店及人才公寓管理、家当园运营、商业管理、零售品牌四大业务。
同时正方集团还从业务、资金、资源、管理等方面对建艺集团进行全面赋能，通过流动资金支持、高下游业务协同、加快应收账款回收、加强风控合规等方法强化公司的可持续经营能力。
建艺集团此前还估量2022年度将与正方集团及其关联方签订约30亿元的装饰装修、装饰设计、幕墙安装等工程项目条约及商业贸易条约。半年度报告显示，建艺集团与珠海正方集团及其关联方开展的关联交易金额达到12.52亿元，为公司迅速走出经营困境供应了较大助力。
财务数据改进 整合成效渐显
间隔正方集团入主半年韶光过去，在国资股东与原股东的高效迅速领悟的根本上，建艺集团在极短的韶光内完成了从公司管理到管理效率的全面优化，从中报数据来看，正方集团的赋能已经开始逐渐显效。
7月30日，建艺集团发布公告称，2022年前两季度公司新签订单金额分别为2.5亿元、5.64亿元，截至2022年第二季度末累计已签约未落成的条约金额约为17.82亿元，已靠近公司2021年19.48亿元的总业务收入规模。
数据来源：《建艺集团2022年第二季度装修装饰业务紧张经营情形简报》
二季度，建艺集团业务收入达到4.47亿元，为自2021年三季度以来连续第三个季度环比正增长。归母净利润835.78万元，较一季度环比增长93%，同比降幅为10.37%，也是过去五个季度以来的最小降幅。单季度扣非后净利润达到1020.37万元，为自2020年第三季度以来的首度回升至千万元上方。
除了最直不雅观的营收和净利润实现改进之外，公司的财务用度和融资本钱也明显低落。2022年上半年公司财务用度为4582.03万元，同比减少34.50%，同时公司从正方集团方融资用于偿还“19建艺债”本金及利息及其他到期债务或补充经营性流动资金”的利率为6%，比较“19建艺债”发行总本钱低落了175个基点。
此外，建艺集团通过在客户如约能力挑选和加强应收账款催收方面，提高资金回笼的效率和质量。截至上半年末，公司应收账款约20亿元，占总资产比例从52.89%降至49.09%，归属于上市公司股东的净资产为1.60亿元，较年初增长10.68%。
当然，凡事都有两面性，公司扩展在给投资者带来更乐不雅观的发展预期的同时，短期内对自身财务状况也形成一定的压力。
中报显示，建艺集团上半年管理用度和发卖用度分别达到5753.82万元和1428.93万元，同比增幅分别高达129.11%和85.82%。建艺集团阐明称，根据其发展方案，公司正重点发力建工和新能源科技业务，成本运营和商业发展业务也在陆续推进中，因而职员数量和业务拓展用度增多。但由于短期内新业务尚未形成规模性收入，公司96%以上的营收依旧来源于传统主业装饰工程业务，使得公司涌现阶段性营收低落、本钱增长的情形。
内生发力建工 外延能源科技
过去这半年，在巩固装饰主业的根本上，建艺集团的大动作紧张聚焦在搭建建工家当链和开拓能源科技业务两方面，这也是公司新的管理团队上半年的计策着力点。
报告期内，建艺集团已通过全资孙公司广东建艺建筑工程技能有限公司完成对广东辰颐建筑工程有限公司100%股权的收购，实现房建、市政、防水防腐资质一体化。并拟自有资金收购广东建星建造集团有限公司80%股权，目前已与其签署《股权转让意向协议》，并在持续推进中。若此收购能终极落地，将进一步完善建艺集团的建工家当链。
建星建造成立于2001年，是一家以建筑施工为主业，集家当投资、设计施工、部品制造为一体的百口当链综合建造商。拥有建筑工程施工总承包特级资质，建筑甲级设计资质，公路、市政施工总承包一级资质，以及桥梁、隧道、机电、装修等多项一级专业资质。
据理解，广东省拥有建筑工程施工总承包特级资质的企业仅有20家旁边，建星建造是珠海市唯一一家拥有该项资质的建工企业。
在中报中，打造新能源科技平台，是仅次于建工平台的第二大业务抓手，此前建艺集团早有所涉足。2017年初，建艺集团就参投过从事地热能综合开拓利用的陆特能源。
根据其计策，新能源科技的重点任务在于开展能源研究及能源办理方案的供应，承接新能源基建及城市聪慧信息化业务。今年4月，建艺集团成立了全资子公司广东建艺新能源科技有限公司，并在内部设立了新能源研究院。6月，建艺新能源与晶晟集团签署了关于地面集中式和分布式光伏产品的计策互助框架协议。据公开资料显示，晶晟集团是天下领先的光伏跟踪支架、固定支架及BIPV系统制造商和解决方案供应商。
上半年建艺集团还成立了广东建艺成本管理有限公司作为集团专注于家当投资与成本运营的管理平台，并在商业发展领域成立了一批涵盖酒店及人才公寓管理、家当园运营、商业管理、零售品牌四大业务的子公司。
不丢脸出，上半年建艺集团的一系列布局，都是按照管理层的方案，向着“成为城市培植、运营于一体的适度干系多元化企业集团”的计策目标逐步推进。
随着新业务的渐次落地，在做大建工主业的同时，建艺集团业务构造更加多元。“新建艺”下半年是否会带来更多的惊喜，不妨拭目以待。
本文源自挖贝网
